太子華威
臺北市士林區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 111.2 萬/坪，成交區間 2014-05-23～2014-12-20。
單價中位
111.2 萬/坪
單價區間
95.65–115.07 萬/坪
總價中位
1.07 億
成交筆數
16 筆
預售 vs 士林區成屋
本建案預售單價中位 111.2 萬/坪，士林區成屋實價中位 60.7 萬/坪
預售溢價 +83.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價600 萬坡道平面 · 24 坪
車位佔總價5.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1.02 億總價中位 1.07 億 扣掉車位
本站顯示的「單價（111.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-20 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟2樓 | 9,026 萬 | 95.65 | 112.11 | 3房・二層/14 |
| 2014-12-05 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟10樓 | 9,800 萬 | 101.62 | 115.54 | 3房・十層/14 |
| 2014-11-11 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟7樓 | 9,800 萬 | 100.53 | 115.54 | 3房・七層/14 |
| 2014-10-06 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號A1棟6樓 | 1.33 億 | 108.72 | 151.4 | 3房・六層/14 |
| 2014-08-20 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟2樓 | 1.04 億 | 112.97 | 111.03 | 3房・二層/14 |
| 2014-08-17 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號A1棟10樓 | 1.37 億 | 111.64 | 151.4 | 3房・十層/14 |
| 2014-08-13 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟14樓 | 1.14 億 | 114.26 | 118.01 | 3房・十四層/14 |
| 2014-08-10 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟12樓 | 1.1 億 | 113.43 | 115.7 | 3房・十二層/14 |
| 2014-07-11 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟5樓 | 9,600 萬 | 108.07 | 107.3 | 3房・五層/14 |
| 2014-07-09 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟9樓 | 1.02 億 | 105.66 | 115.54 | 3房・九層/14 |
| 2014-07-09 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B2棟13樓 | 1.05 億 | 109.29 | 115.61 | 3房・十三層/14 |
| 2014-07-09 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟9樓 | 1.07 億 | 111.23 | 115.54 | 3房・九層/14 |
| 2014-07-09 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟13樓 | 1.11 億 | 115.07 | 115.61 | 3房・十三層/14 |
| 2014-07-06 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟10樓 | 1.1 億 | 113.58 | 115.54 | 3房・十層/14 |
| 2014-06-17 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟11樓 | 1.1 億 | 113.86 | 115.54 | 3房・十一層/14 |
| 2014-05-23 | 臺北市士林區芝山段一小段572及619地號B1棟3樓 | 8,888 萬 | 99.44 | 107.57 | 3房・三層/14 |
預售屋・房產知識庫
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