邰欣地堡86期
臺南市南區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 27.9 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2022-02-28。
單價中位
27.9 萬/坪
單價區間
23.78–36.9 萬/坪
總價中位
1,700 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 27.9 萬/坪，南區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +80%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 27.9 |
| 2022 | 3 | 30.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-28 | 臺南市南區明興路 | 1,700 萬 | 30.64 | 55.48 | 5房・全/3 |
| 2022-02-28 | 臺南市南區明興路 | 2,980 萬 | 36.9 | 80.76 | 5房・全/4 |
| 2022-02-19 | 臺南市南區明興路 | 1,750 萬 | 23.78 | 73.6 | 4房・全/4 |
| 2021-10-06 | 臺南市南區明興路 | 1,650 萬 | 25.75 | 64.09 | 5房・全/3 |
| 2021-08-16 | 臺南市南區明興路 | 1,550 萬 | 27.94 | 55.48 | 4房・全/3 |