璞真上善
臺北市士林區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 112.2 萬/坪，成交區間 2024-01-06～2024-07-06。
單價中位
112.2 萬/坪
單價區間
105.11–125.55 萬/坪
總價中位
6,618 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 士林區成屋
本建案預售單價中位 112.2 萬/坪，士林區成屋實價中位 60.2 萬/坪
預售溢價 +86.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%35 / 35 筆
車位中位價350 萬坡道平面 · 13.4 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,968 萬總價中位 6,618 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（112.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,236 萬 | 106.81 | 68.71 | 3房・五層/11 |
| 2024-07-05 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,780 萬 | 110.59 | 71.56 | 3房・三層/10 |
| 2024-06-29 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,903 萬 | 113.19 | 71.49 | 3房・六層/10 |
| 2024-06-28 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,377 萬 | 105.11 | 80.98 | 3房・三層/11 |
| 2024-06-28 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,620 萬 | 107.97 | 81.79 | 3房・八層/11 |
| 2024-06-27 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,686 萬 | 108.98 | 82.13 | 3房・十層/11 |
| 2024-06-27 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,618 萬 | 109.42 | 81.28 | 3房・九層/11 |
| 2024-06-27 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,649 萬 | 109.99 | 81.28 | 3房・十層/11 |
| 2024-06-25 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,800 萬 | 109.83 | 53.93 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-30 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,298 萬 | 108.96 | 68.19 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-20 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,790 萬 | 110.08 | 53.93 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-08 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,905 萬 | 112.42 | 53.93 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-01 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,570 萬 | 112.3 | 80.76 | 3房・八層/10 |
| 2024-04-26 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,888 萬 | 112.79 | 71.56 | 3房・五層/10 |
| 2024-04-25 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,800 萬 | 110.32 | 53.93 | 3房・五層/10 |
| 2024-04-25 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,800 萬 | 111.9 | 71.05 | 3房・九層/10 |
| 2024-04-25 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,920 萬 | 112.99 | 71.56 | 3房・九層/10 |
| 2024-04-24 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,822 萬 | 110.37 | 53.93 | 3房・六層/10 |
| 2024-04-20 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,288 萬 | 114.92 | 56.39 | 3房・十層/11 |
| 2024-04-19 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,738 萬 | 110.21 | 71.56 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-14 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,800 萬 | 112.43 | 70.72 | 3房・五層/10 |
| 2024-04-13 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,990 萬 | 109.59 | 84.59 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-01 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,200 萬 | 113.33 | 56.39 | 3房・六層/11 |
| 2024-03-30 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,797 萬 | 112.2 | 71.05 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-30 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,755 萬 | 120.49 | 66.74 | 3房・一層/10 |
| 2024-03-16 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 4,868 萬 | 112 | 53.93 | 3房・七層/10 |
| 2024-03-16 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,668 萬 | 118.39 | 66.95 | 3房・一層/10 |
| 2024-02-24 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,845 萬 | 112.69 | 71.05 | 3房・七層/10 |
| 2024-02-02 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,805 萬 | 111.82 | 71.05 | 3房・八層/10 |
| 2024-02-02 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 6,960 萬 | 113.51 | 71.56 | 3房・八層/10 |
| 2024-02-02 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,220 萬 | 113.8 | 56.39 | 3房・七層/11 |
| 2024-01-27 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,229 萬 | 116.77 | 55.37 | 2房・一層/10 |
| 2024-01-16 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,437 萬 | 125.55 | 53.93 | 3房・二層/10 |
| 2024-01-12 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,238 萬 | 114.45 | 56.05 | 3房・九層/11 |
| 2024-01-06 | 臺北市士林區至善路一段116巷旁 | 5,238 萬 | 114.22 | 56.39 | 3房・八層/11 |