遠雄峰邑
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 70.8 萬/坪，成交區間 2017-05-22～2019-08-20。
單價中位
70.8 萬/坪
單價區間
67.51–88.25 萬/坪
總價中位
3,468 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 70.8 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +20.2%
社區租金行情 · 投報率
租金中位53,000 元/月
租金單價1,074 元/坪/月
買賣單價中位70.8 萬/坪
推估年投報率1.8%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 55 年租金回本。租賃 4 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價130 萬其他 · 6.6 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,338 萬總價中位 3,468 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（70.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 76.9 |
| 2018 | 10 | 70.3 |
| 2019 | 8 | 73.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市內湖區新豐街73號 | 9 | 73 |
| 臺北市內湖區新豐街77號 | 9 | 75.2 |
| 臺北市內湖區新豐街75號 | 8 | 72.1 |
| 臺北市內湖區新豐街71號 | 6 | 69.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-20 | 臺北市內湖區新豐街71號4樓 | 3,515 萬 | 68.46 | 56.04 | 3房・四層/8 |
| 2019-04-29 | 臺北市內湖區新豐街77號 | 4,000 萬 | 88.25 | 50.44 | 3房・一層/8 |
| 2019-04-22 | 臺北市內湖區新豐街71號2樓 | 3,468 萬 | 67.51 | 56.04 | 3房・二層/8 |
| 2019-03-28 | 臺北市內湖區新豐街73號7樓 | 2,060 萬 | 74.11 | 32.63 | 1房・七層/8 |
| 2019-03-19 | 臺北市內湖區新豐街73號5樓 | 2,050 萬 | 73.73 | 32.63 | 1房・五層/8 |
| 2019-01-30 | 臺北市內湖區新豐街75號7樓 | 1,998 萬 | 71.73 | 32.63 | 1房・七層/8 |
| 2019-01-25 | 臺北市內湖區新豐街75號6樓 | 1,958 萬 | 70.19 | 32.63 | 1房・六層/8 |
| 2019-01-25 | 臺北市內湖區新豐街77號3樓 | 3,800 萬 | 73.23 | 56.57 | 3房・三層/8 |
| 2018-12-23 | 臺北市內湖區新豐街71號5樓 | 3,586 萬 | 69.89 | 56.04 | 3房・五層/8 |
| 2018-12-17 | 臺北市內湖區新豐街71號6樓 | 3,605 萬 | 70.28 | 56.04 | 3房・六層/8 |
| 2018-12-17 | 臺北市內湖區新豐街75號5樓 | 1,974 萬 | 70.81 | 32.63 | 1房・五層/8 |
| 2018-10-01 | 臺北市內湖區新豐街77號2樓 | 3,628 萬 | 69.99 | 56.57 | 3房・二層/8 |
| 2018-08-05 | 臺北市內湖區新豐街75號2樓 | 1,931 萬 | 70.33 | 32.19 | 1房・二層/8 |
| 2018-08-04 | 臺北市內湖區新豐街75號4樓 | 1,968 萬 | 70.19 | 32.63 | 1房・四層/8 |
| 2018-05-28 | 臺北市內湖區新豐街77號4樓 | 3,830 萬 | 73.53 | 56.57 | 3房・四層/8 |
| 2018-04-01 | 臺北市內湖區新豐街77號5樓 | 3,755 萬 | 72.53 | 56.57 | 3房・五層/8 |
| 2018-01-20 | 臺北市內湖區新豐街73號3樓 | 1,998 萬 | 70.77 | 32.63 | 1房・三層/8 |
| 2018-01-15 | 臺北市內湖區新豐街73號4樓 | 1,973 萬 | 69.81 | 32.63 | 1房・四層/8 |
| 2017-12-25 | 臺北市內湖區新豐街75號8樓 | 5,184 萬 | 77.7 | 71.32 | 3房・八層/8 |
| 2017-12-23 | 臺北市內湖區新豐街77號8樓 | 5,643 萬 | 78.01 | 76.94 | 3房・八層/8 |
| 2017-10-13 | 臺北市內湖區新豐街73號2樓 | 1,900 萬 | 68.18 | 32.19 | 1房・二層/8 |
| 2017-09-03 | 臺北市內湖區新豐街71號3樓 | 3,573 萬 | 69.63 | 56.04 | 3房・三層/8 |
| 2017-06-09 | 臺北市內湖區新豐街73號6樓 | 2,157 萬 | 76.88 | 32.63 | 1房・六層/8 |
| 2017-05-22 | 臺北市內湖區新豐街75號3樓 | 1,990 萬 | 71.42 | 32.63 | 1房・三層/8 |