恆合中山
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 114.5 萬/坪，成交區間 2024-04-25～2024-08-29。
單價中位
114.5 萬/坪
單價區間
96.4–129.07 萬/坪
總價中位
2,660 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 114.5 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +63.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交39%16 / 41 筆
車位中位價240 萬升降機械 · 4.6 坪
車位佔總價7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,248 萬總價中位 2,660 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（114.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,065 萬 | 96.4 | 37.83 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-04 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,120 萬 | 108.97 | 28.63 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-24 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,635 萬 | 119.62 | 33.23 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-15 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,418 萬 | 111 | 33.23 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-07 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,390 萬 | 110.02 | 33.23 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-06 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,205 萬 | 111.94 | 28.63 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-03 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,500 萬 | 110.47 | 22.63 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-02 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,212 萬 | 114.51 | 19.32 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-30 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,163 萬 | 111.97 | 19.32 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,390 萬 | 111.07 | 33.23 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,192 萬 | 113.47 | 19.32 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,430 萬 | 129.07 | 18.83 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-15 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,453 萬 | 112.92 | 33.23 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-15 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,508 萬 | 113.44 | 33.23 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-15 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,291 萬 | 118.6 | 19.32 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-12 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,220 萬 | 114.92 | 19.32 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-11 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,300 萬 | 119.06 | 19.32 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-09 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,271 萬 | 117.56 | 19.32 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-07 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,271 萬 | 117.56 | 19.32 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-06 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,551 萬 | 112.73 | 22.63 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-05 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,429 萬 | 112.43 | 33.23 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-05 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,660 萬 | 117.54 | 22.63 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-02 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,750 萬 | 127.45 | 32.45 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,185 萬 | 113.11 | 19.32 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,620 萬 | 113.65 | 23.05 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,698 萬 | 117.03 | 23.05 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,660 萬 | 117.54 | 22.63 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,971 萬 | 118.03 | 27.65 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-30 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,192 萬 | 113.47 | 19.32 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-30 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,625 萬 | 113.96 | 23.04 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-29 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,570 萬 | 115.96 | 33.23 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-29 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,600 萬 | 117 | 33.23 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-29 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,575 萬 | 117.53 | 33.23 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-29 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,985 萬 | 119.07 | 27.65 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-28 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,615 萬 | 113.43 | 23.05 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-28 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,627 萬 | 113.95 | 23.05 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-28 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,575 萬 | 116.83 | 33.23 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-28 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 3,789 萬 | 127.04 | 36.62 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-27 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,192 萬 | 113.47 | 19.32 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-27 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,320 萬 | 120.1 | 19.32 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-25 | 臺北市中山區集英里錦西街4之1號 | 2,340 萬 | 121.13 | 19.32 | 2房・十一層/15 |