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名硯森玥

臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2019-09-30～2020-09-04。

單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
23.89–31.61 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +24.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%57 / 57 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位877 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20193925.6
20201826.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-09-04 臺中市豐原區博安段20地號 976 萬 25.73 42.87 3房・十五層/15
2020-09-04 臺中市豐原區博安段20地號 1,032 萬 26.16 44.1 3房・十五層/15
2020-08-18 臺中市豐原區博安段20地號 980 萬 26.16 42.87 3房・三層/15
2020-08-14 臺中市豐原區博安段20地號 910 萬 25.41 41.08 3房・二層/15
2020-04-07 臺中市豐原區博安段20地號 1,020 萬 26.22 44.33 3房・十五層/15
2020-04-07 臺中市豐原區博安段20地號 1,078 萬 26.71 45.5 3房・十五層/15
2020-03-30 臺中市豐原區博安段20地號 958 萬 25.46 42.52 3房・二層/15
2020-03-04 臺中市豐原區博安段20地號 1,000 萬 25.85 42.87 3房・五層/15
2020-03-04 臺中市豐原區博安段20地號 1,040 萬 26.22 44.33 3房・十二層/15
2020-03-02 臺中市豐原區博安段20地號 1,007 萬 25.55 44.33 3房・十一層/15
2020-02-03 臺中市豐原區博安段20地號 1,006 萬 26.95 42.87 3房・十四層/15
2020-02-02 臺中市豐原區博安段20地號 990 萬 26.46 42.87 3房・六層/15
2020-02-01 臺中市豐原區博安段20地號 1,030 萬 26.51 44.33 3房・十三層/15
2020-01-14 臺中市豐原區博安段20地號 1,000 萬 25.63 44.33 3房・十四層/15
2020-01-14 臺中市豐原區博安段20地號 1,060 萬 26.48 45.5 3房・十四層/15
2020-01-14 臺中市豐原區博安段20地號 1,040 萬 26.98 44.1 3房・十四層/15
2020-01-13 臺中市豐原區博安段20地號 980 萬 25.05 44.33 3房・七層/15
2020-01-08 臺中市豐原區博安段20地號 966 萬 24.64 44.33 3房・五層/15
2019-12-30 臺中市豐原區博安段20地號 998 萬 25.45 44.1 3房・四層/15
2019-12-28 臺中市豐原區博安段20地號 955 萬 24.32 44.33 3房・三層/15
2019-12-27 臺中市豐原區博安段20地號 983 萬 25.14 44.33 3房・八層/15
2019-12-24 臺中市豐原區博安段20地號 1,000 萬 25.51 44.1 3房・三層/15
2019-12-18 臺中市豐原區博安段20地號 1,000 萬 26.46 42.87 3房・十一層/15
2019-12-17 臺中市豐原區博安段20地號 1,020 萬 25.35 45.5 3房・五層/15
2019-12-17 臺中市豐原區博安段20地號 1,050 萬 25.92 45.5 3房・十二層/15
2019-12-14 臺中市豐原區博安段20地號 970 萬 25.85 42.87 3房・九層/15
2019-12-12 臺中市豐原區博安段20地號 991 萬 26.49 42.87 3房・十三層/15
2019-12-12 臺中市豐原區博安段20地號 1,037 萬 26.89 44.1 3房・十三層/15
2019-12-03 臺中市豐原區博安段20地號 975 萬 26.01 42.87 3房・八層/15
2019-12-02 臺中市豐原區博安段20地號 988 萬 25.28 44.33 3房・十層/15
2019-12-02 臺中市豐原區博安段20地號 988 萬 26.4 42.87 3房・十層/15
2019-11-30 臺中市豐原區博安段20地號 1,030 萬 26.39 44.1 3房・十一層/15
2019-11-22 臺中市豐原區博安段20地號 1,020 萬 25.81 44.1 3房・七層/15
2019-11-22 臺中市豐原區博安段20地號 998 萬 26.71 42.87 3房・十二層/15
2019-11-20 臺中市豐原區博安段20地號 1,038 萬 25.86 45.5 3房・十三層/15
2019-11-15 臺中市豐原區博安段20地號 950 萬 23.89 44.33 3房・四層/15
2019-11-15 臺中市豐原區博安段20地號 1,000 萬 25.07 45.5 3房・六層/15
2019-11-14 臺中市豐原區博安段20地號 1,038 萬 26.63 44.1 3房・十二層/15
2019-11-12 臺中市豐原區博安段20地號 1,210 萬 31.61 44.16 3房・一層/15
2019-11-08 臺中市豐原區博安段20地號 998 萬 26.04 44.1 3房・六層/15
2019-11-06 臺中市豐原區博安段20地號 1,050 萬 25.64 45.5 3房・十層/15
2019-11-04 臺中市豐原區博安段20地號 970 萬 25.55 42.87 3房・七層/15
2019-11-02 臺中市豐原區博安段20地號 1,015 萬 26.25 44.1 3房・九層/15
2019-11-02 臺中市豐原區博安段20地號 1,020 萬 26.39 44.1 3房・十層/15
2019-10-30 臺中市豐原區博安段20地號 990 萬 25.05 44.33 3房・六層/15
2019-10-29 臺中市豐原區博安段20地號 1,003 萬 25.6 44.1 3房・八層/15
2019-10-26 臺中市豐原區博安段20地號 1,018 萬 25.02 45.5 3房・八層/15
2019-10-22 臺中市豐原區博安段20地號 1,010 萬 25.34 44.33 3房・九層/15
2019-10-22 臺中市豐原區博安段20地號 1,040 萬 25.35 45.5 3房・九層/15
2019-10-10 臺中市豐原區博安段20地號 990 萬 24.51 45.5 3房・四層/15
2019-10-10 臺中市豐原區博安段20地號 1,022 萬 24.85 45.5 3房・七層/15
2019-10-09 臺中市豐原區博安段20地號 1,001 萬 25.54 44.1 3房・五層/15
2019-10-05 臺中市豐原區博安段20地號 1,038 萬 25.58 45.5 3房・十一層/15
2019-10-04 臺中市豐原區博安段20地號 990 萬 24.51 45.5 3房・三層/15
2019-10-04 臺中市豐原區博安段20地號 1,152 萬 29.93 43.81 3房・一層/15
2019-10-01 臺中市豐原區博安段20地號 910 萬 24.39 42.8 3房・二層/15
2019-09-30 臺中市豐原區博安段20號 888 萬 24.81 41.35 3房・二層/15
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