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萬錦

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 77 筆成交，單價中位 66.2 萬/坪，成交區間 2022-03-16～2024-02-07。

單價中位
66.2 萬/坪
單價區間
58.82–78.1 萬/坪
總價中位
2,918 萬
成交筆數
77 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 66.2 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.1 萬/坪
預售溢價 +22.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位39,735 元/月
租金單價1,177 元/坪/月
買賣單價中位66.2 萬/坪
推估年投報率2.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 47 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%63 / 77 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,857 萬總價中位 2,918 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（66.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20226465.1
20231271
2024173.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市萬華區民和街100號3867.2
臺北市萬華區民和街118號561.43

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-07 臺北市萬華區民和街１００號 5,301 萬 73.7 85.19 4房・十五層/15
2023-12-26 臺北市萬華區民和街１１８號旁 6,900 萬 70.11 117.13 4房・十五層/15
2023-11-27 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,258 萬 64.92 71.57 4房・三層/15
2023-10-08 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,705 萬 78.1 41.35 2房・十三層/15
2023-09-24 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,500 萬 64.47 75.91 4房・四層/15
2023-08-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 5,248 萬 71 87.04 4房・十五層/15
2023-05-05 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,688 萬 77.87 41.35 2房・十二層/15
2023-04-24 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,760 萬 68.58 75.91 4房・八層/15
2023-04-22 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,300 萬 65.7 41.35 2房・四層/15
2023-04-22 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,580 萬 71 70.94 4房・十三層/15
2023-03-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,515 萬 72.3 41.35 2房・九層/15
2023-01-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,460 萬 72.67 54.06 3房・十四層/15
2023-01-09 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,450 萬 71.17 41.35 2房・八層/15
2022-12-03 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,750 萬 70.62 45.7 3房・八層/15
2022-07-25 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,058 萬 62.28 71.28 4房・三層/15
2022-06-27 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,970 萬 60.55 71.57 4房・二層/15
2022-05-29 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,658 萬 71.61 71.57 4房・十四層/15
2022-05-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,108 萬 63.26 70.94 4房・五層/15
2022-04-24 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,580 萬 70.67 71.28 4房・十四層/15
2022-04-23 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,127 萬 63.11 71.57 4房・五層/15
2022-04-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,526 萬 65.7 81.87 4房・七層/15
2022-04-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,338 萬 66.55 71.57 4房・八層/15
2022-04-14 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,918 萬 61.2 54.06 3房・三層/15
2022-04-08 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,366 萬 70.98 54.06 3房・十二層/15
2022-04-08 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,422 萬 75.02 32.29 2房・十四層/15
2022-04-02 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,230 萬 61.99 58.37 3房・二層/15
2022-04-02 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,855 萬 73.87 45.7 3房・十三層/15
2022-03-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,238 萬 64.92 71.57 4房・六層/15
2022-03-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,401 萬 71.78 54.06 3房・十三層/15
2022-03-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,528 萬 73.36 41.35 2房・十一層/15
2022-03-31 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,398 萬 74.23 32.3 2房・十三層/15
2022-03-28 臺北市萬華區民和街１１８號旁 5,039 萬 65.06 96.51 4房・六層/15
2022-03-25 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,229 萬 65.08 71.28 4房・六層/15
2022-03-25 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,868 萬 67.99 48.8 3房・九層/15
2022-03-23 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,229 萬 61.76 58.37 3房・四層/15
2022-03-23 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,025 萬 62.72 32.29 2房・三層/15
2022-03-23 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,317 萬 71.77 32.29 2房・十二層/15
2022-03-21 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,778 萬 63.48 43.76 3房・六層/15
2022-03-21 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,546 萬 68.56 58.37 3房・十一層/15
2022-03-21 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,811 萬 72.34 45.7 3房・十二層/15
2022-03-20 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,107 萬 65.29 54.06 3房・七層/15
2022-03-20 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,056 萬 66.21 31.05 2房・二層/15
2022-03-20 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,470 萬 69.77 35.4 3房・二層/15
2022-03-20 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,593 萬 72.57 42.58 2房・十三層/15
2022-03-20 臺北市萬華區民和街118號旁 2,913 萬 74.94 45.7 3房・十四層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,252 萬 60.84 75.91 4房・三層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,076 萬 61.91 55.78 3房・四層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,606 萬 66.55 45.7 3房・六層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,336 萬 66.68 71.57 4房・十層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,067 萬 66.69 60.99 4房・十層/15
2022-03-19 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,767 萬 69.91 52.88 2房・十層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,892 萬 59.82 54.29 3房・二層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,959 萬 61.68 54.06 3房・五層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,317 萬 61.83 75.91 4房・二層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,709 萬 61.91 43.76 3房・四層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,499 萬 63.25 45.7 3房・三層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,046 萬 63.37 32.29 2房・四層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,708 萬 63.84 48.46 3房・五層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,525 萬 63.98 45.7 3房・四層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,552 萬 64.74 45.7 3房・五層/15
2022-03-18 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,509 萬 69.18 71.57 4房・十三層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 1,973 萬 63.54 31.05 2房・三層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,072 萬 64.18 32.29 2房・五層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 4,521 萬 64.94 75.91 4房・七層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,691 萬 68.95 45.7 3房・九層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,199 萬 70.82 31.05 2房・十層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,818 萬 72.54 45.7 3房・十一層/15
2022-03-17 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,551 萬 74.42 41.35 2房・十四層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,515 萬 58.82 48.8 3房・二層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,152 萬 60.16 58.37 3房・三層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,999 萬 60.22 55.78 3房・三層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,650 萬 62.33 48.8 3房・三層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,015 萬 62.38 32.3 2房・四層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,991 萬 62.41 54.06 3房・二層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,113 萬 62.73 55.78 3房・五層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 3,480 萬 67.6 58.37 3房・十層/15
2022-03-16 臺北市萬華區民和街１１８號旁 2,910 萬 69.6 48.8 3房・十層/15
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