國聚之璟

臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 120 筆成交，單價中位 39.8 萬/坪，成交區間 2022-03-07～2022-07-15。

單價中位

39.8 萬/坪

單價區間

36.01–44.9 萬/坪

總價中位

1,615 萬

成交筆數

120 筆

預售 vs 龍井區成屋

本建案預售單價中位 39.8 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪

預售溢價 +111.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%120 / 120 筆

車位中位價180 萬坡道平面 · 8.2 坪

車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,435 萬總價中位 1,615 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（39.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-07-15	臺中市龍井區東海街	1,716 萬	42.59	44.29	3房・十八層/21
2022-07-11	臺中市龍井區東海街	1,750 萬	43.93	43.85	3房・二十一層/21
2022-07-01	臺中市龍井區東海街	1,740 萬	43.11	44.41	3房・十八層/21
2022-06-28	臺中市龍井區東海街	1,768 萬	43.88	44.41	3房・二十層/21
2022-06-21	臺中市龍井區東海街	1,760 萬	43.52	44.41	3房・十九層/21
2022-06-18	臺中市龍井區東海街	1,742 萬	43.32	44.29	3房・二十層/21
2022-06-05	臺中市龍井區東海街	1,470 萬	43.41	37.94	3房・二十一層/21
2022-06-01	臺中市龍井區東海街	1,433 萬	42	37.94	3房・十七層/21
2022-05-22	臺中市龍井區東海街	1,448 萬	42.5	37.94	3房・十八層/21
2022-05-22	臺中市龍井區東海街	1,877 萬	43.61	46.91	3房・十八層/21
2022-05-21	臺中市龍井區東海街	1,907 萬	44.38	46.91	3房・二十層/21
2022-05-18	臺中市龍井區東海街	1,892 萬	43.99	46.91	3房・十九層/21
2022-05-16	臺中市龍井區東海街	1,472 萬	43.31	37.94	3房・二十層/21
2022-05-15	臺中市龍井區東海街	1,282 萬	42.39	34.1	2房・十九層/21
2022-05-15	臺中市龍井區東海街	1,695 萬	43.42	43.12	3房・二十一層/21
2022-05-10	臺中市龍井區東海街	1,730 萬	42.98	44.29	3房・十九層/21
2022-05-01	臺中市龍井區東海街	1,626 萬	40.1	44.29	3房・十四層/21
2022-04-29	臺中市龍井區東海街	1,688 萬	41.82	44.29	3房・十六層/21
2022-04-29	臺中市龍井區東海街	1,460 萬	42.9	37.94	3房・十九層/21
2022-04-28	臺中市龍井區東海街	1,702 萬	42.21	44.29	3房・十七層/21
2022-04-26	臺中市龍井區東海街	2,179 萬	44.9	56.52	3房・二十一層/21
2022-04-23	臺中市龍井區東海街	1,830 萬	42.39	46.91	3房・十五層/21
2022-04-21	臺中市龍井區東海街	1,295 萬	42.89	34.1	2房・二十一層/21
2022-04-19	臺中市龍井區東海街	1,861 萬	43.19	46.91	3房・十七層/21
2022-04-17	臺中市龍井區東海街	1,520 萬	36.74	44.84	3房・二層/21
2022-04-17	臺中市龍井區東海街	2,092 萬	44.38	55.14	3房・二十一層/21
2022-04-16	臺中市龍井區東海街	1,309 萬	37.39	38.55	3房・二層/21
2022-04-15	臺中市龍井區東海街	1,262 萬	42	34.1	2房・十八層/21
2022-04-15	臺中市龍井區東海街	1,725 萬	42.69	44.41	3房・十七層/21
2022-04-11	臺中市龍井區東海街	1,615 萬	39.79	44.29	3房・十三層/21
2022-04-11	臺中市龍井區東海街	1,691 萬	41.89	44.41	3房・十五層/21
2022-04-10	臺中市龍井區東海街	1,780 萬	41.1	46.91	3房・十四層/21
2022-04-10	臺中市龍井區東海街	1,236 萬	41.19	34.1	2房・十六層/21
2022-04-08	臺中市龍井區東海街	1,122 萬	36.4	34.1	2房・五層/21
2022-04-08	臺中市龍井區東海街	1,752 萬	38.99	48.29	3房・八層/21
2022-04-08	臺中市龍井區東海街	1,768 萬	40.79	46.91	3房・十三層/21
2022-04-08	臺中市龍井區東海街	1,846 萬	42.81	46.91	3房・十六層/21
2022-04-08	臺中市龍井區東海街	1,941 萬	43.7	48.29	3房・十七層/21
2022-04-07	臺中市龍井區東海街	1,283 萬	37.09	37.97	3房・六層/21
