大安昕居
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 137.2 萬/坪，成交區間 2025-09-10～2025-09-17。
單價中位
137.2 萬/坪
單價區間
125.87–141.95 萬/坪
總價中位
2,519 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 137.2 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.4 萬/坪
預售溢價 +46.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%7 / 10 筆
車位中位價345 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,518 萬總價中位 2,519 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（137.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 2,401 萬 | 129.4 | 28.07 | 2房・五層/12 |
| 2025-09-16 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 5,019 萬 | 141.94 | 44.77 | 3房・十一層/12 |
| 2025-09-16 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 5,020 萬 | 141.95 | 44.77 | 3房・十一層/12 |
| 2025-09-15 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 4,833 萬 | 137.19 | 44.77 | 3房・十二層/12 |
| 2025-09-15 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 2,227 萬 | 137.2 | 16.23 | 2房・十二層/12 |
| 2025-09-14 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 1,978 萬 | 125.87 | 15.71 | 2房・三層/12 |
| 2025-09-13 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 2,101 萬 | 129.4 | 16.23 | 2房・五層/12 |
| 2025-09-13 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 2,503 萬 | 131.65 | 28.07 | 2房・七層/12 |
| 2025-09-11 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 4,834 萬 | 137.23 | 44.77 | 3房・十二層/12 |
| 2025-09-10 | 臺北市大安區住安里四維路154巷5之2號 | 2,519 萬 | 133.9 | 28.07 | 2房・九層/12 |