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富邦藝庭

臺北市大安區・預售建案。實價登錄 67 筆成交，單價中位 215.5 萬/坪，成交區間 2023-09-15～2026-07-17。

單價中位
215.5 萬/坪
單價區間
191.03–231.87 萬/坪
總價中位
7,400 萬
成交筆數
67 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 215.5 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.7 萬/坪
預售溢價 +130%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%54 / 67 筆
車位中位價400 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價5.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位7,186 萬總價中位 7,400 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（215.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202322213.3
202442218.6
20251223.6
20262197.3

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市大安區仁愛路三段143巷49號563.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-07-17 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 5,096 萬 193.01 36.22 2房・二十二層/27
2026-07-12 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 5,200 萬 197.29 36.22 2房・二十三層/27
2025-02-28 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,722 萬 223.61 44.82 2房・二十四層/27
2024-12-16 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,505 萬 216.1 44.82 2房・二十一層/27
2024-10-28 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 7,036 萬 200.33 44.82 2房・二十三層/27
2024-10-06 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,888 萬 218.52 45.2 2房・二十二層/27
2024-09-30 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,318 萬 200.98 41.32 2房・十六層/27
2024-09-18 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,700 萬 203.78 32.88 2房・十六層/27
2024-09-15 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,400 萬 212.9 44.82 2房・二十層/27
2024-09-12 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,673 萬 225.86 29.55 2房・二十六層/27
2024-09-09 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,656 萬 218.56 46.05 2房・二十二層/27
2024-09-02 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,066 萬 224 46.25 2房・二十四層/27
2024-08-31 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,280 萬 228.78 46.25 2房・二十六層/27
2024-08-20 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,588 萬 221.14 34.31 2房・二十三層/27
2024-07-19 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,700 萬 211.58 46.25 2房・十九層/27
2024-07-07 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,580 萬 208.67 46.25 2房・十八層/27
2024-06-19 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,325 萬 203.57 45.2 2房・十六層/27
2024-05-09 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,858 萬 216.77 46.25 2房・二十一層/27
2024-05-02 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,968 萬 223.32 41.32 2房・二十五層/27
2024-05-01 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,676 萬 229.02 47.03 2房・二十六層/27
2024-04-24 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,607 萬 226.56 47.03 2房・二十五層/27
2024-04-19 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,520 萬 197.33 52.77 2房・十六層/27
2024-04-19 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,523 萬 223.68 47.91 2房・二十四層/27
2024-04-10 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,388 萬 221.33 47.03 2房・二十三層/27
2024-03-27 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,568 萬 199.23 51.89 2房・十七層/27
2024-03-27 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,175 萬 226.59 46.08 2房・二十五層/27
2024-03-27 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,850 萬 226.59 44.65 2房・二十五層/27
2024-03-22 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號共3筆 6,968 萬 198.26 44.82 2房・二十二層/27
2024-03-22 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,038 萬 229.46 36.38 1房・二十六層/27
2024-03-19 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 9,399 萬 219.26 52.77 2房・二十一層/27
2024-03-16 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,596 萬 206.09 56.42 2房・十七層/27
2024-03-12 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,997 萬 203.92 34.31 2房・十七層/27
2024-03-10 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,853 萬 218.07 41.32 2房・二十三層/27
2024-03-09 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,430 萬 194.26 48.08 2房・十六層/27
2024-03-01 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,485 萬 225.92 24.28 1房・二十六層/27
2024-02-29 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,988 萬 208.99 52.77 2房・十八層/27
2024-02-29 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 9,506 萬 221.62 52.77 2房・二十二層/27
2024-01-28 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,885 萬 223.65 36.38 1房・二十四層/27
2024-01-22 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,220 萬 216.12 47.91 2房・二十一層/27
2024-01-17 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 9,819 萬 229.26 52.77 2房・二十五層/27
2024-01-11 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 8,138 萬 213.58 47.91 2房・二十層/27
2024-01-09 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 9,707 萬 226.52 52.77 2房・二十四層/27
2024-01-06 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,735 萬 220.56 36.05 1房・二十四層/27
2024-01-04 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,880 萬 220.68 40.44 2房・二十四層/27
2024-01-02 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,268 萬 197.38 35.55 1房・十七層/27
2023-12-29 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,665 萬 213.74 40.44 2房・二十一層/27
2023-12-29 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,737 萬 213.83 46.08 2房・二十層/27
2023-12-28 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,368 萬 215.53 29.55 2房・二十二層/27
2023-11-23 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,110 萬 207.6 24.61 1房・十九層/27
2023-11-22 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,620 萬 210.52 41.32 2房・二十層/27
2023-11-20 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 4,788 萬 195.29 24.52 1房・十六層/27
2023-11-16 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,650 萬 219.62 44.82 2房・二十一層/27
2023-11-08 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,880 萬 197.11 44.65 2房・十六層/27
2023-11-06 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,017 萬 203.65 29.55 2房・十七層/27
2023-11-05 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,941 萬 228.75 44.65 2房・二十六層/27
2023-10-27 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,550 萬 208.49 40.44 2房・十九層/27
2023-10-21 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 4,700 萬 193.59 24.28 1房・十七層/27
2023-10-14 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 6,446 萬 205.65 40.44 2房・十八層/27
2023-10-14 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 9,568 萬 223.13 52.77 2房・二十三層/27
2023-10-13 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 4,638 萬 191.03 24.28 1房・十六層/27
2023-10-07 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,548 萬 213.27 35.17 1房・二十一層/27
2023-10-03 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,260 萬 213.7 24.61 1房・二十層/27
2023-09-26 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,520 萬 216.57 44.65 2房・二十層/27
2023-09-20 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 7,993 萬 231.87 43.77 2房・二十六層/27
2023-09-18 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,480 萬 210.88 36.05 1房・二十層/27
2023-09-16 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 5,743 萬 216.26 36.38 1房・二十一層/27
2023-09-15 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 4,963 萬 204.42 24.28 1房・十九層/27
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