貴暘御景-逸景樓
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 90 萬/坪，成交區間 2022-10-22～2023-04-14。
單價中位
90 萬/坪
單價區間
77.59–97.13 萬/坪
總價中位
2,758 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 90 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.2 萬/坪
預售溢價 +66.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交74%20 / 27 筆
車位中位價180 萬其他 · 2.6 坪
車位佔總價6.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,578 萬總價中位 2,758 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（90 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 90 |
| 2023 | 1 | 95.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,440 萬 | 95.87 | 35.88 | 3房・十三層/15 |
| 2022-12-27 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,970 萬 | 94.58 | 31.4 | 3房・十一層/15 |
| 2022-12-27 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,170 萬 | 95.22 | 34.01 | 3房・十二層/15 |
| 2022-12-17 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,700 萬 | 90.11 | 30.57 | 3房・十五層/15 |
| 2022-12-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,680 萬 | 89.39 | 30.57 | 3房・十四層/15 |
| 2022-12-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,600 萬 | 95.31 | 38.49 | 3房・十二層/15 |
| 2022-12-08 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,409 萬 | 89.99 | 38.49 | 3房・三層/15 |
| 2022-12-03 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,139 萬 | 83 | 38.26 | 0房・二層/15 |
| 2022-11-28 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,210 萬 | 96.49 | 34.01 | 3房・十四層/15 |
| 2022-11-28 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,645 萬 | 96.56 | 38.49 | 3房・十四層/15 |
| 2022-11-23 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,640 萬 | 87.96 | 30.57 | 3房・十二層/15 |
| 2022-11-23 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,880 萬 | 91.71 | 31.4 | 3房・三層/15 |
| 2022-11-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,175 萬 | 89.86 | 24.81 | 2房・十四層/15 |
| 2022-11-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,015 萬 | 90.76 | 22.2 | 2房・十五層/15 |
| 2022-11-08 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,400 萬 | 79.38 | 30.57 | 3房・五層/15 |
| 2022-11-08 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,610 萬 | 86.89 | 30.57 | 3房・十一層/15 |
| 2022-11-06 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,758 萬 | 83.01 | 33.67 | 0房・二層/15 |
| 2022-11-03 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 1,780 萬 | 80.18 | 22.2 | 2房・五層/15 |
| 2022-11-02 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,230 萬 | 97.13 | 34.01 | 3房・十五層/15 |
| 2022-10-31 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,890 萬 | 92.03 | 31.4 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-26 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,650 萬 | 88.32 | 30.57 | 3房・十三層/15 |
| 2022-10-24 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,350 萬 | 77.59 | 30.57 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-24 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,500 萬 | 92.52 | 38.49 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-23 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 1,950 萬 | 87.84 | 22.2 | 2房・十二層/15 |
| 2022-10-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,110 萬 | 86.94 | 24.81 | 2房・十一層/15 |
| 2022-10-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 2,150 萬 | 88.74 | 24.81 | 2房・十三層/15 |
| 2022-10-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段3-2號 | 3,190 萬 | 95.85 | 34.01 | 3房・十三層/15 |