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天母常玉

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 83 筆成交，單價中位 96.2 萬/坪，成交區間 2021-09-30～2023-03-11。

單價中位
96.2 萬/坪
單價區間
83.79–116.17 萬/坪
總價中位
5,408 萬
成交筆數
83 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 96.2 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +84.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交76%63 / 83 筆
車位中位價295 萬坡道平面 · 11.7 坪
車位佔總價5.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,358 萬總價中位 5,408 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（96.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214494.7
202236102
2023395.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-11 臺北市北投區振華里東華街一段 6,000 萬 86.14 78.46 2房・二層/33
2023-02-28 臺北市北投區振華里東華街一段 7,860 萬 106.84 73.56 4房・二十五層/33
2023-01-17 臺北市北投區振華里東華街一段 5,653 萬 95.76 67.6 3房・四層/33
2022-09-24 臺北市北投區振華里東華街一段 5,425 萬 89.42 69.69 3房・四層/33
2022-06-27 臺北市北投區振華里東華街一段 5,403 萬 95.22 65.45 3房・十四層/33
2022-06-15 臺北市北投區振華里東華街一段 9,618 萬 112.32 103.68 4房・二十九層/33
2022-05-22 臺北市北投區振華里東華街一段 5,777 萬 92.33 71.02 3房・六層/33
2022-04-29 臺北市北投區振華里東華街一段 6,089 萬 102.76 77.1 3房・十九層/33
2022-04-26 臺北市北投區振華里東華街一段 6,129 萬 99.18 79.25 3房・十一層/33
2022-04-24 臺北市北投區振華里東華街一段 5,416 萬 95.65 65.45 3房・十五層/33
2022-04-17 臺北市北投區振華里東華街一段 5,682 萬 92.32 69.94 3房・六層/33
2022-04-16 臺北市北投區振華里東華街一段 9,730 萬 116.17 102.23 4房・三十一層/33
2022-04-11 臺北市北投區振華里東華街一段 5,888 萬 103.21 65.45 3房・二十層/33
2022-04-11 臺北市北投區振華里東華街一段 9,500 萬 113.26 102.23 4房・二十九層/33
2022-04-10 臺北市北投區振華里東華街一段 6,228 萬 104.05 68.86 3房・二十二層/33
2022-04-09 臺北市北投區振華里東華街一段 4,913 萬 87.58 64.72 3房・十一層/33
2022-03-19 臺北市北投區振華里東華街一段 1 億 113.81 115.33 4房・三十層/33
2022-03-15 臺北市北投區振華里東華街一段 3,298 萬 91.76 35.94 2房・五層/33
2022-03-13 臺北市北投區振華里東華街一段 5,370 萬 95.9 64.72 3房・十七層/33
2022-03-12 臺北市北投區振華里東華街一段 2,918 萬 93.65 31.16 2房・十一層/33
2022-03-12 臺北市北投區振華里東華街一段 3,011 萬 98.9 30.44 2房・十一層/33
2022-03-12 臺北市北投區振華里東華街一段 3,727 萬 104.56 35.64 2房・二十三層/33
2022-03-06 臺北市北投區振華里東華街一段 5,433 萬 96.24 65.45 3房・十七層/33
2022-03-06 臺北市北投區振華里東華街一段 6,218 萬 104.29 68.11 3房・二十三層/33
2022-03-06 臺北市北投區振華里東華街一段 6,548 萬 104.39 80.56 3房・二十四層/33
2022-03-05 臺北市北投區振華里東華街一段 5,530 萬 98.35 64.72 3房・十八層/33
2022-03-01 臺北市北投區振華里東華街一段 6,448 萬 104.4 80.51 3房・二十三層/33
2022-02-22 臺北市北投區振華里東華街一段 6,193 萬 103.7 68.86 3房・二十一層/33
2022-02-20 臺北市北投區振華里東華街一段 5,980 萬 102 75.85 3房・十九層/33
2022-02-12 臺北市北投區振華里東華街一段 4,915 萬 87.24 64.72 3房・十層/33
2022-02-12 臺北市北投區振華里東華街一段 6,625 萬 104.85 81.24 3房・二十四層/33
2022-01-24 臺北市北投區振華里東華街一段 9,610 萬 114.4 102.23 4房・三十層/33
2022-01-23 臺北市北投區振華里東華街一段 4,990 萬 83.79 67.74 3房・四層/33
2022-01-16 臺北市北投區振華里東華街一段 3,286 萬 105.46 31.16 2房・二十層/33
