國美榕遇
臺北市信義區・預售建案。實價登錄 128 筆成交，單價中位 148.3 萬/坪，成交區間 2024-08-07～2026-05-05。
單價中位
148.3 萬/坪
單價區間
137.13–164.21 萬/坪
總價中位
4,978 萬
成交筆數
128 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 148.3 萬/坪，信義區成屋實價中位 76.2 萬/坪
預售溢價 +94.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%96 / 128 筆
車位中位價345 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價6.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,841 萬總價中位 4,978 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（148.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 60 | 147.7 |
| 2025 | 46 | 148.8 |
| 2026 | 22 | 150.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,477 萬 | 153.12 | 44.44 | 2房・二十二層/23 |
| 2026-05-04 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,961 萬 | 155.03 | 40.7 | 2房・十五層/23 |
| 2026-05-02 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,436 萬 | 150.1 | 45.03 | 2房・二十二層/23 |
| 2026-04-27 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,347 萬 | 150.12 | 44.44 | 2房・十九層/23 |
| 2026-04-26 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,139 萬 | 161.78 | 34.23 | 2房・二十三層/23 |
| 2026-04-14 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,992 萬 | 140.51 | 44.44 | 2房・四層/23 |
| 2026-04-14 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,455 萬 | 149.5 | 23.11 | 2房・四層/23 |
| 2026-04-13 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,200 萬 | 145.71 | 44.44 | 2房・十三層/23 |
| 2026-04-11 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,173 萬 | 144 | 44.44 | 2房・十層/23 |
| 2026-04-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,291 萬 | 144.95 | 45.03 | 2房・十五層/23 |
| 2026-04-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,257 萬 | 146.52 | 44.44 | 2房・十五層/23 |
| 2026-04-03 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,815 萬 | 144.51 | 33.32 | 2房・十一層/23 |
| 2026-04-03 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,933 萬 | 156.77 | 34.23 | 2房・十六層/23 |
| 2026-03-28 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,933 萬 | 156.77 | 34.23 | 2房・十六層/23 |
| 2026-03-15 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,058 萬 | 142.5 | 44.44 | 2房・八層/23 |
| 2026-03-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,478 萬 | 150.49 | 23.11 | 2房・六層/23 |
| 2026-03-07 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,049 萬 | 157.89 | 34.23 | 2房・十九層/23 |
| 2026-02-28 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,869 萬 | 152.48 | 34.23 | 2房・十二層/23 |
| 2026-02-10 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,629 萬 | 147.74 | 47.12 | 3房・四層/23 |
| 2026-02-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,667 萬 | 148.3 | 47.24 | 3房・二層/23 |
| 2026-01-24 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,982 萬 | 158.89 | 34.23 | 2房・二十層/23 |
| 2026-01-09 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,098 萬 | 140.99 | 44.44 | 2房・五層/23 |
| 2025-12-24 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,915 萬 | 155.99 | 34.23 | 2房・十五層/23 |
| 2025-12-06 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,921 萬 | 145.09 | 33.92 | 2房・十七層/23 |
| 2025-11-29 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,713 萬 | 148.26 | 47.12 | 3房・三層/23 |
| 2025-11-27 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,792 萬 | 149.76 | 47.12 | 3房・八層/23 |
| 2025-11-18 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,029 萬 | 160.92 | 34.23 | 2房・二十二層/23 |
| 2025-11-17 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,738 萬 | 148.26 | 47.12 | 3房・五層/23 |
| 2025-11-16 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,926 萬 | 154.18 | 47.12 | 3房・二十一層/23 |
| 2025-11-15 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,813 萬 | 150.35 | 47.12 | 3房・十七層/23 |
| 2025-11-09 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,397 萬 | 146.99 | 23.11 | 2房・三層/23 |
| 2025-11-03 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,878 萬 | 152.15 | 47.12 | 3房・十九層/23 |
| 2025-11-02 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,953 萬 | 156.12 | 34.23 | 2房・十七層/23 |
| 2025-11-02 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,953 萬 | 156.12 | 34.23 | 2房・十七層/23 |
| 2025-11-02 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,927 萬 | 156.51 | 34.23 | 2房・十三層/23 |
| 2025-11-01 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,713 萬 | 148.26 | 47.12 | 3房・十四層/23 |
| 2025-10-29 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,042 萬 | 142.02 | 44.44 | 2房・七層/23 |
