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天賞大願

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 109 筆成交，單價中位 66 萬/坪，成交區間 2017-09-26～2023-01-14。

單價中位
66 萬/坪
單價區間
55.56–75.27 萬/坪
總價中位
2,230 萬
成交筆數
109 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 66 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +26.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%86 / 109 筆
車位中位價200 萬坡道機械 · 5.6 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,532 萬總價中位 2,230 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（66 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20171162.7
20183060.2
20214367.3
20222371.2
2023273.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-14 臺北市文山區保儀路 3,888 萬 73.53 60.3 0房・二十七層/29
2023-01-08 臺北市文山區保儀路 1,557 萬 64.01 24.32 2房・十層/21
2022-12-14 臺北市文山區保儀路 3,768 萬 75.27 54.48 0房・二十九層/29
2022-12-07 臺北市文山區保儀路 3,600 萬 67.66 60.3 0房・二十層/29
2022-11-16 臺北市文山區保儀路 3,738 萬 70.69 56.37 0房・二十層/29
2022-11-13 臺北市文山區保儀路 3,688 萬 71.29 54.68 0房・二十三層/29
2022-11-05 臺北市文山區保儀路 3,888 萬 73.53 60.3 0房・二十八層/29
2022-10-11 臺北市文山區保儀路 3,750 萬 72.65 54.48 0房・二十八層/29
2022-09-09 臺北市文山區保儀路 3,788 萬 70.69 56.37 0房・二十二層/29
2022-07-02 臺北市文山區保儀路 3,655 萬 72.25 54.68 0房・二十五層/29
2022-06-23 臺北市文山區保儀路 3,660 萬 70.52 54.68 0房・二十一層/29
2022-06-18 臺北市文山區保儀路 3,768 萬 69.99 56.88 4房・十七層/29
2022-06-14 臺北市文山區保儀路 3,610 萬 69.78 54.48 0房・二十四層/29
2022-06-14 臺北市文山區保儀路 3,700 萬 71.62 54.48 0房・二十七層/29
2022-06-11 臺北市文山區保儀路 3,850 萬 71.54 60.3 0房・二十六層/29
2022-06-09 臺北市文山區保儀路 3,728 萬 71.17 60.1 0房・二十六層/29
2022-06-03 臺北市文山區保儀路 3,445 萬 66.41 54.48 0房・十八層/29
2022-06-03 臺北市文山區保儀路 3,560 萬 66.92 60.1 0房・十九層/29
2022-05-14 臺北市文山區保儀路 4,390 萬 74.45 65.64 0房・二十六層/29
2022-03-11 臺北市文山區保儀路 3,425 萬 66 54.48 0房・十七層/29
2022-02-13 臺北市文山區保儀路 1,748 萬 68.16 29.94 2房・十五層/21
2022-01-24 臺北市文山區保儀路 4,087 萬 75.01 61.99 4房・二十九層/29
2022-01-16 臺北市文山區保儀路 2,028 萬 73.81 31.87 2房・二十九層/29
2022-01-08 臺北市文山區保儀路 3,318 萬 64.01 54.48 4房・十六層/29
2022-01-01 臺北市文山區保儀路 2,008 萬 72.29 31.87 2房・二十八層/29
2021-12-28 臺北市文山區保儀路 4,320 萬 71.69 71.25 4房・二十三層/29
2021-12-19 臺北市文山區保儀路 1,877 萬 71.49 26.26 2房・二十六層/29
2021-12-18 臺北市文山區保儀路 3,790 萬 69.99 65.72 4房・二十五層/29
2021-12-15 臺北市文山區保儀路 1,840 萬 70.08 26.26 2房・二十三層/29
2021-12-12 臺北市文山區保儀路 4,300 萬 74.26 65.64 4房・二十五層/29
2021-12-11 臺北市文山區保儀路 1,970 萬 70.84 31.87 2房・二十五層/29
2021-12-10 臺北市文山區保儀路 2,000 萬 70.46 31.87 2房・二十四層/29
2021-12-08 臺北市文山區保儀路 3,561 萬 66.19 64.46 4房・十五層/29
2021-12-08 臺北市文山區保儀路 1,958 萬 68.86 31.87 2房・二十一層/29
2021-12-07 臺北市文山區保儀路 4,190 萬 72.42 65.64 4房・二十四層/29
2021-12-06 臺北市文山區保儀路 1,852 萬 67.11 31.87 2房・十八層/29
2021-12-05 臺北市文山區保儀路 1,890 萬 67.79 31.87 2房・二十層/29
2021-12-05 臺北市文山區保儀路 1,830 萬 69.7 26.26 2房・二十二層/29
