潮尚居
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 35.4 萬/坪，成交區間 2021-08-22～2022-01-14。
單價中位
35.4 萬/坪
單價區間
33.54–39.99 萬/坪
總價中位
1,660 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 35.4 萬/坪，西屯區成屋實價中位 27.2 萬/坪
預售溢價 +30.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價285 萬坡道平面 · 15 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,477 萬總價中位 1,660 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 35.4 |
| 2022 | 2 | 34 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-14 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,459 萬 | 33.54 | 49.18 | 3房・八層/19 |
| 2022-01-14 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,475 萬 | 33.95 | 49.18 | 3房・八層/19 |
| 2021-10-15 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,996 萬 | 39.99 | 61.91 | 3房・十六層/19 |
| 2021-10-06 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,966 萬 | 39.99 | 61.91 | 3房・十六層/19 |
| 2021-09-28 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,625 萬 | 34.2 | 54.18 | 3房・二層/19 |
| 2021-09-25 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,768 萬 | 35.38 | 56.91 | 3房・二層/19 |
| 2021-09-10 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,770 萬 | 35.43 | 56.91 | 3房・三層/19 |
| 2021-09-08 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,633 萬 | 37.34 | 49.18 | 3房・二層/19 |
| 2021-08-30 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,649 萬 | 34.57 | 57.73 | 3房・二層/19 |
| 2021-08-30 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,837 萬 | 35.24 | 61.91 | 3房・二層/19 |
| 2021-08-23 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,479 萬 | 34.7 | 47.73 | 3房・二層/19 |
| 2021-08-22 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,660 萬 | 35.55 | 51.91 | 3房・四層/19 |
| 2021-08-22 | 臺中市西屯區黎明路三段 | 1,757 萬 | 37.87 | 51.91 | 3房・二層/19 |
預售屋・房產知識庫
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