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惟上

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 150 筆成交，單價中位 70.5 萬/坪，成交區間 2021-11-20～2026-05-16。

單價中位
70.5 萬/坪
單價區間
56.75–88.34 萬/坪
總價中位
6,510 萬
成交筆數
150 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 70.5 萬/坪，西屯區成屋實價中位 27.2 萬/坪
預售溢價 +159.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%150 / 150 筆
車位中位價440 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,070 萬總價中位 6,510 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（70.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20217169.7
20225570.8
20231073.8
20241181.1
2025287.9
2026186.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-16 臺中市西屯區惠政街 7,889 萬 86.49 97.4 3房・十一層/32
2025-02-23 臺中市西屯區惠政街 8,008 萬 87.88 97.4 3房・二十二層/32
2025-01-24 臺中市西屯區惠政街 8,745 萬 87.51 104.58 3房・十層/32
2024-09-05 臺中市西屯區惠政街 7,370 萬 80.63 97.4 3房・十三層/32
2024-07-31 臺中市西屯區惠政街 6,385 萬 82.77 84.98 3房・十九層/32
2024-05-26 臺中市西屯區惠政街 7,675 萬 84.21 97.4 3房・二十九層/32
2024-05-19 臺中市西屯區惠政街 8,001 萬 81.19 104.58 3房・十二層/32
2024-04-13 臺中市西屯區惠政街 7,991 萬 81.08 104.58 3房・十一層/32
2024-04-10 臺中市西屯區惠政街 8,056 萬 81.78 104.58 3房・十八層/32
2024-02-21 臺中市西屯區惠政街 7,405 萬 81.04 97.4 3房・二十八層/32
2024-02-16 臺中市西屯區惠政街 7,189 萬 79.21 97.4 3房・十八層/32
2024-01-21 臺中市西屯區惠政街 6,295 萬 81.37 84.89 3房・二十八層/32
2024-01-05 臺中市西屯區惠政街 5,658 萬 71.08 86.73 3房・十二層/32
2024-01-03 臺中市西屯區惠政街 5,682 萬 71.4 86.73 3房・十五層/32
2023-12-30 臺中市西屯區惠政街 5,617 萬 71.83 85.37 3房・二十層/32
2023-07-23 臺中市西屯區惠政街 7,906 萬 80.16 104.58 3房・二十八層/32
2023-06-05 臺中市西屯區惠政街 7,632 萬 78.71 104.58 3房・十五層/32
2023-05-02 臺中市西屯區惠政街 5,686 萬 73.17 84.98 3房・十二層/32
2023-04-25 臺中市西屯區惠政街 6,688 萬 73.33 97.4 3房・十九層/32
2023-04-23 臺中市西屯區惠政街 5,481 萬 69.97 85.37 3房・二十一層/32
2023-04-21 臺中市西屯區惠政街 7,622 萬 77.08 104.58 3房・十九層/32
2023-04-16 臺中市西屯區惠政街 6,843 萬 74.44 97.4 3房・二十五層/32
2023-03-04 臺中市西屯區惠政街 5,566 萬 71.14 85.37 3房・二十四層/32
2023-01-08 臺中市西屯區惠政街 5,730 萬 73.77 84.98 3房・十八層/32
2022-12-04 臺中市西屯區惠政街 5,826 萬 75.05 85.03 3房・二十四層/32
2022-11-24 臺中市西屯區惠政街 6,603 萬 72.33 97.4 3房・十二層/32
2022-11-08 臺中市西屯區惠政街 7,587 萬 76.71 104.58 3房・十五層/32
2022-09-18 臺中市西屯區惠政街 5,351 萬 66.96 86.72 3房・六層/32
2022-09-16 臺中市西屯區惠政街 7,471 萬 75.45 104.58 3房・十五層/32
2022-09-09 臺中市西屯區惠政街 7,612 萬 76.98 104.58 3房・十八層/32
2022-08-26 臺中市西屯區惠政街 6,893 萬 75.73 97.4 3房・三十層/32
2022-08-04 臺中市西屯區惠政街 7,557 萬 76.38 104.58 3房・十二層/32
2022-07-23 臺中市西屯區惠政街 6,563 萬 72.8 97.4 3房・十七層/32
2022-07-19 臺中市西屯區惠政街 6,628 萬 72.62 97.4 3房・十二層/32
