三輝序慕
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 112.7 萬/坪，成交區間 2026-01-03～2026-08-10。
單價中位
112.7 萬/坪
單價區間
102.57–124.38 萬/坪
總價中位
4,946 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 112.7 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.4 萬/坪
預售溢價 +107.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%21 / 23 筆
車位中位價340 萬坡道平面 · 14.5 坪
車位佔總價6.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,848 萬總價中位 4,946 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（112.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,780 萬 | 112.56 | 62.49 | 3房・十七層/18 |
| 2026-07-25 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 2,810 萬 | 115.47 | 24.34 | 2房・九層/18 |
| 2026-07-24 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 4,616 萬 | 104.47 | 55.64 | 3房・六層/18 |
| 2026-07-24 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 6,100 萬 | 111.99 | 65.59 | 1房・十五層/18 |
| 2026-07-13 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,460 萬 | 105.89 | 62.49 | 3房・七層/18 |
| 2026-07-13 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 3,086 萬 | 113.66 | 38.85 | 2房・七層/18 |
| 2026-07-09 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 4,788 萬 | 108.65 | 55.64 | 3房・十二層/18 |
| 2026-06-28 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 4,538 萬 | 102.57 | 55.64 | 3房・四層/18 |
| 2026-06-21 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 6,070 萬 | 111.41 | 65.59 | 3房・十四層/18 |
| 2026-05-17 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,188 萬 | 110.96 | 58.21 | 3房・十四層/18 |
| 2026-05-10 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 3,170 萬 | 117.11 | 38.85 | 2房・十二層/18 |
| 2026-05-08 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,830 萬 | 113.55 | 62.51 | 3房・十八層/18 |
| 2026-05-08 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 3,580 萬 | 124.38 | 40.24 | 2房・十八層/18 |
| 2026-04-28 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 3,457 萬 | 122.71 | 38.25 | 2房・十六層/18 |
| 2026-03-15 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 6,290 萬 | 114.96 | 65.93 | 3房・十八層/18 |
| 2026-02-11 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,680 萬 | 113.53 | 72.72 | 3房・十七層/18 |
| 2026-02-09 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 6,150 萬 | 112.94 | 65.61 | 3房・十六層/18 |
| 2026-02-01 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 3,123 萬 | 116.04 | 36.77 | 2房・十一層/18 |
| 2026-01-13 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 2,741 萬 | 112.67 | 24.33 | 2房・六層/18 |
| 2026-01-11 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 6,204 萬 | 114 | 65.61 | 3房・十七層/18 |
| 2026-01-08 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 4,760 萬 | 107.98 | 55.64 | 3房・十一層/18 |
| 2026-01-05 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 5,256 萬 | 112.53 | 58.2 | 3房・十六層/18 |
| 2026-01-03 | 臺北市萬華區和平西路三段45號 | 4,946 萬 | 112.02 | 55.64 | 3房・十七層/18 |
預售屋・房產知識庫
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