龍霖初心
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 79.9 萬/坪，成交區間 2022-02-17～2026-04-25。
單價中位
79.9 萬/坪
單價區間
76.09–89.04 萬/坪
總價中位
3,200 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 79.9 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +53.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%51 / 52 筆
車位中位價295 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,918 萬總價中位 3,200 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（79.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 79.5 |
| 2024 | 10 | 83.1 |
| 2025 | 11 | 82 |
| 2026 | 7 | 81.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,940 萬 | 78.08 | 43.68 | 3房・四層/15 |
| 2026-04-03 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,228 萬 | 77.97 | 47.23 | 3房・三層/15 |
| 2026-04-03 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,800 萬 | 87.67 | 49.79 | 3房・十三層/15 |
| 2026-03-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,220 萬 | 78.7 | 47.23 | 3房・四層/15 |
| 2026-03-08 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,168 萬 | 84.66 | 43.68 | 3房・三層/15 |
| 2026-03-07 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,330 萬 | 81.64 | 47.23 | 3房・十二層/15 |
| 2026-02-10 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 4,100 萬 | 89.04 | 59.6 | 3房・三層/15 |
| 2025-12-14 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,050 萬 | 88.58 | 41.44 | 3房・十二層/15 |
| 2025-11-09 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,250 萬 | 79.22 | 47.67 | 3房・九層/15 |
| 2025-08-02 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,130 萬 | 83.97 | 43.99 | 3房・十四層/15 |
| 2025-06-03 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,088 萬 | 82 | 43.99 | 3房・十三層/15 |
| 2025-04-17 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,740 萬 | 86.17 | 50.09 | 3房・四層/15 |
| 2025-04-07 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,235 萬 | 78.82 | 47.67 | 3房・五層/15 |
| 2025-03-13 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 4,000 萬 | 86.3 | 60.2 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-19 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,968 萬 | 79.49 | 43.99 | 3房・七層/15 |
| 2025-01-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,960 萬 | 85.3 | 60.2 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-12 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,000 萬 | 79.84 | 43.99 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-10 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,000 萬 | 79.84 | 43.99 | 3房・九層/15 |
| 2024-12-07 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,768 萬 | 86.87 | 50.09 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-29 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,952 萬 | 79.01 | 43.99 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-08 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,034 萬 | 88.07 | 41.44 | 2房・五層/15 |
| 2024-09-13 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,023 萬 | 80.81 | 43.99 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-25 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,563 萬 | 82.24 | 50.09 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-24 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,914 萬 | 83.12 | 41.44 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-23 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,256 萬 | 79.24 | 47.67 | 3房・六層/15 |
| 2024-08-23 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,943 萬 | 84.87 | 60.2 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,628 萬 | 83.37 | 50.09 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-15 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,349 萬 | 81.19 | 47.67 | 3房・十一層/15 |
| 2022-07-12 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,910 萬 | 77.77 | 43.99 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-29 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,843 萬 | 78.01 | 30.21 | 1房・三層/15 |
| 2022-04-16 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,732 萬 | 79.59 | 60.2 | 3房・十二層/15 |
| 2022-04-06 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 4,250 萬 | 76.09 | 68.59 | 4房・二層/15 |
| 2022-04-06 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,748 萬 | 79.49 | 60.2 | 3房・十三層/15 |
| 2022-04-06 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,756 萬 | 79.69 | 60.2 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-31 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,470 萬 | 79.92 | 50.09 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-31 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,150 萬 | 82.36 | 51.55 | 2房・十三層/15 |
| 2022-03-28 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,750 萬 | 79.54 | 60.2 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-19 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,883 萬 | 80 | 30.21 | 1房・十三層/15 |
| 2022-02-28 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,730 萬 | 79.54 | 60.2 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-26 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,891 萬 | 77.21 | 43.99 | 3房・五層/15 |
| 2022-02-26 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,740 萬 | 79.79 | 60.2 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-26 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,927 萬 | 82.18 | 30.21 | 1房・十二層/15 |
| 2022-02-26 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 2,873 萬 | 82.29 | 41.44 | 2房・十一層/15 |
| 2022-02-26 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,932 萬 | 82.43 | 30.21 | 1房・十五層/15 |
| 2022-02-20 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,200 萬 | 77.88 | 47.67 | 3房・七層/15 |
| 2022-02-19 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,270 萬 | 78.95 | 47.67 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,840 萬 | 77.86 | 30.21 | 1房・九層/15 |
| 2022-02-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,573 萬 | 78.25 | 20.1 | 1房・十一層/15 |
| 2022-02-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,867 萬 | 79.2 | 30.21 | 1房・五層/15 |
| 2022-02-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,881 萬 | 79.9 | 30.21 | 1房・六層/15 |
| 2022-02-18 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 3,002 萬 | 79.9 | 43.99 | 3房・十二層/15 |
| 2022-02-17 | 臺北市北投區石牌路二段315巷 | 1,860 萬 | 78.85 | 30.21 | 1房・四層/15 |