2022-05-30 臺中市西屯區惠政街 6,978 萬 76.03 97.4 3房・三十層/32
2022-04-29 臺中市西屯區惠政街 6,558 萬 72.74 97.4 3房・十六層/32
2022-04-22 臺中市西屯區惠政街 7,401 萬 74.69 104.58 3房・七層/32
2022-04-16 臺中市西屯區惠政街 6,518 萬 71.33 97.4 3房・四層/32
2022-04-14 臺中市西屯區惠政街 6,698 萬 73.45 97.4 3房・二十層/32
2022-04-03 臺中市西屯區惠政街 6,450 萬 71.47 97.4 3房・二十二層/32
2022-03-26 臺中市西屯區惠政街 6,295 萬 68.72 97.4 3房・十一層/32
2022-03-20 臺中市西屯區惠政街 7,060 萬 71.65 104.58 3房・二十一層/32
2022-03-19 臺中市西屯區惠政街 6,370 萬 69.83 96.91 3房・二十一層/32
2022-03-19 臺中市西屯區惠政街 7,045 萬 71.49 104.58 3房・二十層/32
2022-03-17 臺中市西屯區惠政街 6,270 萬 68.42 97.4 3房・十三層/32
2022-03-17 臺中市西屯區惠政街 6,335 萬 69.42 96.91 3房・十八層/32
2022-03-14 臺中市西屯區惠政街 5,670 萬 72.56 85.37 3房・三十層/32
2022-03-13 臺中市西屯區惠政街 5,105 萬 63.66 86.73 3房・八層/32
2022-03-12 臺中市西屯區惠政街 5,180 萬 64.66 86.73 3房・十八層/32
2022-03-12 臺中市西屯區惠政街 6,365 萬 69.54 97.4 3房・十六層/32
2022-03-11 臺中市西屯區惠政街 5,165 萬 64.46 86.73 3房・十六層/32
2022-03-10 臺中市西屯區惠政街 5,590 萬 71.46 85.37 3房・二十六層/32
2022-03-08 臺中市西屯區惠政街 6,510 萬 71.24 97.4 3房・二十五層/32
2022-03-07 臺中市西屯區惠政街 1.03 億 74.58 144.17 4房・三十一層/32
2022-03-06 臺中市西屯區惠政街 6,430 萬 70.56 96.88 3房・十四層/32
2022-03-02 臺中市西屯區惠政街 9,880 萬 73.08 141.58 4房・三十二層/32
2022-03-02 臺中市西屯區惠政街 9,122 萬 88.05 112.43 3房・三十二層/32
2022-03-02 臺中市西屯區惠政街 8,859 萬 88.34 106.34 3房・三十二層/32
2022-02-25 臺中市西屯區惠政街 7,895 萬 77.34 110.68 3房・六層/32
2022-02-16 臺中市西屯區惠政街 5,410 萬 69.37 84.98 3房・十四層/32
2022-02-15 臺中市西屯區惠政街 6,510 萬 71.24 97.4 3房・二十九層/32
2022-02-13 臺中市西屯區惠政街 9,950 萬 73.49 141.84 4房・三十二層/32
2022-01-30 臺中市西屯區惠政街 6,400 萬 69.95 97.4 3房・二十四層/32
2022-01-29 臺中市西屯區惠政街 5,230 萬 66.91 84.98 3房・五層/32
2022-01-29 臺中市西屯區惠政街 6,870 萬 68.94 104.58 3房・十三層/32
2022-01-28 臺中市西屯區惠政街 6,305 萬 68.83 97.4 3房・二十層/32
2022-01-24 臺中市西屯區惠政街 6,195 萬 67.54 97.4 3房・七層/32
2022-01-23 臺中市西屯區惠政街 5,370 萬 68.78 85.03 3房・二十二層/32
2022-01-22 臺中市西屯區惠政街 5,540 萬 70.78 85.37 3房・二十九層/32
2022-01-21 臺中市西屯區惠政街 5,234 萬 66.96 84.98 3房・六層/32
2022-01-20 臺中市西屯區惠政街 7,035 萬 69.86 104.58 3房・十七層/32
2022-01-15 臺中市西屯區惠政街 4,590 萬 56.75 86.72 3房・四層/32
2022-01-13 臺中市西屯區惠政街 6,845 萬 68.68 104.58 3房・五層/32
2022-01-10 臺中市西屯區惠政街 5,310 萬 68 84.98 3房・十六層/32
2022-01-08 臺中市西屯區惠政街 6,870 萬 68.94 104.58 3房・八層/32
2022-01-08 臺中市西屯區惠政街 6,880 萬 69.06 104.58 3房・五層/32
2022-01-07 臺中市西屯區惠政街 7,165 萬 70.19 110.68 3房・十六層/32
2022-01-05 臺中市西屯區惠政街 6,220 萬 67.84 97.4 3房・十層/32
2022-01-03 臺中市西屯區惠政街 5,465 萬 70.09 85.03 3房・二十七層/32
2021-12-31 臺中市西屯區惠政街 5,515 萬 69.68 85.03 3房・二十五層/32
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