樂成家
臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 21.6 萬/坪，成交區間 2022-03-09～2022-04-25。
單價中位
21.6 萬/坪
單價區間
20.4–25.91 萬/坪
總價中位
625 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 21.6 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.5 萬/坪
預售溢價 +23.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交63%15 / 24 筆
車位中位價105 萬一樓平面 · 4.9 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位576 萬總價中位 625 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-25 | 臺南市仁德區三甲七街 | 1,150 萬 | 25.91 | 45.27 | 4房・五層/5 |
| 2022-03-25 | 臺南市仁德區三甲七街 | 538 萬 | 22.45 | 23.97 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-24 | 臺南市仁德區三甲七街 | 710 萬 | 22.32 | 32.04 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-23 | 臺南市仁德區三甲七街 | 520 萬 | 21.7 | 23.97 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-23 | 臺南市仁德區三甲七街 | 528 萬 | 22.03 | 23.97 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-22 | 臺南市仁德區三甲七街 | 525 萬 | 22.2 | 23.65 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 813 萬 | 20.65 | 39.23 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 502 萬 | 20.95 | 23.97 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 608 萬 | 20.99 | 29.4 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 510 萬 | 21.56 | 23.65 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-19 | 臺南市仁德區三甲七街 | 625 萬 | 21.7 | 28.91 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-17 | 臺南市仁德區三甲七街 | 681 萬 | 21.25 | 32.04 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 658 萬 | 20.41 | 32.04 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 630 萬 | 20.87 | 30.09 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 645 萬 | 21.47 | 30.09 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-15 | 臺南市仁德區三甲七街 | 820 萬 | 20.85 | 39.23 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-15 | 臺南市仁德區三甲七街 | 1,100 萬 | 23.51 | 47.26 | 4房・五層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市仁德區三甲七街 | 618 萬 | 20.4 | 29.6 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市仁德區三甲七街 | 507 萬 | 21.15 | 23.97 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 810 萬 | 20.56 | 39.23 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 615 萬 | 21.56 | 28.59 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 850 萬 | 21.73 | 39.23 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 535 萬 | 22.62 | 23.65 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-09 | 臺南市仁德區三甲七街 | 538 萬 | 22.45 | 23.97 | 2房・三層/5 |