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臺南市安南區・預售建案。實價登錄 295 筆成交，單價中位 36.5 萬/坪，成交區間 2023-06-02～2026-05-05。
單價中位
36.5 萬/坪
單價區間
32.12–39.7 萬/坪
總價中位
1,130 萬
成交筆數
295 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 36.5 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +102.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%293 / 295 筆
車位中位價120 萬坡道機械 · 4.3 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,130 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 236 | 36.3 |
| 2024 | 53 | 38.5 |
| 2025 | 5 | 36.6 |
| 2026 | 1 | 38.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,100 萬 | 38.34 | 30.05 | 2房・十一層/20 |
| 2025-10-03 | 臺南市安南區永續路 | 2,108 萬 | 38.63 | 58.98 | 2房・十二層/20 |
| 2025-05-03 | 臺南市安南區永續路 | 1,888 萬 | 37.75 | 52.11 | 2房・六層/20 |
| 2025-05-02 | 臺南市安南區永續路 | 1,018 萬 | 36.31 | 29.37 | 2房・二層/20 |
| 2025-02-27 | 臺南市安南區永續路 | 1,000 萬 | 36.55 | 28.55 | 2房・二層/20 |
| 2025-01-30 | 臺南市安南區永續路 | 1,308 萬 | 36.24 | 37.25 | 2房・二層/20 |
| 2024-12-10 | 臺南市安南區永續路 | 1,110 萬 | 38.53 | 30.16 | 2房・八層/20 |
| 2024-11-01 | 臺南市安南區永續路 | 1,568 萬 | 36.52 | 43.74 | 2房・二層/20 |
| 2024-10-04 | 臺南市安南區永續路 | 1,315 萬 | 37.92 | 35.72 | 2房・十四層/20 |
| 2024-08-30 | 臺南市安南區永續路 | 1,843 萬 | 36.87 | 51.69 | 2房・二層/20 |
| 2024-08-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,015 萬 | 36.7 | 28.86 | 2房・二層/20 |
| 2024-08-10 | 臺南市安南區永續路 | 1,140 萬 | 39.7 | 30.16 | 2房・二十層/20 |
| 2024-08-02 | 臺南市安南區永續路 | 1,968 萬 | 39.41 | 52.11 | 2房・十六層/20 |
| 2024-07-26 | 臺南市安南區永續路 | 1,075 萬 | 39.65 | 28.55 | 2房・十九層/20 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區永續路 | 1,140 萬 | 39.62 | 30.46 | 2房・二十層/20 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區永續路 | 1,618 萬 | 36.35 | 46.43 | 2房・三層/20 |
| 2024-06-24 | 臺南市安南區永續路 | 1,288 萬 | 36.18 | 36.37 | 2房・三層/20 |
| 2024-06-22 | 臺南市安南區永續路 | 1,288 萬 | 35.69 | 36.81 | 2房・四層/20 |
| 2024-06-21 | 臺南市安南區永續路 | 1,288 萬 | 36.18 | 36.48 | 2房・四層/20 |
| 2024-06-17 | 臺南市安南區永續路 | 1,358 萬 | 39.29 | 35.72 | 2房・十九層/20 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區永續路 | 1,125 萬 | 39.11 | 30.16 | 2房・十八層/20 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區永續路 | 1,170 萬 | 38.82 | 32.88 | 2房・二十層/20 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區永續路 | 1,135 萬 | 39.44 | 30.66 | 2房・十八層/20 |
| 2024-06-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,340 萬 | 38.72 | 35.61 | 2房・二十層/20 |
| 2024-06-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,735 萬 | 39.31 | 46.43 | 2房・二十層/20 |
| 2024-06-03 | 臺南市安南區永續路 | 1,300 萬 | 35.48 | 38.36 | 2房・三層/20 |
| 2024-05-26 | 臺南市安南區永續路 | 1,720 萬 | 39.06 | 46.29 | 2房・十七層/20 |
| 2024-05-17 | 臺南市安南區永續路 | 1,980 萬 | 39.67 | 52.11 | 2房・十八層/20 |
| 2024-05-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,128 萬 | 39.23 | 30.16 | 2房・十九層/20 |
| 2024-05-02 | 臺南市安南區永續路 | 1,130 萬 | 38.85 | 30.46 | 2房・十九層/20 |
| 2024-04-30 | 臺南市安南區永續路 | 1,558 萬 | 39.23 | 43.14 | 2房・十八層/20 |
| 2024-04-29 | 臺南市安南區永續路 | 950 萬 | 39.24 | 24.21 | 2房・十六層/20 |
| 2024-04-23 | 臺南市安南區永續路 | 1,605 萬 | 36.02 | 46.29 | 2房・四層/20 |
| 2024-04-22 | 臺南市安南區永續路 | 1,130 萬 | 38.85 | 30.46 | 2房・十八層/20 |
| 2024-04-15 | 臺南市安南區永續路 | 1,040 萬 | 36.3 | 30.09 | 2房・二層/20 |
