三豐雲承
臺北市大同區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 110 萬/坪，成交區間 2024-08-12～2025-12-10。
單價中位
110 萬/坪
單價區間
102.01–118.35 萬/坪
總價中位
3,150 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 110 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +73%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交68%17 / 25 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,068 萬總價中位 3,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（110 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 111 |
| 2025 | 3 | 106.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市大同區承德路三段128號 | 1 | 61.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,500 萬 | 106.74 | 52.25 | 33房・六層/11 |
| 2025-09-05 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,285 萬 | 105 | 21.76 | 2房・六層/11 |
| 2025-06-17 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,675 萬 | 106.56 | 35.29 | 2房・六層/11 |
| 2024-11-19 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,660 萬 | 105.89 | 35.29 | 2房・五層/11 |
| 2024-11-02 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,420 萬 | 111.96 | 49.68 | 3房・十一層/11 |
| 2024-09-24 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,388 萬 | 110.01 | 49.68 | 3房・八層/11 |
| 2024-09-09 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 3,038 萬 | 102.01 | 39.74 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-07 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,420 萬 | 104.85 | 52.24 | 3房・二層/11 |
| 2024-08-31 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,410 萬 | 111.69 | 49.68 | 3房・九層/11 |
| 2024-08-31 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,570 萬 | 118.1 | 21.76 | 2房・十一層/11 |
| 2024-08-30 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,525 萬 | 111.88 | 22.57 | 2房・八層/11 |
| 2024-08-28 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,415 萬 | 110.97 | 21.76 | 2房・八層/11 |
| 2024-08-24 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,726 萬 | 105.27 | 35.27 | 2房・十層/11 |
| 2024-08-20 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 3,168 萬 | 107.18 | 39.74 | 2房・十層/11 |
| 2024-08-19 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,383 萬 | 104.42 | 52.24 | 3房・九層/11 |
| 2024-08-19 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,393 萬 | 109.96 | 21.76 | 2房・十層/11 |
| 2024-08-19 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,435 萬 | 111.89 | 21.76 | 2房・九層/11 |
| 2024-08-18 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,758 萬 | 112.01 | 52.24 | 3房・十層/11 |
| 2024-08-18 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,550 萬 | 112.98 | 22.57 | 2房・九層/11 |
| 2024-08-17 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 2,670 萬 | 118.3 | 22.57 | 2房・十一層/11 |
| 2024-08-15 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 3,510 萬 | 118.35 | 39.74 | 2房・十一層/11 |
| 2024-08-13 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,500 萬 | 105.73 | 52.24 | 3房・八層/11 |
| 2024-08-13 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,319 萬 | 108.42 | 49.68 | 3房・十層/11 |
| 2024-08-13 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 4,850 萬 | 114.33 | 52.24 | 3房・十一層/11 |
| 2024-08-12 | 臺北市大同區承德路三段128號 | 3,150 萬 | 106.15 | 39.74 | 2房・九層/11 |