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貝森朵夫第9期

臺南市安定區・預售建案。實價登錄 65 筆成交，單價中位 18.6 萬/坪，成交區間 2021-09-11～2021-12-12。

單價中位
18.6 萬/坪
單價區間
17.54–21.94 萬/坪
總價中位
507 萬
成交筆數
65 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 18.6 萬/坪，安定區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +16.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交57%37 / 65 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位505 萬總價中位 507 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-12-12 臺南市安定區管寮28-3號旁 593 萬 17.65 32.42 3房・三層/6
2021-12-12 臺南市安定區管寮28-3號旁 565 萬 18.89 29.1 2房・六層/6
2021-12-11 臺南市安定區管寮28-3號旁 517 萬 19.31 26.08 2房・四層/6
2021-12-11 臺南市安定區管寮28-3號旁 532 萬 19.54 26.08 2房・五層/6
2021-12-10 臺南市安定區管寮28-3號旁 635 萬 17.62 34.29 3房・二層/6
2021-12-10 臺南市安定區管寮28-3號旁 680 萬 19.46 34.29 3房・五層/6
2021-12-10 臺南市安定區管寮28-3號旁 525 萬 19.68 26.08 2房・二層/6
2021-12-05 臺南市安定區管寮28-3號旁 530 萬 17.83 29.72 3房・二層/6
2021-12-01 臺南市安定區管寮28-3號旁 530 萬 17.83 29.72 3房・二層/6
2021-11-28 臺南市安定區管寮28-3號旁 650 萬 18.5 34.21 3房・三層/6
2021-11-26 臺南市安定區管寮28-3號旁 655 萬 18.67 34.21 3房・四層/6
2021-11-24 臺南市安定區管寮28-3號旁 650 萬 18.45 34.29 3房・四層/6
2021-11-23 臺南市安定區管寮28-3號旁 640 萬 18.17 34.21 3房・三層/6
2021-11-22 臺南市安定區管寮28-3號旁 690 萬 19.8 34.29 3房・五層/6
2021-11-21 臺南市安定區管寮28-3號旁 630 萬 17.78 34.29 3房・三層/6
2021-11-21 臺南市安定區管寮28-3號旁 660 萬 18.84 34.21 3房・五層/6
2021-11-11 臺南市安定區管寮28-3號旁 545 萬 18.34 29.72 3房・五層/6
2021-11-07 臺南市安定區管寮28-3號旁 655 萬 18.62 34.29 3房・二層/6
2021-11-05 臺南市安定區管寮28-3號旁 620 萬 18.61 32.42 3房・四層/6
2021-10-31 臺南市安定區管寮28-3號旁 675 萬 19.29 34.29 3房・四層/6
2021-10-30 臺南市安定區管寮28-3號旁 615 萬 18.44 32.42 3房・五層/6
2021-10-30 臺南市安定區管寮28-3號旁 550 萬 18.45 29.8 3房・三層/6
2021-10-29 臺南市安定區管寮28-3號旁 630 萬 18.97 32.42 3房・五層/6
2021-10-28 臺南市安定區管寮28-3號旁 515 萬 18.44 27.94 3房・二層/6
2021-10-23 臺南市安定區管寮28-3號旁 605 萬 18.08 32.42 3房・四層/6
2021-10-19 臺南市安定區管寮28-3號旁 512 萬 19.08 26.08 2房・三層/6
2021-10-17 臺南市安定區管寮28-3號旁 507 萬 19.31 26.08 2房・四層/6
2021-10-15 臺南市安定區管寮28-3號旁 465 萬 18.89 24.61 2房・六層/6
2021-10-13 臺南市安定區管寮28-3號旁 675 萬 21.94 30.69 3房・六層/6
2021-10-12 臺南市安定區管寮28-3號旁 675 萬 21.94 30.69 3房・六層/6
2021-10-11 臺南市安定區管寮28-3號旁 493 萬 17.65 27.94 3房・三層/6
2021-10-10 臺南市安定區管寮28-3號旁 603 萬 18.44 31.76 3房・六層/6
2021-10-10 臺南市安定區管寮28-3號旁 465 萬 18.89 24.61 2房・六層/6
2021-10-06 臺南市安定區管寮28-3號旁 485 萬 18.37 24.29 2房・二層/6
2021-10-05 臺南市安定區管寮28-3號旁 490 萬 17.54 27.94 3房・二層/6
2021-10-05 臺南市安定區管寮28-3號旁 605 萬 18.51 31.76 3房・六層/6
2021-10-05 臺南市安定區管寮28-3號旁 415 萬 18.83 22.04 2房・四層/6
2021-09-28 臺南市安定區管寮28-3號旁 485 萬 18.37 24.29 2房・二層/6
2021-09-26 臺南市安定區管寮28-3號旁 625 萬 17.66 34.21 3房・四層/6
2021-09-26 臺南市安定區管寮28-3號旁 595 萬 17.72 32.42 3房・三層/6
2021-09-26 臺南市安定區管寮28-3號旁 485 萬 18.37 24.29 2房・二層/6
2021-09-24 臺南市安定區管寮28-3號旁 405 萬 18.37 22.04 2房・二層/6
2021-09-24 臺南市安定區管寮28-3號旁 495 萬 18.83 24.29 2房・四層/6
2021-09-24 臺南市安定區管寮28-3號旁 415 萬 18.83 22.04 2房・四層/6
2021-09-19 臺南市安定區管寮28-3號旁 398 萬 18.06 22.04 2房・三層/6
2021-09-19 臺南市安定區管寮28-3號旁 398 萬 18.06 22.04 2房・三層/6
2021-09-19 臺南市安定區管寮28-3號旁 497 萬 18.46 25.42 2房・五層/6
2021-09-18 臺南市安定區管寮28-3號旁 398 萬 18.06 22.04 2房・五層/6
2021-09-18 臺南市安定區管寮28-3號旁 415 萬 18.83 22.04 2房・四層/6
2021-09-18 臺南市安定區管寮28-3號旁 425 萬 19.68 21.6 2房・二層/6
2021-09-17 臺南市安定區管寮28-3號旁 408 萬 18.89 21.6 2房・二層/6
2021-09-16 臺南市安定區管寮28-3號旁 422 萬 19.54 21.6 2房・六層/6
2021-09-15 臺南市安定區管寮28-3號旁 407 萬 18.46 22.04 2房・五層/6
2021-09-15 臺南市安定區管寮28-3號旁 400 萬 18.52 21.6 2房・六層/6
2021-09-15 臺南市安定區管寮28-3號旁 500 萬 18.6 25.42 2房・六層/6
2021-09-15 臺南市安定區管寮28-3號旁 507 萬 18.92 25.42 2房・六層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 398 萬 18.06 22.04 2房・三層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 398 萬 18.06 22.04 2房・三層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 497 萬 18.46 25.42 2房・五層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 412 萬 19.08 21.6 2房・三層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 502 萬 19.08 24.97 2房・三層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 417 萬 19.31 21.6 2房・四層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 417 萬 19.31 21.6 2房・四層/6
2021-09-14 臺南市安定區管寮28-3號旁 422 萬 19.54 21.6 2房・五層/6
2021-09-11 臺南市安定區管寮28-3號旁 422 萬 19.54 21.6 2房・五層/6
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