2021-11-28 臺北市文山區保儀路 3,790 萬 69.91 65.92 4房・二十四層/29
2021-11-21 臺北市文山區保儀路 1,770 萬 66 30.77 2房・十四層/29
2021-11-20 臺北市文山區保儀路 4,340 萬 73.53 65.64 4房・二十九層/29
2021-11-14 臺北市文山區保儀路 3,475 萬 66 60.1 4房・二十一層/29
2021-11-06 臺北市文山區保儀路 1,745 萬 65 30.77 2房・十二層/29
2021-11-05 臺北市文山區保儀路 1,815 萬 68.67 29.86 2房・十五層/29
2021-10-31 臺北市文山區保儀路 1,920 萬 67.41 31.87 2房・十九層/29
2021-10-30 臺北市文山區保儀路 1,750 萬 66.65 26.26 2房・十七層/29
2021-10-29 臺北市文山區保儀路 4,058 萬 70 65.64 4房・二十層/29
2021-10-28 臺北市文山區保儀路 3,963 萬 68.07 65.64 4房・十八層/29
2021-10-20 臺北市文山區保儀路 4,065 萬 69.94 65.64 4房・二十一層/29
2021-10-14 臺北市文山區保儀路 3,500 萬 66.71 60.1 4房・二十三層/29
2021-10-04 臺北市文山區保儀路 2,642 萬 65 44.57 3房・十四層/29
2021-09-30 臺北市文山區保儀路 3,760 萬 68.96 61.99 4房・十九層/29
2021-09-23 臺北市文山區保儀路 1,658 萬 65.92 25.15 2房・十三層/29
2021-09-21 臺北市文山區保儀路 2,600 萬 64.43 44.57 3房・十三層/29
2021-09-17 臺北市文山區保儀路 1,838 萬 65.81 31.87 2房・十六層/29
2021-09-15 臺北市文山區保儀路 1,710 萬 63.61 30.77 2房・十層/29
2021-09-11 臺北市文山區保儀路 1,655 萬 65.8 25.15 2房・十一層/29
2021-09-06 臺北市文山區保儀路 3,427 萬 65.01 60.1 4房・二十層/29
2021-09-02 臺北市文山區保儀路 1,810 萬 66.36 31.54 2房・十四層/29
2021-09-02 臺北市文山區保儀路 3,550 萬 67.33 60.1 4房・二十二層/29
2021-08-28 臺北市文山區保儀路 1,595 萬 63.41 25.15 2房・九層/29
2021-08-24 臺北市文山區保儀路 3,581 萬 67.68 60.3 4房・十九層/29
2021-08-24 臺北市文山區保儀路 4,217 萬 69.98 71.25 4房・十九層/29
2021-08-16 臺北市文山區保儀路 1,638 萬 65.12 25.15 2房・十層/29
2021-08-14 臺北市文山區保儀路 1,900 萬 65.43 29.04 2房・二十層/21
2021-08-13 臺北市文山區保儀路 1,615 萬 66.4 24.32 2房・十四層/21
2021-07-11 臺北市文山區保儀路 1,578 萬 64.87 24.32 2房・十一層/21
2021-07-08 臺北市文山區保儀路 1,448 萬 57.57 25.15 2房・四層/29
2018-05-14 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 1,492 萬 56.41 29.94 2房・四層/21
2018-05-14 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 1,535 萬 57.51 30.22 2房・四層/29
2018-04-29 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 1,660 萬 58.65 31.54 2房・五層/29
2018-04-26 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,328 萬 64.27 39.66 3房・十層/21
2018-04-17 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,750 萬 64.48 50.01 3房・十三層/29
2018-04-16 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 1,545 萬 57.76 29.94 2房・七層/21
2018-04-15 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,860 萬 59.32 55.91 3房・五層/29
2018-04-14 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,800 萬 57.06 55.92 3房・四層/29
2018-04-08 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,100 萬 61.68 34.05 3房・七層/21
2018-04-07 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 1,580 萬 55.56 31.54 2房・五層/29
2018-04-07 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,230 萬 58.85 45.22 3房・三層/21
2018-03-31 臺北市文山區木柵段三小段125地號等3筆 2,020 萬 59 34.24 3房・六層/21
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