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東都綠學

臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 167 筆成交，單價中位 33.2 萬/坪，成交區間 2021-12-13～2022-11-14。

單價中位
33.2 萬/坪
單價區間
30.33–36.9 萬/坪
總價中位
1,309 萬
成交筆數
167 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 33.2 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +88.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%167 / 167 筆
車位中位價148 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,161 萬總價中位 1,309 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202113533.1
20223233.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-14 臺南市仁德區保仁路195號對面 989 萬 33.19 34.63 2房・十三層/14
2022-11-10 臺南市仁德區保仁路195號對面 965 萬 32.83 34.63 2房・五層/14
2022-11-10 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,007 萬 34.39 34.98 2房・十層/14
2022-11-08 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,344 萬 33.4 45.54 3房・七層/14
2022-11-08 臺南市仁德區保仁路195號對面 985 萬 33.98 34.33 2房・五層/14
2022-10-29 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,726 萬 32.14 63.5 4房・四層/14
2022-10-13 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,329 萬 34 44.62 3房・十二層/14
2022-10-08 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,325 萬 33.89 44.29 3房・十一層/14
2022-10-03 臺南市仁德區保仁路195號對面 975 萬 34.11 35.04 2房・六層/14
2022-10-02 臺南市仁德區保仁路195號對面 979 萬 33.43 34.6 2房・五層/14
2022-10-01 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,345 萬 33.89 44.62 3房・七層/14
2022-09-25 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,005 萬 34.39 34.33 2房・十三層/14
2022-09-24 臺南市仁德區保仁路195號對面 967 萬 33.11 34.63 2房・八層/14
2022-09-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 956 萬 32.7 34.6 2房・三層/14
2022-09-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 996 萬 34.31 34.6 2房・十三層/14
2022-09-22 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,370 萬 33.99 45.54 3房・五層/14
2022-09-22 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,367 萬 34.49 45.54 3房・十層/14
2022-09-21 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,266 萬 32.08 47.5 3房・三層/14
2022-09-21 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,376 萬 34.28 45.8 3房・一層/14
2022-09-21 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,528 萬 34.41 55.28 3房・十三層/14
2022-09-20 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,266 萬 32.08 45.68 3房・三層/14
2022-09-20 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,044 萬 36.59 35.04 2房・一層/14
2022-09-19 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,415 萬 34.56 47.15 3房・一層/14
2022-09-18 臺南市仁德區保仁路195號對面 924 萬 32.11 34.63 2房・三層/14
2022-09-13 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,316 萬 32.78 45.37 3房・九層/14
2022-07-01 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,382 萬 33.19 46.77 3房・十層/14
2022-06-30 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,371 萬 32.89 46.77 3房・十一層/14
2022-01-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,872 萬 35.26 63.75 4房・六層/14
2022-01-06 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,715 萬 32.23 63.5 4房・九層/14
2022-01-05 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,565 萬 31.85 53.76 4房・十四層/14
2022-01-01 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,718 萬 31.85 63.5 4房・十層/14
2022-01-01 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,705 萬 32.14 63.5 4房・八層/14
2021-12-29 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,433 萬 36.4 44.91 3房・七層/14
2021-12-26 臺南市仁德區保仁路195號對面 966 萬 33.15 34.6 2房・七層/14
2021-12-26 臺南市仁德區保仁路195號對面 972 萬 33.15 34.27 2房・十一層/14
2021-12-25 臺南市仁德區保仁路195號對面 981 萬 33.22 34.66 2房・七層/14
2021-12-24 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,077 萬 36.9 34.45 2房・十層/14
2021-12-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,342 萬 33.21 45.92 3房・七層/14
2021-12-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 986 萬 33.42 34.66 2房・九層/14
2021-12-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,432 萬 36.51 44.91 3房・十二層/14
2021-12-23 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,454 萬 36.71 44.58 3房・十層/14
2021-12-22 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,440 萬 36.6 44.91 3房・九層/14
2021-12-22 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,072 萬 36.7 34.78 2房・八層/14
2021-12-20 臺南市仁德區保仁路195號對面 932 萬 32.43 35.01 2房・六層/14
2021-12-20 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,285 萬 32.62 44.97 3房・八層/14
2021-12-20 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,298 萬 32.7 44.97 3房・十三層/14
2021-12-19 臺南市仁德區保仁路195號對面 984 萬 33.03 34.6 2房・六層/14
2021-12-19 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,036 萬 35.63 34.66 2房・一層/14
2021-12-18 臺南市仁德區保仁路195號對面 945 萬 32.26 34.98 2房・三層/14
2021-12-18 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,406 萬 35.2 44.91 3房・七層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,284 萬 31.8 45.31 3房・五層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,288 萬 31.91 45.31 3房・六層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 938 萬 31.94 34.66 2房・二層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 933 萬 32.07 34.29 2房・七層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,298 萬 32.19 44.97 3房・九層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,302 萬 32.4 45.54 3房・十一層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 963 萬 32.55 34.63 2房・七層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 953 萬 32.55 34.63 2房・七層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,291 萬 32.62 44.29 3房・九層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,331 萬 32.72 45.14 3房・十三層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,288 萬 32.83 44.62 3房・六層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,328 萬 33.1 45.21 3房・六層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,340 萬 33.29 45.21 3房・八層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,335 萬 33.29 45.54 3房・十二層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,375 萬 33.57 45.54 3房・一層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,889 萬 35.76 63.42 4房・九層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,899 萬 35.76 63.75 4房・十三層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,894 萬 35.76 63.75 4房・十三層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,919 萬 35.87 63.75 4房・十層/14
2021-12-17 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,038 萬 36.23 36.86 2房・十三層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,217 萬 30.36 44.62 3房・三層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,265 萬 31.8 45.37 3房・十三層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,565 萬 31.85 53.76 4房・五層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,287 萬 32.19 45.31 3房・十三層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,295 萬 32.39 45.31 3房・六層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,306 萬 32.7 45.31 3房・九層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,315 萬 33.11 45.51 3房・九層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,302 萬 33.23 44.62 3房・十層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 951 萬 33.23 34.98 2房・十二層/14
2021-12-16 臺南市仁德區保仁路195號對面 1,349 萬 33.4 45.54 3房・九層/14
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