小王子8
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 31.1 萬/坪，成交區間 2022-06-17～2023-04-10。
單價中位
31.1 萬/坪
單價區間
30.16–31.54 萬/坪
總價中位
830 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 31.1 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +71.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 2.3 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位690 萬總價中位 830 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 31.1 |
| 2023 | 3 | 31.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-10 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 1,190 萬 | 30.56 | 37.87 | 3房・四層/5 |
| 2023-02-17 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 810 萬 | 31.08 | 24.15 | 2房・二層/5 |
| 2023-02-17 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 830 萬 | 31.54 | 24.15 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-03 | 臺南市安南區北安路 | 830 萬 | 31.54 | 24.15 | 2房・三層/5 |
| 2022-11-01 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 815 萬 | 31.31 | 24.15 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-24 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 810 萬 | 31.08 | 24.15 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-24 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 810 萬 | 31.08 | 24.15 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-24 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 818 萬 | 31.44 | 24.15 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-12 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 1,150 萬 | 30.26 | 35.98 | 3房・四層/5 |
| 2022-07-12 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 1,168 萬 | 30.5 | 35.98 | 3房・四層/5 |
| 2022-07-12 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 850 萬 | 31.54 | 26.04 | 2房・三層/5 |
| 2022-06-22 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 850 萬 | 31.54 | 26.04 | 2房・三層/5 |
| 2022-06-17 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 800 萬 | 30.16 | 24.15 | 2房・三層/5 |
| 2022-06-17 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 1,168 萬 | 30.2 | 37.87 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-17 | 臺南市安南區北安路四段302巷27號對面 | 820 萬 | 30.62 | 26.04 | 2房・三層/5 |