呈豐日日35
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2024-08-21～2025-04-06。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
29.73–31.75 萬/坪
總價中位
1,010 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，安定區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +93.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價145 萬一樓平面 · 4.6 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位865 萬總價中位 1,010 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 30.9 |
| 2025 | 1 | 31 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,020 萬 | 30.99 | 32.8 | 3房・四層/6 |
| 2024-11-06 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 810 萬 | 30.89 | 25.43 | 2房・五層/6 |
| 2024-10-16 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,010 萬 | 30.63 | 32.8 | 3房・三層/6 |
| 2024-10-16 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,028 萬 | 31.27 | 32.8 | 3房・五層/6 |
| 2024-09-25 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,038 萬 | 31.32 | 33.07 | 3房・五層/6 |
| 2024-09-22 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,050 萬 | 31.75 | 33.07 | 3房・六層/6 |
| 2024-09-21 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 783 萬 | 29.74 | 25.54 | 2房・三層/6 |
| 2024-08-31 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 790 萬 | 30.25 | 25.54 | 2房・三層/6 |
| 2024-08-21 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 783 萬 | 29.73 | 25.44 | 2房・三層/6 |