久康青沺

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 64.2 萬/坪，成交區間 2020-04-24～2020-10-24。

單價中位

64.2 萬/坪

單價區間

61.72–70.04 萬/坪

總價中位

1,830 萬

成交筆數

25 筆

預售 vs 文山區成屋

本建案預售單價中位 64.2 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪

預售溢價 +23.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交60%15 / 25 筆

車位中位價160 萬其他 · 3.6 坪

車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,690 萬總價中位 1,830 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（64.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2020-10-24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	2,300 萬	65.77	36.43	3房・十層/12
2020-10-12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	2,224 萬	63.46	36.43	3房・九層/12
2020-09-23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,888 萬	63.61	32.05	2房・六層/12
2020-09-11	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,875 萬	65.77	29.97	2房・八層/12
2020-08-29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－８Ｆ	2,270 萬	64.25	36.43	3房・八層/12
2020-08-18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,951 萬	65.83	31.51	2房・十一層/12
2020-08-13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－４Ｆ	1,820 萬	61.97	30.7	2房・四層/12
2020-07-31	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,658 萬	62.86	26.38	2房・五層/12
2020-07-07	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,705 萬	65.98	25.84	2房・十層/12
2020-06-24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,830 萬	64.21	29.25	2房・十二層/12
2020-06-23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,858 萬	65.33	29.55	2房・九層/12
2020-06-18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,628 萬	61.72	26.38	2房・四層/12
2020-06-12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－３Ｆ	1,858 萬	62.26	30.82	2房・三層/12
2020-05-26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	2,073 萬	64.19	33.04	2房・十二層/12
2020-05-26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,610 萬	64.51	24.96	2房・十二層/12
2020-05-16	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,595 萬	61.73	25.84	2房・四層/12
2020-05-13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－５Ｆ	1,695 萬	62.52	27.11	2房・五層/12
2020-05-13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,740 萬	65.96	26.38	2房・七層/12
2020-05-13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	2,490 萬	70.04	36.55	3房・七層/12
2020-05-10	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,126 萬	63.96	17.61	1房・四層/12
2020-05-05	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,840 萬	62.34	30.7	2房・六層/12
2020-04-25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,130 萬	64.18	17.61	1房・五層/12
2020-04-25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,830 萬	64.63	29.43	2房・八層/12
2020-04-25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	1,308 萬	65.21	21.2	1房・六層/12
2020-04-24	臺北市文山區木柵路３８５巷８弄１號旁	1,127 萬	64.01	17.61	1房・三層/12

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