台太學
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 126.7 萬/坪，成交區間 2022-02-13～2022-07-09。
單價中位
126.7 萬/坪
單價區間
109.95–132.05 萬/坪
總價中位
2,650 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 126.7 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.4 萬/坪
預售溢價 +57.6%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%4 / 12 筆
車位中位價230 萬其他 · 4 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,525 萬總價中位 2,650 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（126.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 14 | 143.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-09 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號旁 | 2,484 萬 | 120.02 | 20.7 | 2房・四層/13 |
| 2022-06-26 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,650 萬 | 128.04 | 20.7 | 2房・八層/13 |
| 2022-06-18 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,670 萬 | 129 | 20.7 | 2房・九層/13 |
| 2022-04-28 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,525 萬 | 122 | 20.7 | 2房・三層/13 |
| 2022-04-24 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,720 萬 | 131.42 | 20.7 | 2房・十一層/13 |
| 2022-04-09 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,755 萬 | 122 | 24.68 | 2房・五層/13 |
| 2022-02-24 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,963 萬 | 132.05 | 24.68 | 2房・十二層/13 |
| 2022-02-23 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,455 萬 | 121.57 | 20.19 | 2房・四層/13 |
| 2022-02-20 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,720 萬 | 123.3 | 24.18 | 2房・三層/13 |
| 2022-02-19 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,154 萬 | 109.95 | 21.48 | 1房・四層/13 |
| 2022-02-18 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,217 萬 | 126.69 | 17.5 | 1房・十二層/13 |
| 2022-02-13 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,596 萬 | 128.55 | 20.19 | 2房・九層/13 |