帝邦雲品
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2021-08-31～2022-03-15。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
21.57–25.94 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，安定區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +46.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價70 萬其他 · 1.5 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 810 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 23.4 |
| 2022 | 1 | 25.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-15 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 900 萬 | 25.94 | 33.52 | 3房・二層/7 |
| 2021-12-18 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 624 萬 | 22.83 | 26.22 | 2房・三層/7 |
| 2021-10-26 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 810 萬 | 23.13 | 33.52 | 3房・四層/7 |
| 2021-10-24 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 840 萬 | 24.46 | 33.01 | 3房・二層/7 |
| 2021-09-21 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 750 萬 | 21.57 | 33.52 | 3房・五層/7 |
| 2021-09-14 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 835 萬 | 23.91 | 33.52 | 3房・六層/7 |
| 2021-09-11 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 828 萬 | 23.69 | 33.52 | 3房・三層/7 |
| 2021-09-01 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 807 萬 | 23.41 | 33.01 | 3房・四層/7 |
| 2021-08-31 | 臺南市安定區港口段2700地號 | 638 萬 | 23 | 26.22 | 2房・二層/7 |