三創爵鼎
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 117.2 萬/坪，成交區間 2021-09-17～2023-04-24。
單價中位
117.2 萬/坪
單價區間
107.22–131.95 萬/坪
總價中位
1,568 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 117.2 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.5 萬/坪
預售溢價 +25.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交31%5 / 16 筆
車位中位價260 萬升降機械 · 4.7 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,770 萬總價中位 1,568 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（117.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 112.7 |
| 2022 | 3 | 125.9 |
| 2023 | 3 | 131 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 2,361 萬 | 130.97 | 20.71 | 2房・十層/13 |
| 2023-04-22 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,568 萬 | 131.95 | 14.5 | 1房・十層/13 |
| 2023-02-11 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,433 萬 | 130.11 | 11.01 | 1房・十層/13 |
| 2022-11-14 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,238 萬 | 125.85 | 9.84 | 1房・五層/13 |
| 2022-09-30 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 3,045 萬 | 128.78 | 26.52 | 2房・九層/13 |
| 2022-03-20 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,380 萬 | 125.29 | 11.01 | 1房・七層/13 |
| 2021-12-23 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,118 萬 | 113.65 | 9.84 | 1房・三層/13 |
| 2021-11-28 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,300 萬 | 118.03 | 11.01 | 1房・八層/13 |
| 2021-11-21 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,153 萬 | 117.21 | 9.84 | 1房・九層/13 |
| 2021-11-14 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 2,030 萬 | 107.22 | 21.17 | 2房・三層/13 |
| 2021-11-05 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,770 萬 | 110.34 | 16.04 | 2房・六層/13 |
| 2021-11-05 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,110 萬 | 112.84 | 9.84 | 1房・四層/13 |
| 2021-11-01 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 2,018 萬 | 109.59 | 20.71 | 2房・七層/13 |
| 2021-10-30 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,795 萬 | 111.9 | 16.04 | 2房・五層/13 |
| 2021-10-16 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,235 萬 | 112.25 | 11 | 1房・三層/13 |
| 2021-09-17 | 臺北市大安區市民大道三段92號 | 1,808 萬 | 112.71 | 16.04 | 2房・八層/13 |