2022-01-15 臺北市北投區振華里東華街一段 8,340 萬 106.91 95.42 4房・二十五層/33
2022-01-11 臺北市北投區振華里東華街一段 2,917 萬 95.82 30.44 2房・四層/33
2022-01-11 臺北市北投區振華里東華街一段 8,150 萬 106.84 85.21 4房・二十五層/33
2022-01-06 臺北市北投區振華里東華街一段 4,963 萬 84 67.28 3房・三層/33
2022-01-06 臺北市北投區振華里東華街一段 2,848 萬 91.41 31.16 2房・五層/33
2021-12-31 臺北市北投區振華里東華街一段 4,992 萬 88.12 64.72 3房・十三層/33
2021-12-31 臺北市北投區振華里東華街一段 5,358 萬 90.02 68.01 3房・三層/33
2021-12-28 臺北市北投區振華里東華街一段 4,935 萬 87.8 64.72 3房・十二層/33
2021-12-27 臺北市北投區振華里東華街一段 6,135 萬 103.44 68.11 3房・二十一層/33
2021-12-27 臺北市北投區振華里東華街一段 3,299 萬 105.88 31.16 2房・二十一層/33
2021-12-23 臺北市北投區振華里東華街一段 5,450 萬 90.82 68.47 3房・五層/33
2021-12-23 臺北市北投區振華里東華街一段 3,228 萬 103.6 31.16 2房・十九層/33
2021-12-19 臺北市北投區振華里東華街一段 5,018 萬 84.91 67.74 3房・五層/33
2021-12-14 臺北市北投區振華里東華街一段 5,370 萬 94.23 65.45 3房・十二層/33
2021-12-11 臺北市北投區振華里東華街一段 2,818 萬 90.44 31.16 2房・四層/33
2021-12-11 臺北市北投區振華里東華街一段 6,488 萬 104.55 79.76 3房・二十四層/33
2021-12-08 臺北市北投區振華里東華街一段 4,888 萬 87.29 64.72 3房・七層/33
2021-12-08 臺北市北投區振華里東華街一段 3,791 萬 96.77 47.59 2房・十七層/33
2021-12-04 臺北市北投區振華里東華街一段 5,300 萬 93.21 65.45 3房・七層/33
2021-12-04 臺北市北投區振華里東華街一段 5,368 萬 94.48 65.45 3房・十三層/33
2021-11-30 臺北市北投區振華里東華街一段 5,166 萬 86.01 68.11 3房・六層/33
2021-11-30 臺北市北投區振華里東華街一段 5,692 萬 102.07 64.72 3房・十九層/33
2021-11-29 臺北市北投區振華里東華街一段 2,823 萬 90.6 31.16 2房・三層/33
2021-11-28 臺北市北投區振華里東華街一段 4,958 萬 88.42 64.72 3房・十四層/33
2021-11-28 臺北市北投區振華里東華街一段 5,528 萬 95.12 66.77 3房・十二層/33
2021-11-27 臺北市北投區振華里東華街一段 3,310 萬 106.23 31.16 2房・二十二層/33
2021-11-21 臺北市北投區振華里東華街一段 5,630 萬 94.94 67.79 3房・十一層/33
2021-11-21 臺北市北投區振華里東華街一段 3,295 萬 105.75 31.16 2房・二十一層/33
2021-11-17 臺北市北投區振華里東華街一段 9,800 萬 115.08 103.68 4房・三十一層/33
2021-11-15 臺北市北投區振華里東華街一段 5,368 萬 89.81 68.47 3房・四層/33
2021-11-15 臺北市北投區振華里東華街一段 5,408 萬 90.12 68.61 3房・四層/33
2021-11-15 臺北市北投區振華里東華街一段 5,750 萬 97.34 67.79 3房・十七層/33
2021-11-13 臺北市北投區振華里東華街一段 6,272 萬 103.4 79.02 3房・二十三層/33
2021-11-11 臺北市北投區振華里東華街一段 6,030 萬 102.74 67.37 3房・二十一層/33
2021-11-06 臺北市北投區振華里東華街一段 5,325 萬 93.86 65.45 3房・十一層/33
2021-10-31 臺北市北投區振華里東華街一段 2,943 萬 94.46 31.16 2房・十三層/33
2021-10-30 臺北市北投區振華里東華街一段 5,769 萬 103.05 64.72 3房・二十層/33
2021-10-27 臺北市北投區振華里東華街一段 9,035 萬 106.31 103.68 4房・二十七層/33
2021-10-27 臺北市北投區振華里東華街一段 8,965 萬 107.3 102.23 4房・二十七層/33
2021-10-24 臺北市北投區振華里東華街一段 2,950 萬 94.68 31.16 2房・十四層/33
2021-10-18 臺北市北投區振華里東華街一段 3,107 萬 99.72 31.16 2房・十六層/33
2021-10-17 臺北市北投區振華里東華街一段 5,289 萬 93.38 65.45 3房・十層/33
2021-10-17 臺北市北投區振華里東華街一段 3,029 萬 97.22 31.16 2房・十五層/33
2021-10-16 臺北市北投區振華里東華街一段 5,485 萬 94.52 66.77 3房・十層/33
2021-10-15 臺北市北投區振華里東華街一段 6,150 萬 103.44 68.11 3房・二十一層/33
2021-10-07 臺北市北投區振華里東華街一段 2,933 萬 94.13 31.16 2房・十二層/33
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