日光小鎮3
臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 22.9 萬/坪，成交區間 2023-03-08～2023-10-24。
單價中位
22.9 萬/坪
單價區間
21.72–23.64 萬/坪
總價中位
749 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 22.9 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +59%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%16 / 20 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 4.8 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位642 萬總價中位 749 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 768 萬 | 22.85 | 33.32 | 3房・三層/5 |
| 2023-10-04 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 693 萬 | 22.1 | 30.91 | 2房・二層/5 |
| 2023-09-15 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 750 萬 | 22.23 | 33.32 | 3房・二層/5 |
| 2023-09-15 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 800 萬 | 23.64 | 33.7 | 3房・五層/5 |
| 2023-09-02 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 740 萬 | 22.74 | 32.53 | 3房・三層/5 |
| 2023-08-31 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 794 萬 | 23.3 | 33.7 | 3房・四層/5 |
| 2023-08-07 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 673 萬 | 23 | 29.27 | 3房・三層/5 |
| 2023-08-06 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 584 萬 | 22.06 | 26.47 | 2房・四層/5 |
| 2023-08-05 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 788 萬 | 23.23 | 33.7 | 3房・二層/5 |
| 2023-07-12 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 625 萬 | 22.91 | 27 | 2房・五層/5 |
| 2023-07-12 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 780 萬 | 23.2 | 33.32 | 3房・五層/5 |
| 2023-06-25 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 750 萬 | 23.17 | 32.53 | 3房・二層/5 |
| 2023-06-07 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 575 萬 | 21.72 | 26.47 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-31 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 701 萬 | 22.33 | 31.29 | 2房・五層/5 |
| 2023-05-31 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 764 萬 | 23.53 | 32.53 | 3房・五層/5 |
| 2023-05-13 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 502 萬 | 22.25 | 22.56 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-13 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 774 萬 | 22.92 | 33.7 | 3房・四層/5 |
| 2023-05-13 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 749 萬 | 22.99 | 32.53 | 3房・四層/5 |
| 2023-05-06 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 611 萬 | 21.98 | 29.91 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-08 | 臺南市佳里區安南路5號旁 | 620 萬 | 22.6 | 27.39 | 2房・四層/5 |