基泰大安

臺北市大安區・預售建案。實價登錄 37 筆成交，單價中位 107.1 萬/坪，成交區間 2021-09-05～2022-01-21。

單價中位

107.1 萬/坪

單價區間

92.87–140.77 萬/坪

總價中位

1,542 萬

成交筆數

37 筆

預售 vs 大安區成屋

本建案預售單價中位 107.1 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.4 萬/坪

預售溢價 +14.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交70%26 / 37 筆

車位中位價230 萬坡道機械 · 5.5 坪

車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,384 萬總價中位 1,542 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（107.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2021	30	107.1
2022	7	112.9

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-01-21	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,560 萬	112.93	21.31	1房・八層/8
2022-01-18	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,245 萬	116.3	10.71	1房・八層/8
2022-01-18	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,845 萬	118.25	18.97	1房・八層/8
2022-01-18	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,910 萬	118.42	24.12	1房・八層/8
2022-01-15	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,540 萬	102.23	18.3	1房・七層/8
2022-01-13	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,410 萬	92.87	18.3	1房・二層/8
2022-01-08	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,728 萬	103.6	24.45	1房・七層/8
2021-12-31	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,550 萬	97.08	18.98	1房・三層/8
2021-12-30	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,450 萬	95.21	18.3	1房・三層/8
2021-12-26	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,542 萬	113.53	13.58	1房・七層/8
2021-12-26	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,726 萬	113.54	18.75	1房・七層/8
2021-12-25	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,676 萬	116.38	17.82	1房・七層/8
2021-12-24	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,520 萬	95.59	18.98	1房・二層/8
2021-12-24	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,660 萬	112.05	18.24	1房・六層/8
2021-12-24	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,700 萬	114.4	18.24	1房・七層/8
2021-12-24	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,800 萬	117.51	23.29	1房・八層/8
2021-12-24	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,500 萬	117.53	12.76	1房・八層/8
2021-12-23	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,520 萬	100.67	18.3	1房・六層/8
2021-12-22	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,624 萬	102.56	18.98	1房・六層/8
2021-12-22	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,700 萬	110.07	18.75	1房・六層/8
2021-12-22	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,500 萬	110.44	13.58	1房・六層/8
2021-12-21	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,600 萬	111.03	17.82	1房・六層/8
2021-12-15	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,468 萬	96.61	18.3	1房・四層/8
2021-12-02	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,522 萬	102.02	18.24	1房・四層/8
2021-11-23	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,340 萬	99.3	13.49	1房・五層/8
2021-11-23	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,450 萬	109.31	13.26	1房・五層/8
2021-11-23	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,835 萬	109.33	24.53	1房・五層/8
2021-11-21	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,335 萬	98.93	13.49	1房・四層/8
2021-11-21	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,650 萬	107.05	18.75	1房・四層/8
2021-11-21	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,675 萬	107.2	19.05	1房・四層/8
2021-11-19	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,350 萬	101.75	13.27	1房・二層/8
2021-11-19	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,300 萬	101.86	12.76	1房・三層/8
2021-11-17	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,490 萬	99.11	18.3	1房・五層/8
2021-11-16	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,500 萬	102.12	17.82	1房・三層/8
2021-09-09	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,768 萬	140.77	12.56	0房・一層/8
2021-09-05	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,346 萬	101.43	13.27	1房・二層/8
2021-09-05	臺北市大安區建國南路一段304巷49號	1,598 萬	101.43	19.07	1房・二層/8

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