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誠美拾光

臺南市安平區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 39.3 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2024-09-13。

單價中位
39.3 萬/坪
單價區間
31.55–50 萬/坪
總價中位
1,540 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 39.3 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +112.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%56 / 56 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,335 萬總價中位 1,540 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212936.6
20221841.2
2023235.5
2024743.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-09-13 臺南市安平區民權路四段 1,900 萬 47.36 47.09 3房・十三層/14
2024-06-13 臺南市安平區民權路四段 4,752 萬 50 109.98 0房・全/2
2024-04-16 臺南市安平區民權路四段 1,420 萬 43.6 39.78 2房・十三層/14
2024-03-29 臺南市安平區民權路四段 2,065 萬 42.36 55.63 3房・十三層/14
2024-01-30 臺南市安平區民權路四段 1,427 萬 35.02 47.09 3房・三層/14
2024-01-30 臺南市安平區民權路四段 1,480 萬 35.93 47.09 3房・四層/14
2024-01-03 臺南市安平區民權路四段 2,484 萬 48.52 58.47 3房・十三層/14
2023-03-15 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,408 萬 34.77 47.09 3房・七層/14
2023-03-15 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,757 萬 35.49 55.63 3房・三層/14
2022-11-15 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,410 萬 44.55 38.49 2房・十二層/14
2022-07-13 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,370 萬 41.19 39.78 3房・十二層/14
2022-07-12 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,500 萬 48.1 38.53 3房・十四層/14
2022-04-30 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,416 萬 45.49 38.49 2房・十三層/14
2022-04-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,139 萬 35.5 38.49 2房・三層/14
2022-04-21 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,617 萬 40.25 47.09 3房・十一層/14
2022-03-31 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,695 萬 42.12 47.09 3房・十三層/14
2022-03-29 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,296 萬 39.33 39.78 2房・十層/14
2022-03-28 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,328 萬 40.26 39.78 2房・十一層/14
2022-03-26 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,320 萬 41.67 38.49 2房・十層/14
2022-03-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,168 萬 41.2 66.4 3房・十二層/14
2022-03-05 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,671 萬 41.19 47.09 3房・十二層/14
2022-02-25 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,980 萬 40.24 55.63 3房・十一層/14
2022-02-18 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,258 萬 39.43 38.49 2房・七層/14
2022-02-15 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,131 萬 41.22 58.47 3房・九層/14
2022-01-11 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,892 萬 38.5 55.63 3房・三層/14
2022-01-10 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,286 萬 34.49 49.27 3房・四層/14
2022-01-10 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,559 萬 38.38 47.09 3房・九層/14
2021-12-27 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,093 萬 39.3 66.4 3房・十層/14
2021-12-03 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,593 萬 39.32 47.09 3房・十層/14
2021-12-03 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,300 萬 44.55 58.47 3房・十二層/14
2021-12-02 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,278 萬 38.36 39.78 3房・九層/14
2021-11-28 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,418 萬 34.5 47.09 3房・三層/14
2021-11-15 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,238 萬 39.58 69.24 3房・六層/14
2021-11-08 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,268 萬 39.79 38.49 3房・八層/14
2021-10-30 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,968 萬 44.55 57.87 3房・十二層/14
2021-10-27 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,700 萬 34.44 55.63 3房・五層/14
2021-10-25 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,239 萬 37.36 39.78 3房・八層/14
2021-10-25 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,036 萬 39.23 58.47 3房・五層/14
2021-10-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,164 萬 35.68 38.49 3房・五層/14
2021-10-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,807 萬 36.61 55.63 3房・七層/14
2021-10-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,294 萬 40.73 38.49 3房・九層/14
2021-10-21 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,728 萬 42.99 47.13 3房・十四層/14
2021-10-21 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,095 萬 43 55.66 3房・十四層/14
2021-10-19 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,195 萬 35.85 39.78 3房・七層/14
2021-10-06 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,125 萬 33.43 39.78 3房・三層/14
2021-09-26 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,540 萬 33.86 57.87 3房・四層/14
2021-09-24 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,408 萬 34.77 47.09 3房・七層/14
2021-09-22 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,425 萬 34.97 47.09 3房・六層/14
2021-09-12 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,341 萬 32.93 47.09 3房・五層/14
2021-09-12 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,448 萬 35.32 47.09 3房・八層/14
2021-09-10 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,129 萬 35.14 38.49 2房・六層/14
2021-09-09 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,632 萬 40.39 47.09 3房・九層/14
2021-09-06 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 2,012 萬 38.93 58.47 3房・七層/14
2021-08-29 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,570 萬 31.55 55.63 3房・四層/14
2021-08-25 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,855 萬 35.64 58.47 3房・四層/14
2021-08-16 臺南市安平區民權路四段81至91號之間 1,463 萬 36.01 47.09 3房・八層/14
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