2022-04-07	臺中市龍井區東海街	1,425 萬	41.73	37.94	3房・十六層/21
2022-04-07	臺中市龍井區東海街	1,957 萬	44.1	48.29	3房・十八層/21
2022-04-03	臺中市龍井區東海街	1,925 萬	43.3	48.29	3房・十六層/21
2022-04-02	臺中市龍井區東海街	1,251 萬	41.58	34.1	2房・十七層/21
2022-04-02	臺中市龍井區東海街	1,857 萬	41.61	48.29	3房・十四層/21
2022-04-02	臺中市龍井區東海街	1,711 萬	42.31	44.41	3房・十六層/21
2022-04-01	臺中市龍井區東海街	2,089 萬	42.9	56.52	3房・十五層/21
2022-03-31	臺中市龍井區東海街	2,183 萬	44.5	56.52	3房・十九層/21
2022-03-30	臺中市龍井區東海街	1,487 萬	36.38	44.29	3房・二層/21
2022-03-30	臺中市龍井區東海街	1,505 萬	36.88	44.29	3房・五層/21
2022-03-30	臺中市龍井區東海街	1,845 萬	41.31	48.29	3房・十三層/21
2022-03-29	臺中市龍井區東海街	1,737 萬	39.99	46.91	3房・十層/21
2022-03-28	臺中市龍井區東海街	1,173 萬	38.76	34.1	2房・十一層/21
2022-03-28	臺中市龍井區東海街	1,620 萬	39.79	44.41	3房・十一層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,276 萬	36.68	37.97	3房・四層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,197 萬	39.49	34.1	2房・十四層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,358 萬	39.78	37.97	3房・十三層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,760 萬	40.58	46.91	3房・十二層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,231 萬	40.81	34.1	2房・十五層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	1,287 萬	42.78	34.1	2房・二十層/21
2022-03-24	臺中市龍井區東海街	2,199 萬	44.9	56.52	3房・二十層/21
2022-03-23	臺中市龍井區東海街	1,402 萬	41.29	37.94	3房・十五層/21
2022-03-22	臺中市龍井區東海街	1,185 萬	39.22	34.1	2房・十三層/21
2022-03-22	臺中市龍井區東海街	1,609 萬	39.49	44.41	3房・十層/21
2022-03-21	臺中市龍井區東海街	1,503 萬	36.7	44.41	3房・三層/21
2022-03-21	臺中市龍井區東海街	1,655 萬	38.13	46.91	3房・六層/21
2022-03-21	臺中市龍井區東海街	1,353 萬	39.61	37.97	3房・十二層/21
2022-03-21	臺中市龍井區東海街	1,610 萬	39.65	44.29	3房・十二層/21
2022-03-20	臺中市龍井區東海街	1,360 萬	39.88	37.94	3房・十四層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,624 萬	37.2	46.91	3房・三層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,179 萬	38.99	34.1	2房・十二層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,800 萬	40.18	48.29	3房・九層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,749 萬	40.3	46.91	3房・十一層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,825 萬	40.81	48.29	3房・十一層/21
2022-03-19	臺中市龍井區東海街	1,673 萬	41.4	44.29	3房・十五層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,117 萬	36.01	34.1	2房・三層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,268 萬	36.58	37.97	3房・三層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,508 萬	36.69	44.29	3房・四層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,637 萬	37.08	47.38	3房・二層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,674 萬	38.49	46.91	3房・八層/21
2022-03-18	臺中市龍井區東海街	1,575 萬	38.68	44.29	3房・九層/21

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