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蓮園心邑

臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 86.5 萬/坪，成交區間 2022-06-19～2023-03-08。

單價中位
86.5 萬/坪
單價區間
73.83–96.87 萬/坪
總價中位
2,996 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 86.5 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +46.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交90%45 / 50 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,786 萬總價中位 2,996 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（86.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224486.8
2023678.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-08 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,400 萬 87.35 57.48 2房・二層/10
2023-03-06 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,665 萬 73.83 45.39 2房・四層/10
2023-03-06 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,998 萬 74.74 49.42 3房・八層/10
2023-03-06 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,821 萬 78.46 45.39 2房・八層/10
2023-03-02 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,867 萬 79.43 45.39 2房・九層/10
2023-01-13 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,132 萬 78.23 49.42 3房・十層/10
2022-12-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,865 萬 79.4 45.39 2房・六層/10
2022-12-22 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,888 萬 80.09 45.39 2房・七層/10
2022-12-14 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,150 萬 87.52 45.39 2房・九層/10
2022-12-02 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,412 萬 85.49 49.42 3房・六層/10
2022-10-13 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,200 萬 89.02 45.39 2房・七層/10
2022-09-30 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,580 萬 90 49.42 3房・七層/10
2022-09-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,024 萬 83.88 45.39 2房・三層/10
2022-09-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,035 萬 84.34 45.34 2房・二層/10
2022-09-28 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,357 萬 85.05 36.92 2房・六層/10
2022-09-28 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,446 萬 86.81 49.42 3房・八層/10
2022-09-28 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,497 萬 87.91 49.42 3房・九層/10
2022-09-27 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,430 萬 89 36.92 2房・二層/10
2022-09-27 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,552 萬 89.25 49.42 3房・二層/10
2022-09-12 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,512 萬 87.51 49.42 3房・四層/10
2022-08-28 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,620 萬 90.4 49.42 3房・九層/10
2022-07-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,518 萬 91.95 36.92 2房・十層/10
2022-07-27 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,325 萬 82.22 49.42 3房・七層/10
2022-07-05 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,288 萬 81.77 49.42 3房・十層/10
2022-07-05 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,995 萬 90.07 33.25 2房・四層/10
2022-07-03 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,236 萬 80.57 36.92 2房・五層/10
2022-07-03 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,236 萬 80.57 36.92 2房・二層/10
2022-07-03 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,466 萬 86.54 49.42 3房・四層/10
2022-07-03 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,520 萬 87.99 49.42 3房・五層/10
2022-07-03 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,600 萬 89.73 49.42 3房・六層/10
2022-07-02 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,100 萬 84.76 24.77 2房・四層/10
2022-07-02 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,480 萬 86.78 49.42 3房・三層/10
2022-07-02 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,570 萬 89.06 49.42 3房・五層/10
2022-07-01 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,230 萬 80.32 36.92 2房・五層/10
2022-07-01 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,282 萬 82.42 36.92 2房・八層/10
2022-07-01 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,070 萬 92.33 33.25 2房・六層/10
2022-07-01 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,650 萬 96.87 36.92 2房・十層/10
2022-06-30 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,326 萬 84.2 36.92 2房・六層/10
2022-06-30 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,337 萬 84.44 36.92 2房・九層/10
2022-06-30 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,550 萬 88.53 49.42 3房・三層/10
2022-06-30 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,210 萬 89.2 24.77 2房・九層/10
2022-06-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,318 萬 83.47 36.92 2房・八層/10
2022-06-29 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,488 萬 90.74 36.92 2房・三層/10
2022-06-26 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 3,096 萬 85.89 45.39 2房・三層/10
2022-06-24 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,292 萬 82.42 36.92 2房・七層/10
2022-06-24 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,996 萬 82.89 45.39 2房・八層/10
2022-06-24 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,465 萬 89.81 36.92 2房・三層/10
2022-06-24 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,225 萬 89.81 24.77 2房・四層/10
2022-06-24 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,595 萬 95.26 36.92 2房・七層/10
2022-06-19 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段289巷巷口 2,945 萬 81.5 45.39 2房・五層/10
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