碧湖雲景
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 132 萬/坪，成交區間 2024-09-21～2026-01-17。
單價中位
132 萬/坪
單價區間
121.5–150.03 萬/坪
總價中位
2,570 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 132 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +124.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交58%29 / 50 筆
車位中位價235 萬坡道機械 · 3.6 坪
車位佔總價6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,845 萬總價中位 2,570 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（132 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 31 | 132 |
| 2025 | 18 | 132 |
| 2026 | 1 | 138.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,538 萬 | 138.75 | 47.84 | 3房・二十四層/30 |
| 2025-12-15 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,922 萬 | 124 | 15.5 | 1房・四層/30 |
| 2025-11-15 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,090 萬 | 125.29 | 24.66 | 2房・六層/30 |
| 2025-10-31 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,110 萬 | 131.14 | 16.09 | 1房・十七層/30 |
| 2025-08-27 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,821 萬 | 147.09 | 47.84 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-08-27 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,679 萬 | 150.03 | 19.72 | 1房・二十九層/30 |
| 2025-06-30 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 6,080 萬 | 149.06 | 45.03 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-06-19 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,314 萬 | 132.01 | 19.72 | 1房・十八層/30 |
| 2025-06-02 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,907 萬 | 123.03 | 15.5 | 1房・三層/30 |
| 2025-05-13 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,347 萬 | 128.82 | 28.29 | 2房・十三層/30 |
| 2025-04-16 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 6,100 萬 | 149.06 | 45.03 | 3房・二十九層/30 |
| 2025-03-17 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,086 萬 | 135.5 | 37.53 | 3房・二十三層/30 |
| 2025-03-17 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,536 萬 | 139.02 | 34.28 | 2房・二十四層/30 |
| 2025-03-16 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,200 萬 | 133.48 | 41.16 | 3房・二十二層/30 |
| 2025-02-23 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 2,570 萬 | 145.12 | 19.72 | 1房・二十六層/30 |
| 2025-02-20 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 2,186 萬 | 124.05 | 19.72 | 1房・三層/30 |
| 2025-02-18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 1,960 萬 | 126.45 | 15.5 | 1房・七層/30 |
| 2025-02-17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 1,950 萬 | 125.81 | 15.5 | 1房・六層/30 |
| 2025-01-21 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,388 萬 | 129.4 | 28.34 | 2房・十二層/30 |
| 2024-12-17 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,103 萬 | 130.7 | 16.09 | 1房・十六層/30 |
| 2024-12-12 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,378 萬 | 128.99 | 28.34 | 2房・十層/30 |
| 2024-11-29 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,489 萬 | 130.25 | 35.02 | 2房・十七層/30 |
| 2024-11-12 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,955 萬 | 121.5 | 16.09 | 1房・五層/30 |
| 2024-11-04 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,030 萬 | 130.97 | 15.5 | 1房・十六層/30 |
| 2024-11-02 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,971 萬 | 122.5 | 16.09 | 1房・七層/30 |
| 2024-11-02 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,987 萬 | 123.49 | 16.09 | 1房・九層/30 |
| 2024-10-23 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,519 萬 | 141.95 | 19.72 | 1房・二十四層/30 |
| 2024-10-19 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,963 萬 | 122 | 16.09 | 1房・六層/30 |
| 2024-10-19 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,588 萬 | 142.97 | 34.39 | 2房・二十六層/30 |
| 2024-10-11 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 1,922 萬 | 124 | 15.5 | 1房・五層/30 |
| 2024-10-09 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,398 萬 | 137.3 | 34.28 | 2房・二十二層/30 |
| 2024-10-09 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,236 萬 | 138.97 | 16.09 | 1房・二十二層/30 |
| 2024-10-08 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,342 萬 | 135 | 41.16 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-10-05 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,280 萬 | 129.97 | 32.93 | 3房・十四層/30 |
| 2024-10-05 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,343 萬 | 131.01 | 19.72 | 1房・十五層/30 |
| 2024-10-05 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,435 萬 | 136.54 | 34.39 | 2房・二十三層/30 |
| 2024-10-05 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,263 萬 | 146 | 15.5 | 1房・二十五層/30 |
| 2024-10-05 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,484 萬 | 148 | 19.13 | 1房・二十六層/30 |
| 2024-10-04 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,020 萬 | 125.54 | 16.09 | 1房・四層/30 |
| 2024-10-04 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,528 萬 | 139.95 | 41.16 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-10-04 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,269 萬 | 141.02 | 16.09 | 1房・二十三層/30 |
| 2024-10-04 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,317 萬 | 144 | 16.09 | 1房・二十五層/30 |
| 2024-10-01 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,076 萬 | 129.02 | 16.09 | 1房・十一層/30 |
| 2024-10-01 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 5,229 萬 | 131.99 | 41.16 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-10-01 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,378 萬 | 135.99 | 19.72 | 1房・二十一層/30 |
| 2024-09-24 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 2,469 萬 | 138.01 | 19.82 | 1房・二十二層/30 |
| 2024-09-24 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,572 萬 | 140.99 | 34.39 | 2房・二十四層/30 |
| 2024-09-22 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,025 萬 | 124.01 | 34.64 | 2房・四層/30 |
| 2024-09-21 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 3,441 萬 | 129.99 | 28.29 | 2房・十層/30 |
| 2024-09-21 | 臺北市內湖區內湖路一段691號 | 4,525 萬 | 139.97 | 34.28 | 2房・二十三層/30 |