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臺北市大同區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 95.5 萬/坪，成交區間 2023-09-10～2024-05-16。
單價中位
95.5 萬/坪
單價區間
87.68–104.84 萬/坪
總價中位
3,258 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 95.5 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +50.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%22 / 26 筆
車位中位價220 萬升降機械 · 4.6 坪
車位佔總價6.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,170 萬總價中位 3,258 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（95.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 95.6 |
| 2024 | 12 | 94.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,388 萬 | 87.68 | 27.23 | 0房・二層/15 |
| 2024-03-25 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,930 萬 | 97.71 | 32.68 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-21 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,520 萬 | 89.87 | 28.04 | 2房・三層/15 |
| 2024-03-21 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,430 萬 | 96.35 | 38.16 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-14 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,318 萬 | 96.52 | 51.16 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-11 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,772 萬 | 87.84 | 61.53 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-11 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,876 萬 | 95.43 | 32.68 | 2房・十二層/15 |
| 2024-03-08 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,680 萬 | 89.51 | 32.68 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-04 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,058 萬 | 94.08 | 45.75 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-02 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,123 萬 | 93.47 | 51.16 | 3房・十層/15 |
| 2024-02-29 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,438 萬 | 96.59 | 38.16 | 2房・十四層/15 |
| 2024-02-03 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,845 萬 | 94.68 | 32.68 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-26 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,390 萬 | 94.56 | 38.16 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-24 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,110 萬 | 94.62 | 45.75 | 3房・十二層/15 |
| 2023-12-02 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,550 萬 | 95.46 | 45.57 | 2房・十二層/15 |
| 2023-12-02 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,038 萬 | 95.53 | 39.03 | 2房・十二層/15 |
| 2023-11-28 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,258 萬 | 104.84 | 33.61 | 2房・十層/15 |
| 2023-11-24 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,580 萬 | 100.83 | 38.16 | 2房・十層/15 |
| 2023-11-21 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,036 萬 | 97.87 | 33.61 | 2房・十四層/15 |
| 2023-11-06 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,018 萬 | 97.25 | 33.61 | 2房・十五層/15 |
| 2023-11-04 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,058 萬 | 96.56 | 39.03 | 2房・十三層/15 |
| 2023-10-21 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 4,143 萬 | 94.2 | 51.16 | 3房・十四層/15 |
| 2023-10-17 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 3,930 萬 | 95.59 | 41.11 | 3房・十三層/15 |
| 2023-10-12 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,700 萬 | 96.28 | 28.04 | 2房・十四層/15 |
| 2023-09-27 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,770 萬 | 91.65 | 32.68 | 2房・十層/15 |
| 2023-09-10 | 臺北市大同區保安街51-57號、保安街49巷4-6號 | 2,930 萬 | 95.22 | 38.09 | 2房・十三層/15 |