| 2025-10-29 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,491 萬 | 151.05 | 23.11 | 2房・七層/23 |
| 2025-10-28 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,666 萬 | 148.76 | 47.12 | 3房・十五層/23 |
| 2025-10-13 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,358 萬 | 146.92 | 45.03 | 2房・十九層/23 |
| 2025-10-13 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,649 萬 | 157.89 | 23.11 | 2房・十九層/23 |
| 2025-10-12 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,559 萬 | 154 | 23.11 | 2房・十二層/23 |
| 2025-10-04 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 8,100 萬 | 152.08 | 61.91 | 4房・十六層/23 |
| 2025-09-30 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,478 萬 | 150.49 | 23.11 | 2房・十一層/23 |
| 2025-09-26 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,467 萬 | 150.02 | 23.11 | 2房・十層/23 |
| 2025-09-21 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,025 萬 | 141.51 | 44.44 | 2房・六層/23 |
| 2025-09-21 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,204 萬 | 144.3 | 45.03 | 2房・十六層/23 |
| 2025-09-03 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,397 萬 | 146.99 | 23.11 | 2房・五層/23 |
| 2025-08-09 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,443 萬 | 148.98 | 23.11 | 2房・九層/23 |
| 2025-05-16 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,080 萬 | 161.61 | 34.23 | 2房・二十三層/23 |
| 2025-05-01 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,239 萬 | 145.23 | 44.44 | 2房・十二層/23 |
| 2025-04-28 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,543 萬 | 153.77 | 45.15 | 2房・二層/23 |
| 2025-04-22 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,601 萬 | 146.96 | 47.12 | 3房・十一層/23 |
| 2025-04-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,425 萬 | 147.6 | 23.2 | 2房・二層/23 |
| 2025-04-08 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,701 萬 | 147.93 | 47.12 | 3房・十三層/23 |
| 2025-04-06 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,705 萬 | 141.2 | 33.32 | 2房・三層/23 |
| 2025-03-29 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,151 萬 | 142.73 | 45.03 | 2房・十三層/23 |
| 2025-03-28 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,683 萬 | 147.43 | 47.12 | 3房・十二層/23 |
| 2025-03-21 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,738 萬 | 148.96 | 47.12 | 3房・六層/23 |
| 2025-03-15 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,330 萬 | 146.09 | 45.03 | 2房・十八層/23 |
| 2025-03-13 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,578 萬 | 154.82 | 23.11 | 2房・十五層/23 |
| 2025-02-21 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,140 萬 | 164.21 | 34.23 | 2房・二十二層/23 |
| 2025-02-07 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,802 萬 | 150.72 | 47.12 | 3房・十八層/23 |
| 2025-02-03 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,452 萬 | 142.81 | 47.12 | 3房・五層/23 |
| 2025-01-25 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,489 萬 | 143.83 | 47.12 | 3房・七層/23 |
| 2025-01-21 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,452 萬 | 142.81 | 47.12 | 3房・三層/23 |
| 2025-01-19 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,391 萬 | 146.73 | 23.11 | 2房・三層/23 |
| 2025-01-05 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,414 萬 | 147.72 | 23.11 | 2房・七層/23 |
| 2024-12-29 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,794 萬 | 151.33 | 47.12 | 3房・十一層/23 |
| 2024-12-07 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,113 萬 | 141.61 | 45.03 | 2房・十二層/23 |
| 2024-12-04 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,178 萬 | 145.65 | 44.44 | 2房・十四層/23 |
| 2024-12-02 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,806 萬 | 151.27 | 34.23 | 2房・十三層/23 |
| 2024-11-27 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,064 萬 | 159.62 | 34.23 | 2房・二十層/23 |
| 2024-11-24 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,831 萬 | 150.83 | 47.12 | 3房・十層/23 |
| 2024-11-16 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,470 萬 | 143.31 | 47.12 | 3房・六層/23 |
| 2024-11-10 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,507 萬 | 144.33 | 47.12 | 3房・八層/23 |
| 2024-11-10 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,921 萬 | 154.73 | 34.23 | 2房・十四層/23 |
| 2024-11-04 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 3,391 萬 | 146.73 | 23.11 | 2房・五層/23 |
| 2024-10-22 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 5,213 萬 | 142.65 | 45.03 | 2房・十四層/23 |
| 2024-10-11 | 臺北市信義區基隆路一段83巷與基隆路一段37巷交叉口 | 4,786 萬 | 141.11 | 33.92 | 2房・十一層/23 |