誠美知寓
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 126.8 萬/坪，成交區間 2021-12-24～2022-05-20。
單價中位
126.8 萬/坪
單價區間
116.82–137.04 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 126.8 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +81.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交21%8 / 39 筆
車位中位價220 萬升降機械 · 14.6 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,745 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（126.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 125.9 |
| 2022 | 29 | 128 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,353 萬 | 132.95 | 23.29 | 1房・九層/9 |
| 2022-04-29 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 3,112 萬 | 123.92 | 38.12 | 2房・六層/9 |
| 2022-04-09 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 2,965 萬 | 116.82 | 38.12 | 2房・二層/9 |
| 2022-04-08 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,747 萬 | 127.97 | 13.65 | 1房・九層/9 |
| 2022-04-07 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 3,017 萬 | 119.03 | 38.12 | 2房・三層/9 |
| 2022-04-07 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 2,930 萬 | 124.69 | 23.5 | 2房・七層/9 |
| 2022-04-04 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,050 萬 | 121.07 | 8.67 | 1房・二層/9 |
| 2022-04-04 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,680 萬 | 123.06 | 13.65 | 1房・四層/9 |
| 2022-03-31 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 3,036 萬 | 119.84 | 38.12 | 2房・四層/9 |
| 2022-03-20 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,470 萬 | 137.04 | 10.73 | 1房・九層/9 |
| 2022-03-05 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,100 萬 | 126.84 | 8.67 | 1房・四層/9 |
| 2022-02-20 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,142 萬 | 131.68 | 8.67 | 1房・七層/9 |
| 2022-02-20 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,153 萬 | 132.95 | 8.67 | 1房・九層/9 |
| 2022-02-18 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,153 萬 | 132.95 | 8.67 | 1房・九層/9 |
| 2022-02-13 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,945 萬 | 126.36 | 28.27 | 1房・六層/9 |
| 2022-02-13 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,416 萬 | 132.01 | 10.73 | 1房・七層/9 |
| 2022-02-09 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,360 萬 | 131.45 | 23.29 | 1房・七層/9 |
| 2022-02-04 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,380 萬 | 128.65 | 10.73 | 1房・五層/9 |
| 2022-01-29 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,341 萬 | 125.02 | 10.73 | 1房・四層/9 |
| 2022-01-25 | 臺北市中山區南京東路三段 | 1,747 萬 | 127.97 | 13.65 | 1房・七層/9 |
| 2022-01-21 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,688 萬 | 123.65 | 13.65 | 1房・三層/9 |
| 2022-01-17 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,100 萬 | 126.84 | 8.67 | 1房・四層/9 |
| 2022-01-16 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,088 萬 | 125.45 | 8.67 | 1房・三層/9 |
| 2022-01-15 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,990 萬 | 129.65 | 28.27 | 1房・八層/9 |
| 2022-01-15 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,140 萬 | 131.45 | 8.67 | 1房・八層/9 |
| 2022-01-13 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,115 萬 | 128.56 | 8.67 | 1房・六層/9 |
| 2022-01-13 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,115 萬 | 128.56 | 8.67 | 1房・六層/9 |
| 2022-01-11 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,158 萬 | 133.52 | 8.67 | 1房・八層/9 |
| 2022-01-06 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,696 萬 | 124.23 | 13.65 | 1房・五層/9 |
| 2021-12-31 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,350 萬 | 125.85 | 10.73 | 1房・三層/9 |
| 2021-12-31 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,110 萬 | 127.99 | 8.67 | 1房・五層/9 |
| 2021-12-31 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,390 萬 | 129.58 | 10.73 | 1房・六層/9 |
| 2021-12-31 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,465 萬 | 136.58 | 10.73 | 1房・八層/9 |
| 2021-12-30 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 2,920 萬 | 124.26 | 23.5 | 2房・五層/9 |
| 2021-12-30 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,088 萬 | 125.45 | 8.67 | 1房・三層/9 |
| 2021-12-28 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,338 萬 | 124.74 | 10.73 | 1房・二層/9 |
| 2021-12-25 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,650 萬 | 120.86 | 13.65 | 1房・二層/9 |
| 2021-12-24 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,058 萬 | 121.99 | 8.67 | 1房・二層/9 |
| 2021-12-24 | 臺北市中山區南京東路三段194巷 | 1,110 萬 | 127.99 | 8.67 | 1房・五層/9 |