大宅豐鼎
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 183 筆成交，單價中位 48.6 萬/坪，成交區間 2022-09-15～2026-04-10。
單價中位
48.6 萬/坪
單價區間
40.07–53.86 萬/坪
總價中位
2,218 萬
成交筆數
183 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 48.6 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +133.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%183 / 183 筆
車位中位價310 萬坡道平面 · 18.8 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,900 萬總價中位 2,218 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（48.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 22 | 48.9 |
| 2023 | 64 | 49.5 |
| 2024 | 90 | 48.1 |
| 2025 | 5 | 43.6 |
| 2026 | 2 | 50 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,705 萬 | 50 | 62.54 | 4房・十三層/28 |
| 2026-02-28 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,086 萬 | 49.99 | 46.94 | 3房・二十四層/28 |
| 2025-12-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,615 萬 | 43.69 | 69.31 | 4房・四層/28 |
| 2025-05-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,325 萬 | 43.41 | 59.75 | 4房・三層/28 |
| 2025-04-11 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,130 萬 | 42.7 | 60.99 | 3房・三層/28 |
| 2025-03-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,338 萬 | 48.2 | 53.16 | 4房・十五層/28 |
| 2025-03-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,236 萬 | 43.62 | 62.54 | 4房・三層/28 |
| 2024-12-19 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,530 萬 | 42.12 | 69.17 | 4房・二層/28 |
| 2024-12-06 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,287 萬 | 49 | 51.4 | 3房・十一層/28 |
| 2024-12-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 3,026 萬 | 48.4 | 78.59 | 4房・九層/28 |
| 2024-11-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,500 萬 | 47.78 | 62.58 | 4房・十二層/28 |
| 2024-11-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,500 萬 | 47.83 | 62.54 | 4房・十二層/28 |
| 2024-11-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,128 萬 | 44.04 | 53.42 | 4房・四層/28 |
| 2024-10-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,118 萬 | 43.77 | 53.47 | 4房・四層/28 |
| 2024-10-18 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,019 萬 | 40.07 | 60.99 | 3房・二層/28 |
| 2024-10-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,047 萬 | 50 | 47.56 | 3房・十三層/28 |
| 2024-08-31 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,368 萬 | 46.66 | 60.8 | 3房・七層/28 |
| 2024-08-30 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,700 萬 | 42 | 47.56 | 3房・二層/28 |
| 2024-08-29 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,646 萬 | 46.02 | 69.17 | 4房・五層/28 |
| 2024-08-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,450 萬 | 48.61 | 60.8 | 3房・九層/28 |
| 2024-07-11 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,102 萬 | 43.75 | 53.12 | 4房・二層/28 |
| 2024-07-07 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,317 萬 | 50.62 | 56.51 | 3房・十二層/28 |
| 2024-07-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,638 萬 | 48.84 | 59.75 | 4房・十三層/28 |
| 2024-06-28 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,500 萬 | 47.83 | 62.54 | 4房・九層/28 |
| 2024-06-26 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,533 萬 | 48.54 | 62.58 | 4房・十六層/28 |
| 2024-06-25 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,800 萬 | 47.49 | 69.17 | 4房・七層/28 |
| 2024-06-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,080 萬 | 44.84 | 51.57 | 3房・六層/28 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,415 萬 | 50 | 53.12 | 4房・二十一層/28 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,597 萬 | 50 | 62.58 | 4房・二十一層/28 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 3,396 萬 | 50.19 | 78.59 | 4房・二十六層/28 |
| 2024-06-20 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,072 萬 | 50.15 | 46.94 | 3房・十二層/28 |
| 2024-06-19 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,291 萬 | 50.13 | 56.36 | 3房・十二層/28 |
| 2024-06-17 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,306 萬 | 45.22 | 62.54 | 4房・六層/28 |
| 2024-06-14 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,158 萬 | 46.69 | 51.57 | 3房・七層/28 |
| 2024-06-10 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,255 萬 | 50.5 | 56.36 | 3房・十三層/28 |
| 2024-06-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,328 萬 | 47.4 | 60.99 | 3房・十層/28 |
| 2024-06-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,380 萬 | 45.04 | 62.58 | 4房・六層/28 |
