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贊騰有悅

臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 64 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2023-01-19～2026-03-06。

單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
28.76–37.84 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
64 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +51.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%63 / 64 筆
車位中位價100 萬坡道機械 · 5.4 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位708 萬總價中位 820 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20235031.2
20241132
2025233.7
2026133.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-03-06 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,210 萬 33.21 42.67 3房・二層/7
2025-05-26 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,170 萬 32.69 41.65 3房・四層/7
2025-03-21 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,226 萬 33.72 42.67 3房・六層/7
2024-08-15 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,280 萬 34.89 42.86 3房・五層/7
2024-07-10 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,164 萬 32.51 41.65 3房・二層/7
2024-05-24 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 823 萬 32 27.98 2房・七層/7
2024-04-16 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,236 萬 33.39 42.99 3房・六層/7
2024-03-01 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 800 萬 31.7 27.46 2房・三層/7
2024-02-20 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,126 萬 31.27 41.65 3房・五層/7
2024-02-17 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 828 萬 30.81 29.01 2房・四層/7
2024-02-03 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,098 萬 30.36 41.65 3房・三層/7
2024-01-30 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 763 萬 31.38 27.46 2房・四層/7
2024-01-06 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 792 萬 32.7 27.46 2房・六層/7
2024-01-06 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,255 萬 37.84 39.7 3房・一層/7
2023-12-25 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,295 萬 33.18 48.24 3房・六層/7
2023-12-22 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 785 萬 31.64 27.98 2房・三層/7
2023-12-21 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,246 萬 31.96 48.24 3房・四層/7
2023-12-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 765 萬 31.26 27.61 2房・三層/7
2023-12-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 822 萬 31.83 29.01 2房・二層/7
2023-12-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 785 萬 32.16 27.61 2房・四層/7
2023-11-15 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 790 萬 31.15 27.53 2房・二層/7
2023-11-02 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 778 萬 32.06 27.46 2房・五層/7
2023-10-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 895 萬 36.53 30.88 2房・一層/7
2023-09-19 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 800 萬 30.43 31.79 2房・二層/7
2023-08-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 902 萬 30.55 38.14 2房・二層/7
2023-08-11 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 820 萬 30.92 31.75 2房・三層/7
2023-08-11 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 790 萬 31.15 27.53 2房・四層/7
2023-05-17 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,149 萬 32.01 41.65 3房・七層/7
2023-05-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 804 萬 31.99 27.38 2房・七層/7
2023-05-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,191 萬 32.01 42.99 3房・七層/7
2023-04-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,108 萬 31.01 41.65 3房・六層/7
2023-04-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 742 萬 31.9 26.44 2房・五層/7
2023-04-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,181 萬 32 42.68 3房・七層/7
2023-04-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 859 萬 35.81 30.28 2房・一層/7
2023-04-21 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 828 萬 29.6 32.99 2房・二層/7
2023-03-12 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 687 萬 29.28 26.44 2房・四層/7
2023-03-12 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 778 萬 29.96 29.01 2房・五層/7
2023-03-12 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 790 萬 30.47 29.01 2房・六層/7
2023-03-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 720 萬 29.55 27.38 2房・四層/7
2023-03-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 730 萬 29.79 27.53 2房・三層/7
2023-03-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 713 萬 30.54 26.44 2房・六層/7
2023-03-03 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 750 萬 28.78 29.01 2房・三層/7
2023-02-28 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 910 萬 28.76 38.74 2房・四層/7
2023-02-26 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 812 萬 29.64 32.75 2房・五層/7
2023-02-26 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 809 萬 32 27.53 2房・七層/7
2023-02-24 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,080 萬 28.83 42.67 3房・五層/7
2023-02-24 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 774 萬 31.99 26.44 2房・七層/7
2023-02-21 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,086 萬 29.05 42.99 3房・五層/7
2023-02-15 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 769 萬 29.82 27.98 2房・五層/7
2023-02-15 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 759 萬 29.87 27.61 2房・五層/7
2023-02-15 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 789 萬 30.71 27.98 2房・六層/7
2023-02-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,150 萬 31.17 42.52 3房・七層/7
2023-02-13 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 798 萬 31.42 27.61 2房・七層/7
2023-02-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 754 萬 29.75 27.53 2房・五層/7
2023-02-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 856 萬 32 29.01 2房・七層/7
2023-02-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 807 萬 32 27.46 2房・七層/7
2023-02-08 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 741 萬 32.05 26.3 2房・一層/7
2023-02-06 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 869 萬 31.44 32.99 2房・六層/7
2023-02-03 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 774 萬 30.65 27.53 2房・六層/7
2023-01-31 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,100 萬 29.48 42.99 3房・三層/7
2023-01-31 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 603 萬 30.77 19.6 2房・一層/7
2023-01-31 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 932 萬 32.07 40.6 2房・一層/7
2023-01-31 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 742 萬 32.63 25.06 2房・一層/7
2023-01-19 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 1,100 萬 29.45 42.67 3房・三層/7
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