展宜常閑

臺北市士林區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 118.8 萬/坪，成交區間 2023-09-01～2023-12-09。

單價中位

118.8 萬/坪

單價區間

114.57–138.61 萬/坪

總價中位

3,398 萬

成交筆數

25 筆

預售 vs 士林區成屋

本建案預售單價中位 118.8 萬/坪，士林區成屋實價中位 60.2 萬/坪

預售溢價 +97.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%20 / 25 筆

車位中位價250 萬其他 · 4.3 坪

車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位3,188 萬總價中位 3,398 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（118.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-12-09	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,450 萬	117.55	31.55	2房・六層/10
2023-11-24	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,240 萬	120.35	29.17	2房・十層/10
2023-11-13	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,489 萬	118.98	31.55	2房・九層/10
2023-11-11	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,398 萬	115.64	31.55	2房・三層/10
2023-11-11	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,420 萬	115.84	31.69	2房・五層/10
2023-11-08	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,385 萬	114.57	31.69	2房・三層/10
2023-11-01	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,465 萬	117.49	31.69	2房・八層/10
2023-10-26	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,505 萬	118.84	31.55	2房・八層/10
2023-10-26	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,690 萬	121.13	24.47	2房・八層/10
2023-10-14	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,255 萬	121.63	29.03	2房・十層/10
2023-10-14	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,635 萬	122.6	23.78	2房・十層/10
2023-10-08	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,438 萬	117.11	31.55	2房・五層/10
2023-10-08	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,408 萬	119.54	20.14	2房・五層/10
2023-10-07	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,612 萬	121.55	23.76	2房・九層/10
2023-09-28	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,393 萬	118.8	20.14	2房・三層/10
2023-09-27	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,162 萬	115.55	27.36	2房・四層/10
2023-09-25	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,430 萬	120.63	20.14	2房・七層/10
2023-09-20	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,414 萬	116.23	31.55	2房・四層/10
2023-09-20	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,652 萬	119.24	24.47	2房・四層/10
2023-09-19	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,450 萬	116.94	31.69	2房・七層/10
2023-09-19	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	2,421 萬	120.19	20.14	2房・六層/10
2023-09-08	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,499 萬	118	31.69	2房・九層/10
2023-09-06	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,469 萬	118.25	31.55	2房・七層/10
2023-09-05	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	5,250 萬	138.61	40.4	3房・一層/10
2023-09-01	臺北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號	3,440 萬	116.58	31.69	2房・六層/10

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