久樘宸陽
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 105 筆成交，單價中位 36.5 萬/坪，成交區間 2022-01-15～2023-08-11。
單價中位
36.5 萬/坪
單價區間
33.22–43.81 萬/坪
總價中位
1,617 萬
成交筆數
105 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 36.5 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +75.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%105 / 105 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,432 萬總價中位 1,617 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 99 | 36.5 |
| 2023 | 6 | 43.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-11 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,822 萬 | 42.04 | 46 | 3房・十二層/15 |
| 2023-08-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,735 萬 | 42.05 | 44.03 | 3房・十二層/15 |
| 2023-07-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,730 萬 | 42.05 | 44.03 | 3房・十三層/15 |
| 2023-07-19 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,792 萬 | 43.54 | 43.97 | 3房・十一層/15 |
| 2023-04-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,782 萬 | 43.54 | 43.97 | 3房・十三層/15 |
| 2023-02-24 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,875 萬 | 43.53 | 45.77 | 3房・十二層/15 |
| 2022-12-31 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,740 萬 | 42.05 | 44.03 | 3房・十三層/15 |
| 2022-12-24 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,800 萬 | 42.05 | 45.7 | 3房・十二層/15 |
| 2022-11-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,795 萬 | 42.05 | 45.7 | 3房・十一層/15 |
| 2022-10-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,740 萬 | 42 | 44.2 | 3房・十四層/15 |
| 2022-10-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,768 萬 | 42.95 | 44.03 | 3房・十四層/15 |
| 2022-10-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,807 萬 | 43.81 | 44.2 | 3房・十四層/15 |
| 2022-09-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 3,632 萬 | 43.27 | 89.97 | 6房・十二層/15 |
| 2022-09-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 3,560 萬 | 43.28 | 88.17 | 6房・十層/15 |
| 2022-09-14 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,190 萬 | 42.04 | 57.88 | 3房・十三層/15 |
| 2022-09-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,207 萬 | 42.02 | 57.83 | 4房・十二層/15 |
| 2022-09-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,730 萬 | 40.23 | 45.7 | 3房・八層/15 |
| 2022-08-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,840 萬 | 37.04 | 52.54 | 4房・五層/15 |
| 2022-07-31 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,707 萬 | 40.02 | 45.7 | 3房・九層/15 |
| 2022-07-22 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,760 萬 | 35.16 | 52.54 | 4房・二層/15 |
| 2022-07-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,672 萬 | 40.55 | 43.97 | 3房・六層/15 |
| 2022-07-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,680 萬 | 35.04 | 50.7 | 3房・四層/15 |
| 2022-06-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,677 萬 | 41.02 | 44.03 | 3房・十一層/15 |
| 2022-06-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,477 萬 | 34.05 | 45.7 | 3房・三層/15 |
| 2022-06-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,082 萬 | 40.02 | 57.88 | 3房・十一層/15 |
| 2022-06-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,455 萬 | 33.22 | 45.7 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,543 萬 | 35.24 | 46 | 3房・三層/15 |
| 2022-05-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,660 萬 | 38.54 | 45.7 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,033 萬 | 39.01 | 57.88 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,845 萬 | 38.52 | 50.66 | 4房・六層/15 |
| 2022-04-30 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,863 萬 | 39.01 | 50.7 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,487 萬 | 34.05 | 46 | 3房・三層/15 |
| 2022-04-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,732 萬 | 36.04 | 50.66 | 4房・三層/15 |
| 2022-04-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,633 萬 | 37.94 | 46 | 3房・九層/15 |
| 2022-04-17 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,553 萬 | 37.52 | 44.03 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,583 萬 | 36.53 | 46 | 3房・六層/15 |
| 2022-04-12 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,992 萬 | 38.07 | 57.88 | 3房・十層/15 |
| 2022-04-12 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,573 萬 | 38.2 | 44.03 | 3房・十層/15 |
| 2022-04-10 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,040 萬 | 38.75 | 57.83 | 4房・十層/15 |
| 2022-04-07 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,405 萬 | 33.77 | 44.2 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,505 萬 | 35.04 | 45.7 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,020 萬 | 38.25 | 57.88 | 3房・十二層/15 |
| 2022-04-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,107 萬 | 38.73 | 59.71 | 4房・八層/15 |
| 2022-03-27 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,487 萬 | 34.64 | 45.77 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-27 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,475 萬 | 35.52 | 44.2 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,503 萬 | 36.23 | 43.97 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-22 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,608 萬 | 38.81 | 43.97 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-20 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,565 萬 | 38.18 | 43.97 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-18 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,592 萬 | 38.92 | 43.97 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-12 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,837 萬 | 38.82 | 53.17 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,692 萬 | 35.23 | 50.66 | 4房・四層/15 |
| 2022-03-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,922 萬 | 36.35 | 57.88 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,535 萬 | 37.3 | 44.03 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,560 萬 | 37.82 | 44.2 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,577 萬 | 36.71 | 45.77 | 3房・六層/15 |
| 2022-02-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,403 萬 | 33.32 | 44.03 | 3房・三層/15 |
| 2022-02-19 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,447 萬 | 35.04 | 44.2 | 3房・四層/15 |
| 2022-02-19 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,618 萬 | 37.3 | 46 | 3房・六層/15 |
| 2022-02-18 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,485 萬 | 35.81 | 44.03 | 3房・六層/15 |
| 2022-02-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,777 萬 | 38.82 | 51.37 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,565 萬 | 37.82 | 44.2 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,640 萬 | 38.22 | 45.77 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,518 萬 | 36.41 | 44.2 | 3房・十一層/15 |
| 2022-02-12 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,617 萬 | 34.51 | 51.21 | 3房・五層/15 |
| 2022-02-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,448 萬 | 34.94 | 44.03 | 3房・七層/15 |
| 2022-02-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,977 萬 | 37.84 | 57.88 | 3房・九層/15 |
| 2022-02-08 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,493 萬 | 35.6 | 44.2 | 3房・十三層/15 |
| 2022-02-08 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,492 萬 | 35.85 | 44.2 | 3房・七層/15 |
| 2022-02-08 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,532 萬 | 36.52 | 44.2 | 3房・十五層/15 |
| 2022-02-07 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,495 萬 | 34.72 | 45.77 | 3房・三層/15 |
| 2022-02-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,399 萬 | 33.94 | 43.97 | 3房・二層/15 |
| 2022-02-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,532 萬 | 35.42 | 45.77 | 3房・五層/15 |
| 2022-01-30 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,423 萬 | 34.32 | 43.97 | 3房・四層/15 |
| 2022-01-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,390 萬 | 33.23 | 44.2 | 3房・二層/15 |
| 2022-01-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 3,387 萬 | 36.09 | 101.8 | 7房・十五層/15 |
| 2022-01-28 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,378 萬 | 33.32 | 44.03 | 3房・四層/15 |
| 2022-01-27 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,493 萬 | 35.82 | 43.97 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-27 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,493 萬 | 36.23 | 43.97 | 3房・七層/15 |
| 2022-01-26 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,415 萬 | 34.24 | 43.97 | 3房・四層/15 |
| 2022-01-26 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,702 萬 | 35.31 | 50.7 | 3房・五層/15 |