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昇祐DNA

臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 19.6 萬/坪，成交區間 2017-08-15～2018-12-29。

單價中位
19.6 萬/坪
單價區間
14.94–30.26 萬/坪
總價中位
505 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 19.6 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +3.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%39 / 40 筆
車位中位價60 萬升降機械 · 6.7 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位444 萬總價中位 505 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20171619.9
20182419.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-12-29 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 475 萬 20.27 27.16 2房・九層/12
2018-12-27 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 488 萬 19.98 28.11 2房・八層/12
2018-12-21 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 688 萬 18.04 41.49 3房・八層/11
2018-12-21 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 466 萬 19.83 27.16 2房・七層/12
2018-12-18 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 710 萬 18.41 42 3房・六層/11
2018-12-18 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 463 萬 18.76 28.17 2房・三層/12
2018-12-14 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 490 萬 19.98 28.21 2房・九層/12
2018-12-09 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 355 萬 22.52 19.79 1房・八層/12
2018-12-05 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 675 萬 18.01 40.83 3房・八層/11
2018-11-19 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 420 萬 14.94 28.11 2房・七層/12
2018-10-22 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 510 萬 18.92 30.47 2房・七層/12
2018-10-20 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 470 萬 19.05 28.21 2房・二層/12
2018-10-17 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 335 萬 21.28 19.61 1房・五層/12
2018-08-29 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 575 萬 30.26 30.55 2房・九層/12
2018-07-27 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 525 萬 19.55 30.47 2房・八層/12
2018-07-08 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 690 萬 17.85 41.97 3房・六層/12
2018-06-28 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 700 萬 19.71 42 3房・五層/11
2018-05-16 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 630 萬 16.14 42 3房・四層/11
2018-05-08 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 463 萬 18.76 28.17 2房・五層/12
2018-04-15 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 525 萬 19.48 30.55 2房・五層/12
2018-03-18 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 360 萬 22.9 19.79 1房・六層/12
2018-02-28 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 688 萬 19.59 41.56 3房・四層/11
2018-01-28 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 345 萬 21.75 19.79 1房・五層/12
2018-01-03 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 670 萬 17.8 40.96 3房・八層/11
2017-12-24 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 504 萬 18.6 30.55 2房・三層/12
2017-12-17 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 545 萬 23.59 30.47 2房・五層/12
2017-11-23 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 550 萬 20.53 30.55 2房・八層/12
2017-11-08 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 683 萬 19.91 40.83 3房・三層/11
2017-11-01 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 494 萬 18.24 30.47 2房・三層/12
2017-10-23 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 475 萬 19.32 28.17 2房・六層/12
2017-09-03 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，9910地號土地 698 萬 20.43 40.83 3房・四層/11
2017-09-03 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 333 萬 20.84 19.79 1房・四層/12
2017-08-25 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 688 萬 18.39 40.83 3房・五層/11
2017-08-25 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 467 萬 18.94 28.17 2房・四層/12
2017-08-23 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 354 萬 22.44 19.79 1房・三層/12
2017-08-22 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，9910地號土地 698 萬 18.68 40.83 3房・七層/11
2017-08-20 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 493 萬 18.2 30.47 2房・四層/12
2017-08-20 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 505 萬 18.64 30.55 2房・四層/12
2017-08-20 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 333 萬 21.13 19.61 1房・四層/12
2017-08-15 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段98，99-10地號土地 540 萬 20.11 30.55 2房・六層/12
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