承安永平8

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 28.3 萬/坪，成交區間 2022-01-01～2022-04-22。

單價中位

28.3 萬/坪

單價區間

25.81–31.23 萬/坪

總價中位

799 萬

成交筆數

42 筆

預售 vs 新市區成屋

本建案預售單價中位 28.3 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.3 萬/坪

預售溢價 +63.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%35 / 42 筆

車位中位價90 萬升降機械 · 3.5 坪

車位佔總價11%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位723 萬總價中位 799 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（28.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-04-22	臺南市新市區華美街	916 萬	31.23	29.78	2房・七層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	698 萬	26.65	27.8	2房・六層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	774 萬	26.78	29.78	2房・四層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	723 萬	26.79	28.6	2房・三層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	723 萬	26.79	28.6	2房・四層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	771 萬	27.59	29.44	2房・六層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	825 萬	27.77	29.78	2房・六層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	774 萬	28.03	28.6	2房・五層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	712 萬	28.34	25.12	2房・六層/7
2022-04-14	臺南市新市區華美街49巷	967 萬	28.54	36.69	2房・六層/7
2022-04-01	臺南市新市區華美街	819 萬	29.98	27.8	2房・三層/7
2022-03-28	臺南市新市區華美街	819 萬	29.98	27.8	2房・四層/7
2022-03-12	臺南市新市區華美街	878 萬	29.97	29.78	2房・三層/7
2022-02-12	臺南市新市區華美街	857 萬	29.55	29.78	2房・五層/7
2022-02-08	臺南市新市區華美街	799 萬	29.57	27.8	2房・五層/7
2022-01-21	臺南市新市區華美街	664 萬	27.3	24.32	2房・二層/7
2022-01-21	臺南市新市區華美街	838 萬	28.82	29.44	2房・五層/7
2022-01-21	臺南市新市區華美街	740 萬	29.35	25.22	2房・七層/7
2022-01-21	臺南市新市區華美街	962 萬	29.55	33.16	2房・三層/7
2022-01-21	臺南市新市區華美街	828 萬	29.58	28.6	2房・七層/7
2022-01-17	臺南市新市區華美街	997 萬	29.55	36.69	2房・七層/7
2022-01-16	臺南市新市區華美街	710 萬	27.51	26.21	2房・四層/7
2022-01-16	臺南市新市區華美街	797 萬	28.04	28.7	2房・三層/7
2022-01-16	臺南市新市區華美街	738 萬	28.74	26.21	2房・六層/7
2022-01-15	臺南市新市區華美街	813 萬	26.97	30.29	2房・二層/7
2022-01-15	臺南市新市區華美街	817 萬	28.83	28.7	2房・五層/7
2022-01-15	臺南市新市區華美街	850 萬	29.28	29.44	2房・七層/7
2022-01-13	臺南市新市區華美街	697 萬	26.5	26.21	2房・二層/7
2022-01-12	臺南市新市區華美街	710 萬	27.51	26.21	2房・三層/7
2022-01-12	臺南市新市區華美街	815 萬	29.15	28.7	2房・六層/7
2022-01-11	臺南市新市區華美街	670 萬	25.81	25.95	2房・二層/7
2022-01-11	臺南市新市區華美街	718 萬	27.31	26.29	2房・二層/7
2022-01-10	臺南市新市區華美街	724 萬	28.12	26.21	2房・五層/7
2022-01-09	臺南市新市區華美街	776 萬	27.31	28.6	2房・二層/7
2022-01-09	臺南市新市區華美街	841 萬	28.34	29.68	2房・四層/7
2022-01-09	臺南市新市區華美街	735 萬	28.61	26.21	2房・七層/7
2022-01-08	臺南市新市區華美街	792 萬	28.04	28.7	2房・四層/7
2022-01-07	臺南市新市區華美街	817 萬	28.01	29.44	2房・四層/7
2022-01-07	臺南市新市區華美街	817 萬	28.01	29.44	2房・三層/7
2022-01-07	臺南市新市區華美街	1,012 萬	29.05	36.69	2房・五層/7
2022-01-04	臺南市新市區華美街	676 萬	26.81	25.22	2房・二層/7
2022-01-01	臺南市新市區華美街	809 萬	29.57	27.8	2房・七層/7

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