鼎吉中山
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 115.9 萬/坪，成交區間 2023-12-20～2025-04-22。
單價中位
115.9 萬/坪
單價區間
106.82–127.5 萬/坪
總價中位
4,288 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 115.9 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +65.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交74%28 / 38 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價6.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,185 萬總價中位 4,288 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（115.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 112.5 |
| 2024 | 31 | 115.3 |
| 2025 | 6 | 126.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,921 萬 | 127.5 | 44.37 | 3房・十層/15 |
| 2025-04-08 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,925 萬 | 126.53 | 23.12 | 2房・十三層/15 |
| 2025-03-30 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,885 萬 | 126.51 | 44.37 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-15 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,434 萬 | 114.95 | 44.04 | 3房・四層/15 |
| 2025-01-10 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,638 萬 | 120 | 44.37 | 3房・十二層/15 |
| 2025-01-08 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,139 萬 | 107.65 | 53.06 | 3房・三層/15 |
| 2024-12-25 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,280 萬 | 110.44 | 53.89 | 3房・五層/15 |
| 2024-12-25 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,405 萬 | 113.44 | 53.06 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-18 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,780 萬 | 115.32 | 61.04 | 3房・九層/15 |
| 2024-10-21 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,600 萬 | 117.79 | 22.07 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-27 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,360 萬 | 111.81 | 44.37 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-03 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,600 萬 | 117.76 | 53.06 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-29 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,616 萬 | 112.96 | 23.16 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,598 萬 | 112.38 | 23.12 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,288 萬 | 123.16 | 34.82 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-16 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 3,088 萬 | 121.68 | 31.13 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-12 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,550 萬 | 110.31 | 23.12 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-08 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,579 萬 | 111.56 | 23.12 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-31 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,505 萬 | 121.06 | 42.79 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-31 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,585 萬 | 122.02 | 43.17 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-30 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,980 萬 | 116.8 | 31.09 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-23 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,578 萬 | 111.52 | 23.12 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 3,760 萬 | 106.82 | 35.2 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-20 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,998 萬 | 118.01 | 31.09 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-17 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,860 萬 | 111.83 | 31.13 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-09 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,980 萬 | 116.8 | 31.09 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-07 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,488 萬 | 111.03 | 51.15 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-06 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,500 萬 | 114.97 | 44.37 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-27 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,675 萬 | 119.43 | 53.06 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-04 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,965 萬 | 115.93 | 31.09 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,435 萬 | 117.76 | 43.17 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-21 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,884 萬 | 112.21 | 31.09 | 2房・七層/15 |
| 2024-02-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,490 萬 | 119.32 | 43.17 | 3房・十二層/15 |
| 2024-02-18 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 3,050 萬 | 119.61 | 31.09 | 2房・十四層/15 |
| 2024-02-17 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,650 萬 | 119.23 | 44.37 | 3房・十一層/15 |
| 2024-02-04 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,920 萬 | 113.77 | 31.09 | 2房・八層/15 |
| 2024-01-30 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,741 萬 | 109.91 | 30.05 | 2房・三層/15 |
| 2023-12-20 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,600 萬 | 112.47 | 23.12 | 2房・六層/15 |