| 2024-04-12 | 臺南市安南區永續路 | 938 萬 | 38.74 | 24.21 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-11 | 臺南市安南區永續路 | 1,700 萬 | 38.56 | 46.29 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-07 | 臺南市安南區永續路 | 1,355 萬 | 39.2 | 35.61 | 2房・十八層/20 |
| 2024-04-02 | 臺南市安南區永續路 | 2,120 萬 | 39.12 | 58.14 | 2房・二十層/20 |
| 2024-03-29 | 臺南市安南區永續路 | 1,288 萬 | 35.69 | 36.81 | 2房・三層/20 |
| 2024-03-23 | 臺南市安南區永續路 | 1,645 萬 | 37.04 | 46.29 | 2房・七層/20 |
| 2024-03-17 | 臺南市安南區永續路 | 1,110 萬 | 38.09 | 30.46 | 2房・十七層/20 |
| 2024-03-15 | 臺南市安南區永續路 | 1,110 萬 | 38.53 | 30.16 | 2房・十七層/20 |
| 2024-03-12 | 臺南市安南區永續路 | 1,110 萬 | 38.09 | 30.46 | 2房・十六層/20 |
| 2024-03-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,705 萬 | 38.68 | 46.29 | 2房・十五層/20 |
| 2024-03-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,645 萬 | 37.04 | 46.29 | 2房・六層/20 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區永續路 | 1,110 萬 | 38.53 | 30.16 | 2房・十六層/20 |
| 2024-03-03 | 臺南市安南區永續路 | 1,280 萬 | 36.16 | 36.27 | 2房・三層/20 |
| 2024-02-27 | 臺南市安南區永續路 | 1,095 萬 | 37.95 | 30.16 | 2房・十四層/20 |
| 2024-02-23 | 臺南市安南區永續路 | 1,705 萬 | 38.56 | 46.29 | 2房・十三層/20 |
| 2024-02-06 | 臺南市安南區永續路 | 1,095 萬 | 37.95 | 30.05 | 2房・十三層/20 |
| 2024-02-06 | 臺南市安南區永續路 | 1,055 萬 | 38.82 | 28.55 | 2房・十七層/20 |
| 2024-02-04 | 臺南市安南區永續路 | 1,055 萬 | 35.98 | 30.46 | 2房・二層/20 |
| 2024-01-22 | 臺南市安南區永續路 | 1,040 萬 | 36.3 | 29.98 | 2房・四層/20 |
| 2024-01-22 | 臺南市安南區永續路 | 1,050 萬 | 36.3 | 29.98 | 2房・三層/20 |
| 2024-01-17 | 臺南市安南區永續路 | 1,100 萬 | 38.63 | 29.98 | 2房・二十層/20 |
| 2024-01-10 | 臺南市安南區永續路 | 1,085 萬 | 37.95 | 30.05 | 2房・十五層/20 |
| 2024-01-09 | 臺南市安南區永續路 | 1,088 萬 | 37.63 | 30.35 | 2房・十五層/20 |
| 2024-01-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,045 萬 | 38.41 | 28.44 | 2房・十五層/20 |
| 2023-12-29 | 臺南市安南區永續路 | 1,345 萬 | 38.88 | 35.61 | 2房・十六層/20 |
| 2023-12-25 | 臺南市安南區永續路 | 1,598 萬 | 36.1 | 46.01 | 2房・四層/20 |
| 2023-12-25 | 臺南市安南區永續路 | 1,345 萬 | 38.2 | 36.27 | 2房・十七層/20 |
| 2023-12-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,095 萬 | 37.51 | 30.35 | 2房・十四層/20 |
| 2023-12-09 | 臺南市安南區永續路 | 1,275 萬 | 34.88 | 37.2 | 2房・四層/20 |
| 2023-12-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,595 萬 | 36.27 | 46.29 | 2房・五層/20 |
| 2023-12-08 | 臺南市安南區永續路 | 1,085 萬 | 37.13 | 30.35 | 2房・十三層/20 |
| 2023-12-02 | 臺南市安南區永續路 | 988 萬 | 34.2 | 30.16 | 2房・二層/20 |
| 2023-12-02 | 臺南市安南區永續路 | 1,060 萬 | 36.98 | 30.05 | 2房・十一層/20 |
| 2023-12-01 | 臺南市安南區永續路 | 1,638 萬 | 36.98 | 46.43 | 2房・六層/20 |
| 2023-11-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,668 萬 | 37.75 | 46.29 | 2房・十二層/20 |
| 2023-11-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,668 萬 | 37.75 | 46.29 | 2房・十一層/20 |
| 2023-11-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,023 萬 | 37.92 | 28.44 | 2房・十三層/20 |
| 2023-11-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,075 萬 | 37.66 | 30.09 | 2房・十四層/20 |
| 2023-11-04 | 臺南市安南區永續路 | 1,050 萬 | 36.69 | 29.98 | 2房・三層/20 |
| 2023-10-31 | 臺南市安南區永續路 | 1,070 萬 | 36.98 | 30.05 | 2房・十二層/20 |
| 2023-10-27 | 臺南市安南區永續路 | 1,240 萬 | 34.91 | 36.17 | 2房・二層/20 |
| 2023-10-25 | 臺南市安南區永續路 | 1,648 萬 | 37.36 | 46.29 | 2房・八層/20 |
| 2023-10-22 | 臺南市安南區永續路 | 1,105 萬 | 38.83 | 29.98 | 2房・十八層/20 |
| 2023-10-20 | 臺南市安南區永續路 | 1,305 萬 | 37.6 | 35.72 | 2房・十三層/20 |
| 2023-10-14 | 臺南市安南區永續路 | 1,245 萬 | 35.07 | 36.17 | 2房・四層/20 |