全陽馥
臺北市南港區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 117.6 萬/坪，成交區間 2022-04-14～2025-10-30。
單價中位
117.6 萬/坪
單價區間
105.08–138.3 萬/坪
總價中位
2,313 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 117.6 萬/坪，南港區成屋實價中位 63.7 萬/坪
預售溢價 +84.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交49%21 / 43 筆
車位中位價300 萬坡道平面 · 12.3 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,495 萬總價中位 2,313 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（117.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 117.5 |
| 2023 | 5 | 112.6 |
| 2025 | 8 | 118.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,530 萬 | 115.63 | 30.53 | 2房・六層/24 |
| 2025-09-11 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,350 萬 | 115.94 | 47.14 | 3房・七層/24 |
| 2025-07-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,436 萬 | 118.49 | 47.11 | 3房・十三層/24 |
| 2025-06-24 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,585 萬 | 137.5 | 18.8 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-06-12 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,000 萬 | 136.12 | 32.35 | 2房・十五層/24 |
| 2025-05-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,900 萬 | 138.3 | 31.09 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-04-13 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,540 萬 | 118.29 | 67.11 | 3房・十層/24 |
| 2025-04-04 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,328 萬 | 117.59 | 54.63 | 3房・八層/24 |
| 2023-04-19 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,262 萬 | 121.33 | 18.64 | 2房・十七層/24 |
| 2023-04-18 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,398 萬 | 112.58 | 67.12 | 3房・九層/24 |
| 2023-04-09 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,028 萬 | 108.78 | 18.64 | 2房・五層/24 |
| 2023-03-01 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,588 萬 | 107.7 | 42.82 | 2房・三層/24 |
| 2023-01-06 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,260 萬 | 120.21 | 18.8 | 2房・二十層/24 |
| 2022-12-16 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,938 萬 | 105.08 | 46.91 | 3房・三層/24 |
| 2022-11-11 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,130 萬 | 113.2 | 54.79 | 3房・十一層/24 |
| 2022-10-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,550 萬 | 120.69 | 30.94 | 2房・十六層/24 |
| 2022-10-09 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,300 萬 | 123.37 | 18.64 | 2房・十九層/24 |
| 2022-09-25 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,560 萬 | 121.22 | 30.94 | 2房・十八層/24 |
| 2022-09-18 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,745 萬 | 114.47 | 42.82 | 2房・十三層/24 |
| 2022-08-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,256 萬 | 112.96 | 24.79 | 2房・六層/24 |
| 2022-08-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,293 萬 | 114.95 | 24.79 | 2房・七層/24 |
| 2022-07-02 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,781 萬 | 116.06 | 23.96 | 2房・十一層/24 |
| 2022-06-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,060 萬 | 107.48 | 47.14 | 3房・三層/24 |
| 2022-06-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,970 萬 | 119.5 | 29.74 | 2房・十七層/24 |
| 2022-05-04 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,088 萬 | 112 | 18.64 | 2房・四層/24 |
| 2022-04-30 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,303 萬 | 122.5 | 18.8 | 2房・二十三層/24 |
| 2022-04-24 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,088 萬 | 112 | 18.64 | 2房・七層/24 |
| 2022-04-24 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,568 萬 | 121.65 | 30.94 | 2房・十九層/24 |
| 2022-04-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,078 萬 | 111.46 | 18.64 | 2房・五層/24 |
| 2022-04-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,283 萬 | 122.46 | 18.64 | 2房・十九層/24 |
| 2022-04-21 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,313 萬 | 107.98 | 30.94 | 2房・四層/24 |
| 2022-04-19 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,182 萬 | 117.04 | 18.64 | 2房・十四層/24 |
| 2022-04-18 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,088 萬 | 112 | 18.64 | 2房・六層/24 |
| 2022-04-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,229 萬 | 119.56 | 18.64 | 2房・十七層/24 |
| 2022-04-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,303 萬 | 122.5 | 18.8 | 2房・二十三層/24 |
| 2022-04-16 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,196 萬 | 117.79 | 18.64 | 2房・十三層/24 |
| 2022-04-16 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,256 萬 | 120 | 18.8 | 2房・二十層/24 |
| 2022-04-16 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,246 萬 | 120.47 | 18.64 | 2房・二十一層/24 |
| 2022-04-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,108 萬 | 109 | 47.14 | 3房・六層/24 |
| 2022-04-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,882 萬 | 116.99 | 42.82 | 2房・十八層/24 |
| 2022-04-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,191 萬 | 117.52 | 18.64 | 2房・十五層/24 |
| 2022-04-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,201 萬 | 118.06 | 18.64 | 2房・十六層/24 |
| 2022-04-14 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,228 萬 | 119.51 | 18.64 | 2房・十九層/24 |