興洋君冠
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 85.1 萬/坪，成交區間 2024-07-26～2025-06-18。
單價中位
85.1 萬/坪
單價區間
72.23–93.97 萬/坪
總價中位
6,500 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 85.1 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.1 萬/坪
預售溢價 +57.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%26 / 26 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價4.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,958 萬總價中位 6,500 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（85.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 83.4 |
| 2025 | 9 | 85.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.94 | 87.82 | 4房・十二層/22 |
| 2025-05-13 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,800 萬 | 90 | 86.74 | 3房・十四層/22 |
| 2025-03-16 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,735 萬 | 85.05 | 90.42 | 4房・八層/22 |
| 2025-02-22 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.81 | 86.49 | 4房・十四層/22 |
| 2025-02-22 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.81 | 87.82 | 4房・十四層/22 |
| 2025-02-21 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,588 萬 | 92.03 | 78.09 | 3房・十四層/22 |
| 2025-02-20 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,558 萬 | 88.07 | 88.07 | 3房・十三層/22 |
| 2025-01-21 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,679 萬 | 75.35 | 80.43 | 4房・五層/22 |
| 2025-01-19 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,679 萬 | 75.35 | 80.43 | 4房・五層/22 |
| 2024-12-12 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,628 萬 | 87.48 | 88.07 | 3房・十三層/22 |
| 2024-12-01 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 9,060 萬 | 93.97 | 101.77 | 3房・十九層/22 |
| 2024-11-03 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,900 萬 | 72.99 | 91.93 | 3房・四層/22 |
| 2024-10-30 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,350 萬 | 72.23 | 98.93 | 3房・三層/22 |
| 2024-09-12 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,258 萬 | 83.42 | 80.43 | 4房・八層/22 |
| 2024-08-30 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,500 萬 | 87.36 | 88.07 | 3房・十二層/22 |
| 2024-08-25 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,253 萬 | 79.31 | 91.75 | 4房・七層/22 |
| 2024-08-16 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,108 萬 | 81.19 | 81.77 | 4房・七層/22 |
| 2024-08-16 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,084 萬 | 83.08 | 79.84 | 3房・十一層/22 |
| 2024-08-09 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,540 萬 | 73.28 | 81.77 | 4房・六層/22 |
| 2024-08-08 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,084 萬 | 83.08 | 79.84 | 3房・十一層/22 |
| 2024-08-08 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,770 萬 | 92.01 | 69.65 | 3房・十六層/22 |
| 2024-08-07 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,689 萬 | 75.35 | 81.77 | 4房・六層/22 |
| 2024-07-31 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 9,340 萬 | 92.94 | 111.7 | 3房・十八層/22 |
| 2024-07-29 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 84.33 | 89.65 | 4房・十一層/22 |
| 2024-07-28 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,000 萬 | 83.98 | 78.09 | 3房・十二層/22 |
| 2024-07-26 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,546 萬 | 90.12 | 84.95 | 3房・十六層/22 |