佳順·寓安
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 150 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2023-11-06～2024-12-26。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
24.49–32.28 萬/坪
總價中位
1,065 萬
成交筆數
150 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +62.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%139 / 150 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位938 萬總價中位 1,065 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 28.9 |
| 2024 | 80 | 30.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 779 萬 | 26 | 32.77 | 2房・三層/13 |
| 2024-06-17 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 852 萬 | 32.05 | 26.59 | 2房・九層/13 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,030 萬 | 28.31 | 39.07 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,043 萬 | 31.14 | 36.15 | 3房・一層/13 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 950 萬 | 31.42 | 33.09 | 2房・十二層/13 |
| 2024-06-03 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,093 萬 | 29.49 | 39.61 | 3房・一層/13 |
| 2024-06-03 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 991 萬 | 32.01 | 33.89 | 2房・十層/13 |
| 2024-05-27 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 977 萬 | 31.48 | 33.89 | 2房・八層/13 |
| 2024-05-27 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,161 萬 | 32.16 | 39.07 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-20 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 963 萬 | 31.93 | 33.09 | 2房・八層/13 |
| 2024-05-20 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 958 萬 | 32.12 | 32.77 | 2房・十層/13 |
| 2024-05-13 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,151 萬 | 31.84 | 39.07 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-13 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 898 萬 | 32.03 | 30.97 | 2房・八層/13 |
| 2024-05-06 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 841 萬 | 29.62 | 31.29 | 2房・二層/13 |
| 2024-05-06 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 900 萬 | 32.12 | 31.29 | 2房・十二層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,190 萬 | 28.1 | 44.46 | 3房・八層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,135 萬 | 28.87 | 41.58 | 3房・二層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,131 萬 | 29.18 | 41.59 | 3房・三層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,335 萬 | 32.04 | 44.46 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-22 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,232 萬 | 29.51 | 44.46 | 3房・二層/13 |
| 2024-04-22 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 953 萬 | 32.21 | 32.54 | 2房・十層/13 |
| 2024-04-15 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,076 萬 | 29.61 | 39.07 | 3房・二層/13 |
| 2024-04-15 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,320 萬 | 31.91 | 44.29 | 3房・十層/13 |
| 2024-04-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 893 萬 | 29.57 | 32.77 | 2房・二層/13 |
| 2024-04-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 968 萬 | 30.77 | 34.22 | 2房・五層/13 |
| 2024-04-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,122 萬 | 31.24 | 38.74 | 3房・五層/13 |
| 2024-04-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 939 萬 | 31.66 | 32.87 | 2房・十二層/13 |
| 2024-04-01 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,165 萬 | 29.89 | 41.59 | 3房・十一層/13 |
| 2024-04-01 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,088 萬 | 30.15 | 39.07 | 3房・三層/13 |
| 2024-04-01 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,318 萬 | 31.86 | 44.29 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-01 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,322 萬 | 32.09 | 44.46 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,198 萬 | 28.86 | 43.97 | 3房・二層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,150 萬 | 29.89 | 41.26 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,360 萬 | 31.64 | 45.71 | 3房・九層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,323 萬 | 32.12 | 44.46 | 3房・十層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 908 萬 | 32.24 | 30.97 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-18 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,250 萬 | 29.15 | 45.39 | 3房・二層/13 |
| 2024-03-18 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,211 萬 | 30.31 | 42.97 | 3房・一層/13 |
| 2024-03-18 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 976 萬 | 31.04 | 31.44 | 3房・六層/13 |
| 2024-03-18 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,165 萬 | 32.28 | 39.07 | 3房・十層/13 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,078 萬 | 29.84 | 38.74 | 3房・三層/13 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,172 萬 | 30.1 | 41.59 | 3房・九層/13 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 918 萬 | 30.55 | 33.09 | 2房・十一層/13 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 928 萬 | 30.95 | 33.09 | 2房・七層/13 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,302 萬 | 31.55 | 44.46 | 3房・八層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,182 萬 | 28.42 | 44.29 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,060 萬 | 28.79 | 39.07 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,056 萬 | 29.14 | 39.07 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,230 萬 | 29.32 | 44.46 | 3房・十三層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 913 萬 | 30.63 | 32.87 | 2房・十一層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 956 萬 | 31.07 | 33.89 | 2房・七層/13 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 960 萬 | 31.22 | 33.89 | 2房・十二層/13 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,217 萬 | 28.54 | 45.39 | 3房・三層/13 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,073 萬 | 29.36 | 39.07 | 3房・十三層/13 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,278 萬 | 29.75 | 45.71 | 3房・十一層/13 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 903 萬 | 30.23 | 32.87 | 2房・十三層/13 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,111 萬 | 30.57 | 39.07 | 3房・十一層/13 |
| 2024-02-19 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,201 萬 | 28.53 | 44.29 | 3房・三層/13 |
| 2024-02-19 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,082 萬 | 29.64 | 39.07 | 3房・十三層/13 |
| 2024-02-19 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,095 萬 | 30.69 | 38.74 | 3房・十一層/13 |
| 2024-02-05 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,201 萬 | 28.81 | 44.46 | 3房・四層/13 |
| 2024-02-05 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 889 萬 | 29.41 | 33.09 | 2房・五層/13 |
| 2024-02-05 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,258 萬 | 30.22 | 44.46 | 3房・十二層/13 |
| 2024-01-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,223 萬 | 28.44 | 45.71 | 3房・四層/13 |
| 2024-01-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,136 萬 | 29.33 | 41.59 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-29 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 872 萬 | 30.51 | 31.29 | 2房・十一層/13 |
| 2024-01-22 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,095 萬 | 28.12 | 41.59 | 3房・四層/13 |
| 2024-01-22 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,217 萬 | 29.24 | 44.46 | 3房・十三層/13 |
| 2024-01-22 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,307 萬 | 30.25 | 45.71 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,200 萬 | 28.91 | 44.29 | 3房・五層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,138 萬 | 28.95 | 41.59 | 3房・十層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,190 萬 | 31.15 | 41.33 | 3房・一層/13 |
| 2024-01-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,105 萬 | 28.42 | 41.59 | 3房・五層/13 |
| 2024-01-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,375 萬 | 28.75 | 53.34 | 3房・五層/13 |
| 2024-01-08 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 869 萬 | 30.86 | 30.92 | 2房・一層/13 |
| 2024-01-02 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 868 萬 | 28.98 | 32.77 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-02 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 878 萬 | 29.24 | 32.87 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-02 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 888 萬 | 29.37 | 33.09 | 2房・六層/13 |
| 2024-01-02 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 1,082 萬 | 29.96 | 39.07 | 3房・九層/13 |
| 2024-01-02 | 臺南市安南區安和路四段163巷 | 908 萬 | 30.43 | 32.87 | 2房・九層/13 |