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佳佳園2

臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 20.3 萬/坪，成交區間 2022-10-07～2023-05-07。

單價中位
20.3 萬/坪
單價區間
18.97–21.99 萬/坪
總價中位
850 萬
成交筆數
46 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 20.3 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +41%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%42 / 46 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 850 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222519.7
20232121

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 臺南市佳里區南勢街264號東側 963 萬 21.99 43.25 3房・五層/5
2023-04-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 748 萬 20.49 36.5 3房・四層/5
2023-04-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 876 萬 20.98 40.96 3房・三層/5
2023-04-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 876 萬 20.98 40.96 3房・三層/5
2023-04-08 臺南市佳里區南勢街264號東側 920 萬 20.92 43.17 3房・四層/5
2023-04-06 臺南市佳里區南勢街264號東側 866 萬 20.98 40.96 3房・五層/5
2023-04-06 臺南市佳里區南勢街264號東側 866 萬 20.98 40.96 3房・五層/5
2023-03-28 臺南市佳里區南勢街264號東側 888 萬 20.31 43.25 3房・三層/5
2023-03-28 臺南市佳里區南勢街264號東側 925 萬 21.01 43.25 3房・四層/5
2023-03-24 臺南市佳里區南勢街264號東側 917 萬 20.59 43.17 3房・二層/5
2023-03-18 臺南市佳里區南勢街264號東側 800 萬 20.15 39.23 3房・三層/5
2023-03-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 825 萬 20.36 39.23 3房・二層/5
2023-03-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 818 萬 20.44 39.23 3房・四層/5
2023-03-11 臺南市佳里區南勢街264號東側 878 萬 21 41.04 3房・四層/5
2023-03-06 臺南市佳里區南勢街264號東側 878 萬 21 41.04 3房・二層/5
2023-03-06 臺南市佳里區南勢街264號東側 878 萬 21 41.04 3房・四層/5
2023-03-04 臺南市佳里區南勢街264號東側 838 萬 20.96 39.23 3房・三層/5
2023-03-04 臺南市佳里區南勢街264號東側 838 萬 20.96 39.23 3房・五層/5
2023-02-07 臺南市佳里區南勢街264號東側 850 萬 20.23 41.04 3房・二層/5
2023-02-05 臺南市佳里區南勢街264號東側 706 萬 20.33 34.73 3房・二層/5
2023-01-14 臺南市佳里區南勢街264號東側 920 萬 20.88 43.25 3房・三層/5
2022-12-23 臺南市佳里區南勢街264號東側 759 萬 18.97 39.23 3房・三層/5
2022-12-22 臺南市佳里區南勢街264號東側 850 萬 20.23 41.04 3房・三層/5
2022-12-22 臺南市佳里區南勢街264號東側 878 萬 21 41.04 3房・五層/5
2022-12-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 860 萬 20.27 40.96 3房・三層/5
2022-12-02 臺南市佳里區南勢街264號東側 880 萬 19.59 43.25 3房・四層/5
2022-11-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 680 萬 19.58 34.73 3房・二層/5
2022-11-13 臺南市佳里區南勢街264號東側 850 萬 19.98 40.54 3房・四層/5
2022-11-01 臺南市佳里區南勢街264號東側 838 萬 20.26 40.54 3房・五層/5
2022-11-01 臺南市佳里區南勢街264號東側 838 萬 20.26 40.54 3房・五層/5
2022-10-28 臺南市佳里區南勢街264號東側 880 萬 19.59 43.25 3房・四層/5
2022-10-21 臺南市佳里區南勢街264號東側 898 萬 20.36 43.25 3房・五層/5
2022-10-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 800 萬 19.18 40.96 3房・二層/5
2022-10-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 788 萬 19.29 39.23 3房・四層/5
2022-10-20 臺南市佳里區南勢街264號東側 818 萬 20.15 39.23 3房・五層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 770 萬 19.29 39.24 3房・四層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 800 萬 19.42 40.54 3房・四層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 810 萬 19.7 40.54 3房・二層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 810 萬 19.7 40.54 3房・二層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 880 萬 20.11 43.25 3房・三層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 880 萬 20.11 43.25 3房・三層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 800 萬 20.15 39.23 3房・五層/5
2022-10-16 臺南市佳里區南勢街264號東側 800 萬 20.15 39.23 3房・五層/5
2022-10-13 臺南市佳里區南勢街264號東側 850 萬 19.37 43.17 3房・二層/5
2022-10-12 臺南市佳里區南勢街264號東側 660 萬 19 34.73 3房・二層/5
2022-10-07 臺南市佳里區南勢街264號東側 810 萬 19.45 40.96 3房・四層/5
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