風光合2-日光寓
臺南市六甲區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 21.8 萬/坪，成交區間 2022-04-15～2022-10-29。
單價中位
21.8 萬/坪
單價區間
20–24.66 萬/坪
總價中位
670 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 六甲區成屋
本建案預售單價中位 21.8 萬/坪，六甲區成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +59.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%19 / 27 筆
車位中位價95 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位603 萬總價中位 670 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-29 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 555 萬 | 23.03 | 24.1 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-13 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 555 萬 | 23.03 | 24.1 | 2房・五層/5 |
| 2022-10-05 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 775 萬 | 24.45 | 31.97 | 3房・二層/5 |
| 2022-09-24 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 742 萬 | 22.94 | 33.9 | 3房・五層/5 |
| 2022-09-07 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 538 萬 | 22.22 | 24.22 | 2房・二層/5 |
| 2022-08-27 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 630 萬 | 22.09 | 28.38 | 2房・四層/5 |
| 2022-08-14 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 746 萬 | 21.83 | 33.98 | 3房・二層/5 |
| 2022-07-24 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 526 萬 | 21.83 | 24.1 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-17 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 698 萬 | 21.89 | 31.71 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-12 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 748 萬 | 21.9 | 33.98 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-12 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 830 萬 | 24.66 | 33.97 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-11 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 599 萬 | 21.74 | 27.55 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-11 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 530 萬 | 21.99 | 24.1 | 2房・三層/5 |
| 2022-06-10 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 705 萬 | 21.93 | 31.97 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-27 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 494 萬 | 22.36 | 22.09 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-10 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 598 萬 | 20.77 | 28.37 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-02 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 460 萬 | 20.83 | 22.09 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-01 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 670 萬 | 20.67 | 31.97 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-17 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 709 萬 | 20.43 | 33.97 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-17 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 674 萬 | 20.82 | 31.97 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 541 萬 | 20.19 | 26.25 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 693 萬 | 20.22 | 33.98 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 698 萬 | 20.22 | 33.98 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 698 萬 | 20.23 | 33.97 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 649 萬 | 20.29 | 31.71 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-16 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 556 萬 | 20.64 | 26.25 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-15 | 臺南市六甲區自由街/進化街口 | 686 萬 | 20 | 33.96 | 3房・三層/5 |