| 2024-06-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,422 萬 | 47.83 | 62.58 | 4房・十三層/28 |
| 2024-06-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,305 萬 | 50.5 | 56.36 | 3房・十四層/28 |
| 2024-06-01 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,305 萬 | 50.5 | 56.36 | 3房・十四層/28 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,038 萬 | 43.84 | 51.57 | 3房・五層/28 |
| 2024-05-17 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,270 萬 | 42.2 | 59.89 | 4房・四層/28 |
| 2024-05-17 | 臺中市豐原區愛國街 | 1,988 萬 | 43.84 | 51.57 | 3房・四層/28 |
| 2024-05-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,175 萬 | 47.09 | 51.57 | 3房・八層/28 |
| 2024-05-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,175 萬 | 47.09 | 51.57 | 3房・八層/28 |
| 2024-05-06 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,128 萬 | 44.35 | 53.12 | 4房・五層/28 |
| 2024-05-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,643 萬 | 43.57 | 69.17 | 4房・二層/28 |
| 2024-05-05 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,652 萬 | 43.75 | 69.17 | 4房・二層/28 |
| 2024-05-04 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,320 萬 | 42.4 | 59.89 | 4房・四層/28 |
| 2024-05-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,405 萬 | 44.01 | 59.75 | 4房・五層/28 |
| 2024-05-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,617 萬 | 45.44 | 69.17 | 4房・六層/28 |
| 2024-05-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,428 萬 | 49.34 | 53.16 | 4房・二十八層/28 |
| 2024-04-30 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,027 萬 | 43.34 | 51.57 | 3房・三層/28 |
| 2024-04-27 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,488 萬 | 47.51 | 62.58 | 4房・十層/28 |
| 2024-04-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,150 萬 | 43.85 | 60.8 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-23 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,180 萬 | 49.83 | 56.36 | 3房・十五層/28 |
| 2024-04-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,664 萬 | 43.99 | 69.17 | 4房・五層/28 |
| 2024-04-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,100 萬 | 46.99 | 56.51 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-13 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,688 萬 | 50.05 | 65.78 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-04-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,130 萬 | 44.35 | 53.16 | 4房・五層/28 |
| 2024-04-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,040 萬 | 43.89 | 51.57 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,120 萬 | 45.97 | 51.4 | 3房・五層/28 |
| 2024-03-31 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,161 萬 | 46.02 | 51.38 | 3房・六層/28 |
| 2024-03-31 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,088 萬 | 49.06 | 56.51 | 3房・九層/28 |
| 2024-03-28 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,606 萬 | 48.14 | 75.82 | 3房・十一層/28 |
| 2024-03-22 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,289 萬 | 50.07 | 56.36 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-03-22 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,279 萬 | 50.21 | 56.36 | 3房・二十六層/28 |
| 2024-03-22 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,294 萬 | 50.21 | 56.36 | 3房・二十七層/28 |
| 2024-03-21 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,213 萬 | 50.18 | 56.36 | 3房・二十六層/28 |
| 2024-03-16 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,970 萬 | 49.27 | 69.17 | 4房・二十層/28 |
| 2024-03-15 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,645 萬 | 46 | 69.17 | 4房・七層/28 |
| 2024-03-10 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,886 萬 | 48.4 | 69.17 | 4房・八層/28 |
| 2024-03-09 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,066 萬 | 48.93 | 46.94 | 3房・九層/28 |
| 2024-03-07 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,827 萬 | 49.48 | 69.31 | 4房・二十四層/28 |
| 2024-03-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,030 萬 | 49.57 | 46.94 | 3房・九層/28 |
| 2024-03-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,350 萬 | 50.44 | 56.51 | 3房・二十二層/28 |
| 2024-03-03 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,100 萬 | 50.63 | 46.94 | 3房・十八層/28 |
| 2024-03-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,350 萬 | 50.44 | 56.51 | 3房・十八層/28 |
| 2024-03-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,350 萬 | 50.44 | 56.51 | 3房・十九層/28 |
| 2024-03-02 | 臺中市豐原區愛國街 | 2,350 萬 | 50.44 | 56.51 | 3房・二十層/28 |