柏鴻君臨
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 109.5 萬/坪，成交區間 2022-10-14～2024-06-08。
單價中位
109.5 萬/坪
單價區間
103.15–131.02 萬/坪
總價中位
4,340 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 109.5 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +109.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%69 / 70 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價6.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,036 萬總價中位 4,340 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（109.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 108.1 |
| 2023 | 36 | 110.3 |
| 2024 | 8 | 112 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-08 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 8,372 萬 | 111.54 | 91.28 | 4房・十六層/25 |
| 2024-05-11 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 8,400 萬 | 111.95 | 91.28 | 4房・十五層/25 |
| 2024-03-21 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,788 萬 | 118.57 | 57.25 | 3房・二十三層/25 |
| 2024-03-11 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 7,002 萬 | 115.84 | 68.68 | 2房・二十二層/25 |
| 2024-02-05 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,780 萬 | 111.96 | 68.68 | 3房・十七層/25 |
| 2024-02-03 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,885 萬 | 113.45 | 68.68 | 3房・十九層/25 |
| 2024-01-02 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,632 萬 | 105.51 | 43.19 | 3房・六層/25 |
| 2024-01-02 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,750 萬 | 109.23 | 43.19 | 3房・四層/25 |
| 2023-12-10 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,833 萬 | 110.27 | 43.19 | 3房・八層/25 |
| 2023-12-10 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,988 萬 | 116.82 | 68.68 | 3房・二十二層/25 |
| 2023-12-05 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,883 萬 | 110.58 | 43.19 | 3房・九層/25 |
| 2023-12-05 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,885 萬 | 110.64 | 43.19 | 3房・十層/25 |
| 2023-11-29 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,812 萬 | 109.61 | 43.19 | 3房・六層/25 |
| 2023-11-29 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,822 萬 | 109.92 | 43.19 | 3房・七層/25 |
| 2023-11-24 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,857 萬 | 111.02 | 43.19 | 3房・十層/25 |
| 2023-10-28 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,965 萬 | 111.35 | 80.1 | 3房・十五層/25 |
| 2023-10-24 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,728 萬 | 112.1 | 68.68 | 3房・十六層/25 |
| 2023-10-19 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,425 萬 | 104.94 | 40.92 | 3房・四層/25 |
| 2023-10-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,756 萬 | 108.47 | 43.19 | 3房・五層/25 |
| 2023-10-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,754 萬 | 109.35 | 43.19 | 3房・十一層/25 |
| 2023-10-07 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,853 萬 | 111.53 | 43.19 | 1房・十三層/25 |
| 2023-09-21 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,980 萬 | 115.81 | 68.68 | 3房・二十一層/25 |
| 2023-09-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,880 萬 | 114.06 | 68.68 | 3房・二十層/25 |
| 2023-09-03 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,782 萬 | 112.7 | 68.68 | 3房・十八層/25 |
| 2023-08-19 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,727 萬 | 108.5 | 43.19 | 3房・九層/25 |
| 2023-07-09 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,765 萬 | 110.96 | 43.19 | 3房・十二層/25 |
| 2023-07-06 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,778 萬 | 112.28 | 68.68 | 3房・十七層/25 |
| 2023-06-30 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,890 萬 | 114.23 | 68.68 | 3房・十九層/25 |
| 2023-06-30 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,955 萬 | 115.37 | 68.68 | 3房・二十一層/25 |
| 2023-06-28 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,860 萬 | 113.71 | 68.68 | 3房・十八層/25 |
| 2023-06-27 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,788 萬 | 109.48 | 43.19 | 3房・十二層/25 |
| 2023-06-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,723 萬 | 108.06 | 43.19 | 3房・四層/25 |
| 2023-06-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,427 萬 | 108.33 | 49.52 | 3房・四層/25 |
| 2023-05-02 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,770 萬 | 113.19 | 68.68 | 3房・二十層/25 |
| 2023-04-14 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,504 萬 | 109.99 | 40.92 | 3房・十三層/25 |
| 2023-03-31 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,775 萬 | 109.7 | 43.19 | 3房・三層/25 |
| 2023-03-29 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,340 萬 | 106.57 | 49.52 | 3房・四層/25 |
| 2023-03-26 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,440 萬 | 107.82 | 40.92 | 3房・八層/25 |
| 2023-03-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,790 萬 | 108.29 | 80.1 | 3房・十六層/25 |
| 2023-03-12 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,445 萬 | 107.99 | 40.92 | 3房・十一層/25 |
| 2023-03-01 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,315 萬 | 103.58 | 40.92 | 3房・四層/25 |
| 2023-02-04 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 6,400 萬 | 107.25 | 68.68 | 3房・十五層/25 |
| 2023-01-19 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,590 萬 | 113.66 | 49.52 | 3房・三層/25 |
| 2023-01-09 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,350 萬 | 106.12 | 40.92 | 3房・六層/25 |
| 2022-12-29 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,725 萬 | 109.07 | 43.19 | 3房・十一層/25 |
| 2022-12-25 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,438 萬 | 107.75 | 40.92 | 3房・九層/25 |
| 2022-12-18 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,468 萬 | 108.77 | 40.92 | 3房・十二層/25 |
| 2022-12-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 5,098 萬 | 103.15 | 57.84 | 3房・四層/25 |
| 2022-12-16 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,500 萬 | 109.85 | 40.92 | 3房・十三層/25 |
| 2022-12-11 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,390 萬 | 108.41 | 49.52 | 3房・十層/25 |
| 2022-11-25 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,420 萬 | 129.77 | 43.48 | 3房・三層/25 |
| 2022-11-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,639 萬 | 106.99 | 43.19 | 3房・七層/25 |
| 2022-11-14 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,725 萬 | 109.07 | 43.19 | 3房・三層/25 |
| 2022-11-08 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,447 萬 | 109.9 | 49.52 | 3房・十三層/25 |
| 2022-11-03 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,346 萬 | 107.25 | 49.52 | 3房・八層/25 |
| 2022-10-30 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,345 萬 | 105.95 | 40.92 | 3房・八層/25 |
| 2022-10-30 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,665 萬 | 107.18 | 43.19 | 3房・八層/25 |
| 2022-10-30 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,498 萬 | 111.24 | 49.52 | 3房・十三層/25 |
| 2022-10-29 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,377 萬 | 108.07 | 49.52 | 3房・五層/25 |
| 2022-10-24 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,368 萬 | 107.83 | 49.52 | 3房・九層/25 |
| 2022-10-23 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,380 萬 | 105.79 | 40.92 | 3房・五層/25 |
| 2022-10-22 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,372 萬 | 106.87 | 40.92 | 3房・七層/25 |
| 2022-10-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,346 萬 | 105.94 | 49.52 | 3房・六層/25 |
| 2022-10-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,260 萬 | 106.57 | 49.52 | 3房・五層/25 |
| 2022-10-20 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,400 萬 | 108.67 | 49.52 | 3房・十一層/25 |
| 2022-10-18 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,380 萬 | 107.14 | 40.92 | 3房・十層/25 |
| 2022-10-17 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 3,390 萬 | 108.16 | 40.92 | 3房・十一層/25 |
| 2022-10-15 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,460 萬 | 131.02 | 43.48 | 3房・三層/25 |
| 2022-10-14 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 4,348 萬 | 107.31 | 49.52 | 3房・七層/25 |
| 2022-10-14 | 臺北市北投區建民里文林北路23巷 | 8,492 萬 | 113.51 | 91.28 | 4房・二十一層/25 |