總財向陽A+
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2023-12-13～2024-05-30。
單價中位
32 萬/坪
單價區間
31.6–38.17 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 32 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +53.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交31%5 / 16 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 4 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位820 萬總價中位 820 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 31.9 |
| 2024 | 1 | 38.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 785 萬 | 38.17 | 20.57 | 2房・一層/5 |
| 2023-12-30 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 770 萬 | 31.91 | 24.13 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-26 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 960 萬 | 31.99 | 29.96 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-26 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 960 萬 | 31.99 | 29.96 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-25 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 778 萬 | 32.61 | 23.86 | 2房・三層/5 |
| 2023-12-25 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 920 萬 | 32.7 | 27.87 | 2房・三層/5 |
| 2023-12-21 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 778 萬 | 32.61 | 23.86 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-21 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 745 萬 | 32.75 | 22.75 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-20 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 820 萬 | 31.6 | 25.95 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-20 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 820 萬 | 31.6 | 25.95 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-19 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 760 萬 | 31.86 | 23.86 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-17 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 950 萬 | 31.6 | 29.96 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-17 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 760 萬 | 31.86 | 23.86 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-17 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 840 萬 | 32.38 | 25.95 | 2房・三層/5 |
| 2023-12-15 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 760 萬 | 31.86 | 23.86 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-13 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 950 萬 | 31.6 | 29.96 | 2房・五層/5 |